神奈川県マンションの売買・売却価格をチェック

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神奈川県のマンションの売買・売却ならイエウール

神奈川県の横浜市鶴見区や横浜市神奈川区、横浜市西区など、神奈川県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

神奈川県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神奈川県のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で神奈川県のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

神奈川県のマンション一覧

マンション名

グリーンコート海老名

所在地

神奈川県 海老名市中央三丁目二の三九

交通

小田急小田原線 JR相模線海老名駅徒歩4分

階建/構造

地上13階/RC

マンション名

プラウド武蔵小杉パークフロント

所在地

神奈川県 川崎市中原区今井仲町273-1

交通

東急目黒線 JR湘南新宿ライン 東急東横線武蔵小杉駅下車徒歩12分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

パークハウス鵠沼海岸

所在地

神奈川県 藤沢市鵠沼海岸2-15-2

交通

小田急江ノ島線鵠沼海岸駅4分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ガーデンズコート緑園都市

所在地

神奈川県横浜市泉区緑園三丁目二-四

交通

相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩1分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

グレイスプラザ鶴見

所在地

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目21の3

交通

JR京浜東北線 京急本線 JR鶴見線「京急鶴見駅」下車6分 京急本線「鶴見市場駅」下車9分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

クレッセント武蔵新城

所在地

神奈川県川崎市中原区下新城1-1-1

交通

JR南武線「武蔵中原駅」下車7分 JR南武線「武蔵新城駅」下車7分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

たまプラーザ美しが丘スカイマンション

所在地

神奈川県横浜市青葉区美しが丘2の4の1

交通

東急田園都市線たまプラーザ駅歩いて5分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

リステージ本厚木

所在地

神奈川県 厚木市岡田2-14-5

交通

小田急小田原線「本厚木駅」下車16分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

グランフォルム鎌倉笹目

所在地

神奈川県鎌倉市笹目町七-一二

交通

JR横須賀線 江ノ島電鉄線「鎌倉駅」徒歩14分 江ノ島電鉄線「和田塚駅」徒歩4分

階建/構造

地上2階/RC

マンション名

クレッセント鷺沼

所在地

神奈川県 川崎市宮前区有馬3-3-2

交通

東急田園都市線「宮前平駅」下車徒歩13分 東急田園都市線「鷺沼駅」下車徒歩15分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

リバーグリーン和泉

所在地

神奈川県川崎市多摩区中野島5-1-1

交通

JR南武線中野島駅下車徒歩18分 小田急小田原線和泉多摩川駅下車徒歩14分 JR南武線 小田急小田原線登戸駅下車徒歩21分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

金沢八景ローズマンション

所在地

神奈川県 横浜市金沢区瀬戸5-2

交通

京急本線 横浜新都市交通 シーサイドライン 京急逗子線「金沢八景駅」から徒歩6分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

ドレッセたまプラーザマシェリ

所在地

神奈川県横浜市青葉区新石川三丁目一三の九

交通

東急田園都市線たまプラーザ駅下車4分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

クリオ新杉田駅前

所在地

神奈川県 横浜市磯子区新杉田町七-三

交通

横浜新都市交通 シーサイドライン JR京浜東北線 JR根岸線新杉田駅歩いて3分 京急本線杉田駅歩いて7分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

同潤会磯子ハイツ

所在地

神奈川県横浜市磯子区森1丁目2の1

交通

JR根岸線 JR京浜東北線磯子駅2分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

オレンジヴィラ湯河原

所在地

神奈川県 足柄下郡湯河原町宮上410-4

交通

JR東海道本線(東京~熱海)「湯河原駅」 バス停名:「病院入口」 バス停徒歩3分 バス6分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

武蔵小杉ビューハイツ

所在地

神奈川県 川崎市中原区市ノ坪二二三-四

交通

東急東横線 東急目黒線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス武蔵小杉駅から徒歩7分

階建/構造

地上7階/SRC

マンション名

洋伸大倉山マンション

所在地

神奈川県 横浜市港北区大倉山4-1-11

交通

東急東横線大倉山駅歩いて9分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

パルク新横浜

所在地

神奈川県 横浜市港北区新横浜1-19-18

交通

横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅徒歩5分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

