ぐらんふぉーとようがグランフォート用賀の売却査定・相場東京都 世田谷区用賀3丁目25−18

「グランフォート用賀をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランフォート用賀をできるだけ早く、そして高く売るためには、グランフォート用賀やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランフォート用賀やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランフォート用賀があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グランフォート用賀の概要

まずグランフォート用賀についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランフォート用賀の物件概要は、次の通りです。

マンション名グランフォート用賀所在地東京都 世田谷区用賀3丁目25−18
交通東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分東急田園都市線「用賀駅」徒歩7分階建/構造地上14階/RC
建築年月2005年02月築年数築15年
総戸数281分譲時会社大京
施工会社大林組/日建ハウジングシステム管理会社大京アステージ
小学校区京西小学校中学校区用賀中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

東京の優良物件に該当する大型マンションのグランフォート用賀は、竣工が2005年3月に行われたあるRC構造の14階建ての大型マンションです。総戸数281戸を有するこちらのマンションは、ホテルのようなエントランスがあり、セキュリティ体制は年中無休の24時間体制となっています。コンシェルジュサービスを利用することができ、駐車場には洗車ができる場所が用意あるだけでなく来客用の駐車場が用意されております。 こちらのマンションの交通公共機関のアクセスには東急田園都市線の用賀駅を利用するのが便利です。用賀駅からは徒歩8分の距離にある駅近のマンションに該当します。多くの魅力ある共有施設だけでなく条件がありますがペットと一緒に住むことができるマンションです。

グランフォート用賀の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グランフォート用賀が位置する用賀の売却相場はどのようになっているでしょうか?

用賀は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区用賀

グランフォート用賀が位置する用賀で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      グランフォート用賀周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(10~20年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      グランフォート用賀があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している用賀の不動産会社の一部をご紹介します。

      グランフォート用賀の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでグランフォート用賀の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      グランフォート用賀をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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