神奈川県マンションの売買・売却価格をチェック

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神奈川県のマンションの売買・売却ならイエウール

神奈川県の横浜市鶴見区や横浜市神奈川区、横浜市西区など、神奈川県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

神奈川県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神奈川県のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で神奈川県のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

神奈川県のマンション一覧

マンション名

ヒルズ元住吉

所在地

神奈川県 川崎市中原区今井南町518-1

交通

JR湘南新宿ライン 東急東横線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR南武線「武蔵小杉駅」歩いて9分 東急目黒線「元住吉駅」歩いて8分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

サンヴェール横浜根岸

所在地

神奈川県 横浜市磯子区東町一九-一〇

交通

JR京浜東北線「根岸駅」歩いて6分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

コスモスクエア大倉山

所在地

神奈川県 横浜市港北区大倉山1丁目18-14

交通

東急東横線「大倉山駅」から徒歩2分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

パークノヴァ川崎

所在地

神奈川県 川崎市川崎区本町2-9-4

交通

JR南武線 JR東海道本線(東京~熱海)「川崎駅」徒歩10分 京急大師線「京急川崎駅」徒歩8分

階建/構造

地上9階/SRC

マンション名

グランヒルズ青葉台

所在地

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘五の一

交通

東急田園都市線青葉台駅下車8分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

横浜東口ビル

所在地

神奈川県横浜市西区高島2の10の13

交通

JR根岸線 京急本線 JR湘南新宿ライン JR京浜東北線 相鉄本線 JR横須賀線 東急東横線 横浜市営地下鉄ブルーライン みなとみらい線 JR成田エクスプレス JR東海道本線(東京~熱海)「横浜駅」下車徒歩3分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

戸塚ガーデンハウス

所在地

神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町1372の2

交通

横浜市営地下鉄ブルーライン JR湘南新宿ライン JR横須賀線 JR東海道本線(東京~熱海)戸塚駅18分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

磯子レジデンス

所在地

神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8

交通

京急本線「屏風浦駅」から徒歩4分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

フォレストヒルズ三保

所在地

神奈川県 横浜市緑区三保町1351-1

交通

JR横浜線中山駅 バス停名:三保中央 バス停徒歩3分 バス10分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

相模大野ハイライズ

所在地

神奈川県相模原市南区相模大野7の36の1

交通

小田急小田原線相模大野駅から徒歩5分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

ロイヤルヒルズ東戸塚

所在地

神奈川県 横浜市戸塚区品濃町1778の1

交通

JR横須賀線東戸塚駅下車徒歩13分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

クリオレジダンス横浜鶴見

所在地

神奈川県 横浜市鶴見区小野町一-一

交通

JR鶴見線鶴見小野駅1分 JR鶴見線京急鶴見駅14分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

プラウド武蔵中原

所在地

神奈川県川崎市中原区下小田中一丁目三一-一〇

交通

JR南武線武蔵中原駅下車6分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

厚木リバーサイド

所在地

神奈川県厚木市岡田五丁目一一の八

交通

小田急小田原線「本厚木駅」 バス停名:「リバーサイド前」 バス停徒歩1分 バス10分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

アーバンビュー青葉台

所在地

神奈川県横浜市青葉区松風台一の一七

交通

東急田園都市線「青葉台駅」歩いて7分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

朝日マンション横浜蒔田

所在地

神奈川県 横浜市南区蒔田町988-611

交通

横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩9分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

モアクレスト菊名

所在地

神奈川県 横浜市鶴見区馬場3丁目7の1

交通

JR横浜線「大口駅」歩いて20分 JR横浜線 東急東横線「菊名駅」 バス停名:「宝蔵院前」 バス停徒歩3分 JR京浜東北線 バス11分「京急鶴見駅」 バス停名:「宝蔵院前」 バス停徒歩3分 バス10分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

トーカン伊勢佐木町キャステール

所在地

神奈川県横浜市中区末吉町3の47の1

交通

JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン JR根岸線「関内駅」下車16分 京急本線「黄金町駅」下車3分 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋駅」下車3分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

港南ハイツ

所在地

神奈川県 横浜市港南区日限山1丁目2-1

交通

横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅下車徒歩4分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

