なりますしてぃたわー成増シティタワーの売却査定・相場東京都 板橋区成増一の一三の一六

「成増シティタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。成増シティタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、成増シティタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、成増シティタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、成増シティタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

成増シティタワーの概要

まず成増シティタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
成増シティタワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名成増シティタワー所在地東京都 板橋区成増一の一三の一六
交通東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線「地下鉄成増駅」下車4分階建/構造地上14階/RC
建築年月1993年03月築年数築27年
総戸数52分譲時会社住友不動産
施工会社管理会社住友不動産建物サービス
小学校区成増小学校中学校区赤塚第二中学校
土地権利所有権用途地域商業地域第一種住居地域

成増シティタワーは、建物施設に駐車場がない物件ですが東京メトロ副都心線と有楽町線の成増駅まで徒歩で2分、東武東上線成増駅まで徒歩4分の距離にある公共交通機関を利用するのに便利な場所にあります。竣工が1993年3月に地上14階建て総戸数52戸あるRC構造のマンションが成増シティタワーです。間取りは3LDKや2LDKを中心としたマンションで、分譲賃貸マンションとして人気があります。 成増シティタワー周辺は駅に近いので、大手金融機関や飲食店等が多くあり買い物に便利な地域となっています。また一戸建て住宅が多く建てられている地域で、病院が近くにあるだけでなく小学校や中学校も近くにあるので、子育ての生活環境にも良いマンションだといえます。

成増シティタワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 成増シティタワーが位置する成増の売却相場はどのようになっているでしょうか?

成増は板橋区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都板橋区成増

成増シティタワーが位置する成増で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      成増シティタワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(22~32年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      成増シティタワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している成増の不動産会社の一部をご紹介します。

      成増シティタワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで成増シティタワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      成増シティタワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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