神奈川県マンションの売買・売却価格をチェック

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神奈川県のマンションの売買・売却ならイエウール

神奈川県の横浜市鶴見区や横浜市神奈川区、横浜市西区など、神奈川県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

神奈川県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神奈川県のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で神奈川県のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

神奈川県のマンション一覧

マンション名

グリフィン横浜山下公園

所在地

神奈川県 横浜市中区山下町44-2

交通

JR京浜東北線 JR根岸線関内駅から徒歩11分 みなとみらい線日本大通り駅から徒歩3分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

プリシード磯子

所在地

神奈川県 横浜市磯子区森二-二三-一〇

交通

JR根岸線「磯子駅」歩いて14分 京急本線「屏風浦駅」歩いて3分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

サウスヒルズ横浜弘明寺

所在地

神奈川県 横浜市南区六ツ川1の668の1

交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺駅」下車8分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

シティウインズ溝の口

所在地

神奈川県 川崎市高津区溝口1丁目18-8

交通

JR南武線 東急大井町線「溝の口駅」4分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

イニシア菊名桜山公園

所在地

神奈川県横浜市神奈川区松見町4-1124-1

交通

JR横浜線 東急東横線「菊名駅」10分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

ヴィルヌーブ川崎幸町

所在地

神奈川県 川崎市幸区幸町一丁目七七三の一一

交通

JR京浜東北線「川崎駅」歩いて6分 京急本線「京急川崎駅」歩いて6分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

コスモステーション上永谷

所在地

神奈川県 横浜市港南区野庭町108の1

交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷駅」下車徒歩4分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

パークハイム山手

所在地

神奈川県 横浜市中区千代崎町一の二五の一

交通

JR京浜東北線「山手駅」下車徒歩18分 みなとみらい線「元町・中華街駅」下車徒歩13分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ステラガーデン南生田

所在地

神奈川県 川崎市多摩区南生田7-8-1

交通

小田急小田原線生田駅12分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

クレストフォルム日吉レインボーズヒル

所在地

神奈川県 川崎市高津区久末1790の19

交通

横浜市営地下鉄グリーンライン 東急東横線日吉駅 バス停名:さくらが丘 バス停徒歩8分 横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅 バス停名:蟹ヶ谷 バス停徒歩1分 バス8分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

スカイコート横浜山手

所在地

神奈川県 横浜市中区大和町一-五-二

交通

JR京浜東北線 JR根岸線「山手駅」4分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

川崎パークホームズ

所在地

神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19

交通

JR南武線川崎駅6分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

ユニテ藤が丘イーストテラス

所在地

神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-69

交通

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩9分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

グランドステージ海岸通り

所在地

神奈川県 横浜市中区海岸通三丁目一三の一

交通

横浜市営地下鉄ブルーライン JR根岸線「関内駅」7分 みなとみらい線「馬車道駅」3分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

アデニウム日吉

所在地

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷277の1

交通

東急東横線 東急目黒線「日吉駅」 バス停名:「さくらが丘」 バス停徒歩6分 バス8分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

フェニックス新横浜エオール

所在地

神奈川県 横浜市港北区大豆戸町七一一の一

交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」徒歩11分 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜駅」徒歩11分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

プラウド藤沢イースト

所在地

神奈川県 藤沢市藤が岡3丁目1の8

交通

小田急江ノ島線 JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢駅」下車14分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

パークホームズ青葉台シヴィラ

所在地

神奈川県横浜市青葉区しらとり台二〇-二

交通

東急田園都市線「青葉台駅」歩いて10分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

グランタワー小田急相模原

所在地

神奈川県相模原市南区南台三-三-一

交通

小田急小田原線「小田急相模原駅」歩いて1分

階建/構造

地上20階/RC

マンション名

逗子ヘルスケアマンション

所在地

神奈川県 逗子市小坪3丁目2-1

交通

江ノ島電鉄線 JR横須賀線「鎌倉駅」 バス停名:「逗子ヘルスケア前」 バス停徒歩1分 バス14分「逗子駅」 バス路線名:「鎌倉駅行」 バス停名:「逗子ヘルスケア前」 バス停徒歩1分 バス11分

