えるずもとまちエルズ元町の売却査定・相場神奈川県 横浜市中区新山下一の一〇の八

「エルズ元町をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。エルズ元町をできるだけ早く、そして高く売るためには、エルズ元町やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、エルズ元町やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、エルズ元町があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

エルズ元町の概要

まずエルズ元町についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
エルズ元町の物件概要は、次の通りです。

マンション名エルズ元町所在地神奈川県 横浜市中区新山下一の一〇の八
交通みなとみらい線元町・中華街駅下車徒歩7分階建/構造地上6階/RC
建築年月2002年07月築年数築18年
総戸数31分譲時会社
施工会社相鉄建設管理会社合人社計画研究所
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域

エルズ元町は、港の見える丘公園やアメリカ山公園だけでなく、徒歩5分の距離に横浜市でも有名な山下公園に行くことができる場所にあります。このマンションは、みなとみらい線の元町・中華街駅から徒歩8分の距離にあります。また、みなとみらい線は東急東横線と相互乗り入れを行っているため東京の渋谷方面に行くのに便利です。 エルズ元町は、ベイサイド地域に立地しているマンションで、竣工が2002年7月で地上6階建て総戸数31戸あるRC構造のマンションで駐車場があります。マンションの設備としてはテレビモニター付きオートロックや宅配ロッカーがあるため防犯設備が充実しています。また各部屋には床暖房や浴室換気乾燥機の設備が設置されております。

エルズ元町の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 エルズ元町が位置する新山下の売却相場はどのようになっているでしょうか?

新山下は横浜市中区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県横浜市中区新山下

エルズ元町が位置する新山下で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      エルズ元町周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(13~23年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      エルズ元町があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している新山下の不動産会社の一部をご紹介します。

      エルズ元町の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでエルズ元町の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      エルズ元町をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      エルズ元町の価格はいくら?