下田市マンションの売買・売却価格をチェック

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下田市のマンションの売買・売却ならイエウール

静岡県の静岡市葵区や静岡市駿河区、静岡市清水区など、静岡県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

下田市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

下田市のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で下田市のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

下田市のマンション一覧

下田市には、表示できるマンションの情報がありません。

下記にある マンション売却エピソード 等をご参考下さいませ。

不動産会社を選んだ決め手は何?

下田市のマンション売却エピソード

M.E.さんの場合
下田市
マンション
2DK
築27年

以前からずっと都心に住むことに憧れていました。その願いが叶い、都内で暮らすことになりました。今住んでいる静岡県下田市のマンションを売るため、近所にある不動産に「査定」を依頼します。結果は想像以上でした。高額査定が出ましたが、なかなか売却できずに頭を抱えました。不動産のスタッフから値下げをすすめられ、承諾します。値下げをしたとたん、すぐに買い手が決まりました。とりあえず売れて良かったと思っています。

J.H.さんの場合
下田市
マンション
1LDK
築9年

静岡県下田市でマンションを売却しました。
その際に最初に着手したことが、媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。
より良い条件でマンションを売却するためにはより広く情報を拡散することが重要と考えましたので、不動産会社の選定も情報発信力を検討材料にしました。
その際にある不動産会社の担当者から、情報発信のための告知力の差は告知予算の差であり、予算が多ければ新聞折込の実施頻度が多くなる。逆に予算が少なければポスティングしかできない、というものでした。その担当者からは、自社の新聞折込の実施頻度の資料も提示され、その後新聞折込を確認し、実施頻度の差を確認できたので、その不動産会社と専任で媒介契約を結びました。

T.J.さんの場合
下田市
マンション
2LDK
築13年

静岡県下田市にリゾートマンションを20年前に購入したが、ほとんど利用しないので売却を決めました。地元の不動産会社に相談してインターネットのホームページに物件情報を掲載しました。不動産会社の担当の方がインターネットや写真に詳しくてネットに掲載された私のマンションはとても魅力的に映りました。価格は少し高めの設定で強気にでたほうがいいですよ、というアドバイスに全面的に担当の方にお任せしました。掲載から3か月ほど経って購入希望者が現れ、実際の購入価格と相場を比較検討して、少し割引しての売却となりました。とても満足しています。

下田市のマンションの最新売却動向

静岡県下田市のマンション売却動向

静岡県下田市は、伊豆半島の南部に位置している市です。総面積は104.71平方キロメートル、総人口は2万3093人(2015年5月1日時点での推定人口)で、これは県内で最も少なく、減少傾向にあります。川の下流の沖積地に中心市街地が広がっており、市域の83%は山林と原野です。美しい景観を見せる長い海岸線があります。そんな静岡県下田市のマンション売却動向について見てみると、地価は1平方メートルあたり6万5087円で、これは前年比−2.11%(2014年)という数字です。坪単価では21万5165円で、これは大幅に下落しています。売買件数は好調に推移しています。平均専有面積は減少していますが、平均延床面積は増加しています。売却動向の特徴としては、駅から徒歩20分未満の比較的駅から遠い物件の成約件数が大きく増加しています。

下田市のマンション価格比較

静岡県下田市の中古マンション価格は、平成27年年1月には約863万円でしたが、同年7月には約641万円となっており、平成27年に入って相場は下落傾向を強めています。
伊豆半島にある他市の平成27年7月の価格と比較すると、伊東市が約685万円でほぼ拮抗していますが、伊豆市は約444万円と下田市より低い相場となっています。

下田市のマンション取引件数推移

静岡県は太平洋に面している県で、愛知県や山梨県と隣接しています。静岡市は人口が多いことから、静岡県内で不動産の売買件数が多い方ですが、下田市においても、中古マンションの取引が行われることがあります。
中古マンションは、築年数が短くて価格が安いものほど、購入希望者が多く、売りに出されるとすぐに買い手がつきます。

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