ぐろーりおせたグローリオ瀬田の売却査定・相場東京都 世田谷区瀬田3−1−7

「グローリオ瀬田をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グローリオ瀬田をできるだけ早く、そして高く売るためには、グローリオ瀬田やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グローリオ瀬田やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グローリオ瀬田があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グローリオ瀬田の概要

まずグローリオ瀬田についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グローリオ瀬田の物件概要は、次の通りです。

マンション名グローリオ瀬田所在地東京都 世田谷区瀬田3−1−7
交通東急田園都市線「用賀駅」徒歩10分階建/構造地上7階/RC
建築年月2008年02月築年数築12年
総戸数49分譲時会社
施工会社管理会社ホームライフ管理
小学校区瀬田小学校中学校区瀬田中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域近隣商業地域

グローリオ瀬田は世田谷区の瀬田にある地上7階建てのマンションです。 建てられたのは2008年2月であり、総戸数は52戸となっています。 最寄りの駅は田園都市線の用賀駅までが徒歩10分、大井町線の上野毛駅までが徒歩11分です。 二つの最寄り駅のちょうど中間地点に位置しているため、どちらの駅も利用しやすいです。 都心からは離れたところに立地しているため、周囲は自然が多く残されていて比較的静かな街並みが広がっています。 スーパーマーケットやコンビニ、公園などがあります。 グローリオとは輝かしいという意味であり、白をベースとして太陽の光に当たると輝いて見えるマンションです。 エントランスは緑が豊富にあり、キレイに整備されています。 きちんと管理されており、セキュリティもしっかりしています。

グローリオ瀬田の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区瀬田

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      推定価格4,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      グローリオ瀬田に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      瀬田2,500万用賀駅1514201K2018年 第4四半期
      瀬田4,800万上野毛駅96552LDK2018年 第3四半期
      瀬田9,400万用賀駅106803LDK2018年 第3四半期
      瀬田5,500万用賀駅916703LDK2018年 第2四半期
      瀬田1,700万上野毛駅913201K2017年 第3四半期
      瀬田2,800万用賀駅87301DK2017年 第2四半期
      瀬田2,000万上野毛駅913201K2017年 第2四半期
      瀬田2,800万用賀駅87351DK2017年 第1四半期
      瀬田6,600万用賀駅168752LDK2016年 第4四半期
      瀬田7,000万二子玉川駅1010753LDK2016年 第3四半期
      瀬田3,400万用賀駅86351LDK2016年 第3四半期
      瀬田4,900万用賀駅108601LDK2016年 第2四半期
      瀬田6,800万上野毛駅117853LDK2015年 第4四半期
      瀬田1,400万二子玉川駅1111251K2015年 第4四半期
      瀬田5,600万用賀駅913653LDK2015年 第4四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      グローリオ瀬田周辺のマンション情報

      同時期にグローリオ瀬田と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(7~17年)のマンションは以下のとおりです。

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