ぱーくはうすきぬたれじでんすパークハウス砧レジデンスの売却査定・相場東京都 世田谷区砧三の二七の一二

「パークハウス砧レジデンスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パークハウス砧レジデンスをできるだけ早く、そして高く売るためには、パークハウス砧レジデンスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パークハウス砧レジデンスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パークハウス砧レジデンスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パークハウス砧レジデンスの概要

まずパークハウス砧レジデンスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パークハウス砧レジデンスの物件概要は、次の通りです。

マンション名パークハウス砧レジデンス所在地東京都 世田谷区砧三の二七の一二
交通小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩12分階建/構造地上4階/RC
建築年月2010年02月築年数築10年
総戸数108分譲時会社三菱地所
施工会社大豊建設管理会社三菱地所コミュニティ
小学校区山野小学校中学校区砧中学校
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

パークハウス砧レジデンスは、東京世田谷区砧の住宅街にある静かな環境を保有している大規模マンションです。竣工が2010年2月でRC構造の地上4階建て総戸数108戸を有しますが、地上4階建ての低層邸宅のため落ち着いた雰囲気と広い敷地内を得ることで静かな環境となっています。 セキュリティーに関しては非接触型のオートロック、24時間体制の常駐管理システム、マンションのいろんなところに防犯様の監視カメラの設置やディンプルキーを採用しています。その他にも宅配ボックスや24時間自由にゴミだしができる専用のゴミ置き場を設置しています。 交通公共機関のアクセスは小田急小田原線の祖師谷大蔵駅がマンションに近く徒歩13分の距離にあります。この路線を利用することで乗り換えすることなく山手線の新宿駅やJR東海道本線の小田原駅に移動することができます。

パークハウス砧レジデンスの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パークハウス砧レジデンスが位置する砧の売却相場はどのようになっているでしょうか?

砧は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区

パークハウス砧レジデンスが位置する砧で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      パークハウス砧レジデンス周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(5~15年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      パークハウス砧レジデンスがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している砧の不動産会社の一部をご紹介します。

      パークハウス砧レジデンスの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでパークハウス砧レジデンスの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      パークハウス砧レジデンスをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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