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香川県のマンションの売買・売却ならイエウール

香川県の高松市や丸亀市、坂出市など、香川県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

香川県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

香川県のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で香川県のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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香川県のマンション一覧

マンション名

サーパスシティ番町イーストテラス

所在地

香川県 高松市番町5-6-102

交通

JR高徳線「昭和町駅」から徒歩10分 琴電琴平線 JR高徳線「中央病院前」 バス停徒歩2分 JR高徳線「栗林公園北口駅」から徒歩7分 JR予讃線 JR高徳線 琴電琴平線 琴電長尾線「高松築港駅」から徒歩12分 琴電琴平線 JR高徳線「中央病院前」 バス停徒歩2分

階建/構造

地上13階/RC

マンション名

サーパス城西

所在地

香川県 丸亀市中府町5-7-5

交通

JR予讃線「丸亀駅」下車徒歩10分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

サーパス栗林公園

所在地

香川県 高松市室新町1032の1

交通

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

イトーピア高松

所在地

香川県 高松市浜ノ町60-55

交通

琴電長尾線 JR高徳線「高松築港駅」徒歩7分 バス停名:「大的場」 バス停徒歩1分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

サーパスシティ栗林公園イーストテラス

所在地

香川県 高松市室新町973-5

交通

琴電琴平線「栗林公園駅」から徒歩10分 琴電琴平線「三条駅」から徒歩11分 バス停名:「東室新町」 バス停徒歩3分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

ダイアパレス国分寺

所在地

香川県高松市国分寺町新居301の1

交通

JR予讃線「端岡駅」から徒歩8分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

ヴィラ塩江

所在地

香川県 高松市塩江町上西乙六八八の一

交通

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

青葉台マンション

所在地

香川県高松市栗林町3-3-32

交通

琴電琴平線「栗林公園駅」徒歩4分 バス停名:「栗林公園前」 バス停徒歩5分

階建/構造

地上10階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

香川県のマンション売却エピソード

S.M.さんの場合
香川県
マンション
2LDK
築10年

転居のため香川県のマンションの売却をしなければならず、相場を知るために複数の業者さんに査定していただきましたが、その額は業者さんによって大きく異なりどちらにしようか迷いましたが、香川の売却動向や今後の見通しなどについて親切に説明をして下さった会社にお願いする事にしました。急いで売りたいと考えていましたが、なかなか買い手がつかず実際に売れるまでには数ヶ月を要しました。その間見学自由の日を設けて下さったり、まめに連絡を下さったので安心してお任せする事が出来ました。この会社を選んで良かったです。

A.O.さんの場合
香川県
マンション
4LDK
築27年

香川県のマンションを売却することにしました。親と同居することになり、二世帯住宅を建てることになったのです。今のマンションに親と一緒に住むことはできませんから仕方がないと思っています。大学時代の友人に相談して、不動産会社を紹介してもらいました。マンションを査定してもらったところ、査定額も良かったので、そのまま売却までお願いしました。3ヶ月ほどで売れたので良かったです。連絡も丁寧に行ってくれたので安心してお任せできました。

N.T.さんの場合
香川県
マンション
2K
築28年

香川県のマンションに住んでいましたが、親を引き取ることになり、マンションでは手狭になったので売却することにしました。ネットの一括査定を利用して、一番高い査定額を出してくれた不動産会社に依頼しました。親を引き取るにあたり、これから出費もかさみますから、なるべく高く売りたかったのです。相場よりも若干高めだったので売却までの時間がかかるのは覚悟していましたが、担当者が頑張ってくれて、すぐに買い手が見つかりました。

香川県のマンションの最新売却動向

香川県のマンションの売却動向

香川県は総面積が1,876.58キロ平方メートル(平成25年10月現在)で、全国で第47位の全国で一番小さい都道府県です。人口は980,583人(2014年12月1日現在推計)で、全国で第33位の都道府県になります。

香川県はうどんが有名ですが、全国的に見ても不動産の売買などは下位であるため、売却を検討している場合は準備を早めにして売却する方がいいでしょう。

香川県の土地の価格は、坪当たり19.5万円で、全国で第24位と平均的なものです。一番高い高松市の場合は、坪当たり26.8万円で、これ以外の全ての市町村は土地価格の平均を下回っています。高松市を除く市町村の土地価格は、おそらくこれからも上昇することは期待しにくいため、土地の用途を早めに決定するのがいいでしょう。

現在は愛媛県よりも香川県の土地価格は低くなっていますが、四国においてはもともと一番高い土地価格の都道府県でした。香川県の土地価格の平均は、坪当たり127.7万円と6倍以上の現在の土地価格より高くなっていました。毎年この下落は継続しており、大きな下落幅であるため土地を資産として購入することはあまりお得ではありません。

香川県の土地取引の件数は、景気が回復したためか最近伸びてきています。買い主が多くなっているのか、売り主が多くなっているのかはっきり分かりませんが、買い主が見つかりやすい状況であるため売り主にとっては売却の時期としてはいいでしょう。

徳島県の住宅取引の件数は、ほとんど横ばい状態が継続しています。取引が成り立っているほとんどの物件は中古のマンションで、半分近くを20年以上の築年数のものが占めています。特に、中古マンションはファミリー向けのものが人気があり、中古のマンションの売却を検討している場合にはいい状況にあります。

しかしながら、中古の戸建ての取引は中古のマンションに比較して活発ではありません。そのため、中古の戸建ての売却を検討している場合は、住宅の買取査定の不動産業者への依頼を早めに済ませませて、価格の相場を入手しましょう。

香川県の中古マンションの平均の売却価格は、例えば、高松市の場合、床面積が~70平方メートルで687万円、床面積が~80平方メートルで1,258万円のケースがあります。



香川県のマンション価格比較

香川県の中古マンションの平均価格を他の四国の県と比較すると、愛媛県が中古マンション価格が一番高く、次に高いのが高知県、そして香川県。一番低いのが徳島県です。香川県でも都市部の高松市においては中古マンション価格が高い傾向にあります。それに比べて田舎地域のまんのう町、直島町はかなり低い価格になっています。

香川県のマンション取引数推移

香川県の中古マンション取引件数の推移を見てみると、平均的には取引件数は下がっています。都市部である高松市は人口の減少も無く、中古マンションの取引も多いので、ここ数年は上昇傾向にあります。逆に田舎のまんのう町や直島町は減少が続いています。地価も1991年を境に減少しているので、人口の減少と共に取引件数も減少傾向です。

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