サンアリーナ中央林間

所在地

神奈川県 大和市中央林間二-一七-一七

交通

東急田園都市線 小田急江ノ島線中央林間駅下車10分

階建/構造

地上5階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

神奈川県のマンション売却エピソード

Y.A.さんの場合
神奈川県
マンション
3LDK
築16年

神奈川県のマンション価格の相場について、一番重要な要素は、立地によるものです。マンションは駅からの距離と築年数により価価格が決まります。駅から離れれば離れるほどに価格が低下し近づけば近づくほどに価格が上昇します。利便性が重要項目です。また、築年数も価格に反映します。昭和56年6月に建築基準法が改定された関係で、それ以前の建物は耐震性に疑問があるため、比較的価格安価に設定されています。それ以降の建物は耐震性があるので高価になります。

M.U.さんの場合
神奈川県
マンション
2LDK
築8年

神奈川県のマンションを売却しました。ずっと独身を通すつもりでいましたが、縁があって結婚することになったのです。私のマンションはもともとシングル用だったので、二人で住むには狭すぎます。そこで売却して、結婚資金に回すことにしました。不動産会社は一括査定で選びました。不動産会社に知り合いもいませんし、なるべく高く売りたかったので、査定額の高い会社に売却を依頼しました。マンションは2ヶ月ほどで売れたので良かったです。

A.K.さんの場合
神奈川県
マンション
2LDK
築27年

神奈川県のマンションを主人と話し合って売却することにしました。退職後の生活の老後資金にし、ライフプランを立てることにしました。不動産会社を選ぶときは主人の友人の紹介でした。不動産会社は評判がいいからと、主人がリードしてマンションの査定、相場、売却価格などを質問しました。担当者は率直な方で相場の移り変わりや査定のやり方をきめ細かに示してくれました。納得できる価格でマンションを売却することができました。

神奈川県のマンションの最新売却動向

神奈川県のマンションの売却動向

関東地方にある神奈川県は総面積2,416キロ平方メートルを有する地域で、人口9,101,625人(2014年12月1日現在)有しています。人口は東京都の次に多く第二位となっていて人口密度は第三位。東京都や静岡県、山梨県と隣接していて東京湾アクアラインで千葉県とも結ばれています。県庁所在地は横浜市で、鎌倉や箱根など観光名所も多くあります。県中央地域は首都圏のベッドタウンであることから、多くの商業施設やオフィスビル、工業地帯などが中心として栄えています。夏冬通して気温差が小さく、おだやかな気温のため、横浜などは年間を通して観光客でにぎわい都市部では外国人観光客も増えています。

神奈川県の年間マンション売却成約件数は景気回復の状況に合わせるように微妙な上下動はあるもののおだやかに上昇傾向にあります。景気回復を見込んで今後はもう少し上昇の余地がありますが、増税によって反動減も予想され、リスクも注意しておきたいところ。中古マンションや一戸建てを含む土地取引件数を見てもここ数年は上昇を続けており、2013年には3万7千件を超えるほど。土地価格も順調に伸びてきています。

神奈川県の商業地では、商業地全体として再開発が発展する川崎市原区、幸区、高津区で地価上昇に転じています。他エリアでは、商業目的よりもマンション用途としての需要が高く、土地化は下落傾向です。坪単価を見ると平均単価は76万円前後。2013年から徐々に上がってきている傾向にあります。商業地の相場坪単価は43万円前後となっています。最も坪単価が高いのは横浜市西区で、人口減少や高齢化が進んでいる県西の地域では大きめの下落傾向を見せています。

近年の傾向を見比べてみると、マンションの住宅価格の減少に歯止めがかかり、今後も土地買取・査定価格の上昇が予想されています。また、東京オリンピック開催まで住宅価格は順調に伸びる予想がされていて、売買取引件数も多くなることが予想できるでしょう。交通の便が良いところではたいへん人気がありますが、規模や立地条件など幅広い条件で選べるところが神奈川県のマンションの特徴です。横浜市では相場坪単価も、平均を大きく上回る251万円前後となっており、土地の買取手を探すにも苦労しないでしょう。

神奈川県のマンション価格比較


神奈川県横浜市鶴見区では、鶴見中央部は比較的マンションも高層ビルである為、価格も5000万円を超える高めの設定で推移しています。一方少し外れた地域では、1000万円〜2000万円台の物件が多くあり、最寄駅から5分〜10分圏内にも多く存在しています。

神奈川県のマンション取引数推移


平成26年4月〜6月度で14500件程度の取引件数から、大きく10000件を下回る件数へ減少していたが、その後右肩上がりに回復の兆しが見えています。平成27年1月〜3月度には12000件の取引件数まで回復しています。都内へのアクセスも良好な地域と言う事もあり、神奈川県中古マンションを選ぶ方々も増えている為、売買するには最適な地域と言えます。

神奈川県マンションの売買・売却価格をチェック

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