えくれーるにのみやエクレール二宮の売却査定・相場神奈川県中郡二宮町山西448−1

相場価格/㎡
住所神奈川県中郡二宮町山西448−1
交通JR東海道本線(東京−熱海)「二宮駅」 バス停名:「押切」 バス停徒歩2分 バス7分 JR御殿場線 JR東海道本線(東京−熱海)「国府津駅」 バス停名:「押切」 バス停徒歩3分 バス7分
築年数築38年

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エクレール二宮の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県中郡二宮町山西

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      推定価格800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      エクレール二宮に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      山西960万二宮駅2937703LDK2019年 第1四半期
      山西580万二宮駅2934703LDK2016年 第4四半期
      山西750万二宮駅2932703LDK2014年 第4四半期
      山西680万二宮駅2831653LDK2013年 第4四半期
      山西720万二宮駅2830703LDK2012年 第3四半期
      山西700万二宮駅2630653LDK2012年 第1四半期
      山西680万28703LDK2010年 第2四半期
      山西730万二宮駅2828703LDK2010年 第2四半期
      山西700万二宮駅2927653LDK2009年 第3四半期
      山西850万二宮駅6027703LDK2009年 第2四半期
      山西1,100万二宮駅2526703LDK2008年 第3四半期
      山西850万二宮駅2526653LDK2008年 第1四半期
      山西1,200万二宮駅2525703LDK2007年 第2四半期

      ※ 表示されている情報は、2016年第4四半期、2017年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      エクレール二宮周辺のマンション情報

      同時期にエクレール二宮と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(33~43年)のマンションは以下のとおりです。

      エクレール二宮の概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名エクレール二宮所在地神奈川県中郡二宮町山西448−1
      交通JR東海道本線(東京−熱海)「二宮駅」 バス停名:「押切」 バス停徒歩2分 バス7分 JR御殿場線 JR東海道本線(東京−熱海)「国府津駅」 バス停名:「押切」 バス停徒歩3分 バス7分階建/構造地上5階/RC
      建築年月1982年08月築年数築38年
      総戸数139分譲時会社堀内建設
      施工会社大成プレハブ管理会社ホームライフ管理
      小学校区中学校区
      土地権利所有権用途地域第一種住居地域

      エクレール二宮は、鉄筋コンクリート造のマンションで竣工が1982年8月に行われた地上5階建ての総戸数60戸で、3LDKの間取りを中心としたマンションです。このマンションの交通アクセスは、JR東海道本線の二宮駅からバスを利用して7分、押切バス停から徒歩で2分の距離にあります。袖ヶ浦海岸近くに建設されたマンションで西湘バイパスと東海道1号線に挟まれた場所にあります。 周辺には大きな建物がなく一戸建て住宅が多く建ち並んでいます。そのためこちらのマンションからの眺望は良好な状況になっています。買い物に出かける場合には車が必要な地域になっています。すべての部屋がフローリングとなっておりペット飼育を行うことができるマンションとなっています。

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