サンハイツ戸塚

所在地

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町二〇〇七の二七

交通

JR東海道本線(東京~熱海) JR成田エクスプレス戸塚駅から徒歩15分

階建/構造

地上5階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

神奈川県のマンション売却エピソード

Y.A.さんの場合
神奈川県
マンション
3LDK
築16年

神奈川県のマンション価格の相場について、一番重要な要素は、立地によるものです。マンションは駅からの距離と築年数により価価格が決まります。駅から離れれば離れるほどに価格が低下し近づけば近づくほどに価格が上昇します。利便性が重要項目です。また、築年数も価格に反映します。昭和56年6月に建築基準法が改定された関係で、それ以前の建物は耐震性に疑問があるため、比較的価格安価に設定されています。それ以降の建物は耐震性があるので高価になります。

M.U.さんの場合
神奈川県
マンション
2LDK
築8年

神奈川県のマンションを売却しました。ずっと独身を通すつもりでいましたが、縁があって結婚することになったのです。私のマンションはもともとシングル用だったので、二人で住むには狭すぎます。そこで売却して、結婚資金に回すことにしました。不動産会社は一括査定で選びました。不動産会社に知り合いもいませんし、なるべく高く売りたかったので、査定額の高い会社に売却を依頼しました。マンションは2ヶ月ほどで売れたので良かったです。

A.K.さんの場合
神奈川県
マンション
2LDK
築27年

神奈川県のマンションを主人と話し合って売却することにしました。退職後の生活の老後資金にし、ライフプランを立てることにしました。不動産会社を選ぶときは主人の友人の紹介でした。不動産会社は評判がいいからと、主人がリードしてマンションの査定、相場、売却価格などを質問しました。担当者は率直な方で相場の移り変わりや査定のやり方をきめ細かに示してくれました。納得できる価格でマンションを売却することができました。

神奈川県のマンションの最新売却動向

神奈川県のマンションの売却動向

関東地方にある神奈川県は総面積2,416キロ平方メートルを有する地域で、人口9,101,625人(2014年12月1日現在)有しています。人口は東京都の次に多く第二位となっていて人口密度は第三位。東京都や静岡県、山梨県と隣接していて東京湾アクアラインで千葉県とも結ばれています。県庁所在地は横浜市で、鎌倉や箱根など観光名所も多くあります。県中央地域は首都圏のベッドタウンであることから、多くの商業施設やオフィスビル、工業地帯などが中心として栄えています。夏冬通して気温差が小さく、おだやかな気温のため、横浜などは年間を通して観光客でにぎわい都市部では外国人観光客も増えています。

神奈川県の年間マンション売却成約件数は景気回復の状況に合わせるように微妙な上下動はあるもののおだやかに上昇傾向にあります。景気回復を見込んで今後はもう少し上昇の余地がありますが、増税によって反動減も予想され、リスクも注意しておきたいところ。中古マンションや一戸建てを含む土地取引件数を見てもここ数年は上昇を続けており、2013年には3万7千件を超えるほど。土地価格も順調に伸びてきています。

神奈川県の商業地では、商業地全体として再開発が発展する川崎市原区、幸区、高津区で地価上昇に転じています。他エリアでは、商業目的よりもマンション用途としての需要が高く、土地化は下落傾向です。坪単価を見ると平均単価は76万円前後。2013年から徐々に上がってきている傾向にあります。商業地の相場坪単価は43万円前後となっています。最も坪単価が高いのは横浜市西区で、人口減少や高齢化が進んでいる県西の地域では大きめの下落傾向を見せています。

近年の傾向を見比べてみると、マンションの住宅価格の減少に歯止めがかかり、今後も土地買取・査定価格の上昇が予想されています。また、東京オリンピック開催まで住宅価格は順調に伸びる予想がされていて、売買取引件数も多くなることが予想できるでしょう。交通の便が良いところではたいへん人気がありますが、規模や立地条件など幅広い条件で選べるところが神奈川県のマンションの特徴です。横浜市では相場坪単価も、平均を大きく上回る251万円前後となっており、土地の買取手を探すにも苦労しないでしょう。

神奈川県のマンション価格比較


神奈川県横浜市鶴見区では、鶴見中央部は比較的マンションも高層ビルである為、価格も5000万円を超える高めの設定で推移しています。一方少し外れた地域では、1000万円〜2000万円台の物件が多くあり、最寄駅から5分〜10分圏内にも多く存在しています。

神奈川県のマンション取引数推移


平成26年4月〜6月度で14500件程度の取引件数から、大きく10000件を下回る件数へ減少していたが、その後右肩上がりに回復の兆しが見えています。平成27年1月〜3月度には12000件の取引件数まで回復しています。都内へのアクセスも良好な地域と言う事もあり、神奈川県中古マンションを選ぶ方々も増えている為、売買するには最適な地域と言えます。

神奈川県マンションの売買・売却価格をチェック

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