階建/構造

地上9階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

神奈川県のマンション売却エピソード

Y.A.さんの場合
神奈川県
マンション
3LDK
築16年

神奈川県のマンション価格の相場について、一番重要な要素は、立地によるものです。マンションは駅からの距離と築年数により価価格が決まります。駅から離れれば離れるほどに価格が低下し近づけば近づくほどに価格が上昇します。利便性が重要項目です。また、築年数も価格に反映します。昭和56年6月に建築基準法が改定された関係で、それ以前の建物は耐震性に疑問があるため、比較的価格安価に設定されています。それ以降の建物は耐震性があるので高価になります。

M.U.さんの場合
神奈川県
マンション
2LDK
築8年

神奈川県のマンションを売却しました。ずっと独身を通すつもりでいましたが、縁があって結婚することになったのです。私のマンションはもともとシングル用だったので、二人で住むには狭すぎます。そこで売却して、結婚資金に回すことにしました。不動産会社は一括査定で選びました。不動産会社に知り合いもいませんし、なるべく高く売りたかったので、査定額の高い会社に売却を依頼しました。マンションは2ヶ月ほどで売れたので良かったです。

A.K.さんの場合
神奈川県
マンション
2LDK
築27年

神奈川県のマンションを主人と話し合って売却することにしました。退職後の生活の老後資金にし、ライフプランを立てることにしました。不動産会社を選ぶときは主人の友人の紹介でした。不動産会社は評判がいいからと、主人がリードしてマンションの査定、相場、売却価格などを質問しました。担当者は率直な方で相場の移り変わりや査定のやり方をきめ細かに示してくれました。納得できる価格でマンションを売却することができました。

神奈川県のマンションの最新売却動向

神奈川県のマンションの売却動向

関東地方にある神奈川県は総面積2,416キロ平方メートルを有する地域で、人口9,101,625人(2014年12月1日現在)有しています。人口は東京都の次に多く第二位となっていて人口密度は第三位。東京都や静岡県、山梨県と隣接していて東京湾アクアラインで千葉県とも結ばれています。県庁所在地は横浜市で、鎌倉や箱根など観光名所も多くあります。県中央地域は首都圏のベッドタウンであることから、多くの商業施設やオフィスビル、工業地帯などが中心として栄えています。夏冬通して気温差が小さく、おだやかな気温のため、横浜などは年間を通して観光客でにぎわい都市部では外国人観光客も増えています。

神奈川県の年間マンション売却成約件数は景気回復の状況に合わせるように微妙な上下動はあるもののおだやかに上昇傾向にあります。景気回復を見込んで今後はもう少し上昇の余地がありますが、増税によって反動減も予想され、リスクも注意しておきたいところ。中古マンションや一戸建てを含む土地取引件数を見てもここ数年は上昇を続けており、2013年には3万7千件を超えるほど。土地価格も順調に伸びてきています。

神奈川県の商業地では、商業地全体として再開発が発展する川崎市原区、幸区、高津区で地価上昇に転じています。他エリアでは、商業目的よりもマンション用途としての需要が高く、土地化は下落傾向です。坪単価を見ると平均単価は76万円前後。2013年から徐々に上がってきている傾向にあります。商業地の相場坪単価は43万円前後となっています。最も坪単価が高いのは横浜市西区で、人口減少や高齢化が進んでいる県西の地域では大きめの下落傾向を見せています。

近年の傾向を見比べてみると、マンションの住宅価格の減少に歯止めがかかり、今後も土地買取・査定価格の上昇が予想されています。また、東京オリンピック開催まで住宅価格は順調に伸びる予想がされていて、売買取引件数も多くなることが予想できるでしょう。交通の便が良いところではたいへん人気がありますが、規模や立地条件など幅広い条件で選べるところが神奈川県のマンションの特徴です。横浜市では相場坪単価も、平均を大きく上回る251万円前後となっており、土地の買取手を探すにも苦労しないでしょう。

神奈川県のマンション価格比較


神奈川県横浜市鶴見区では、鶴見中央部は比較的マンションも高層ビルである為、価格も5000万円を超える高めの設定で推移しています。一方少し外れた地域では、1000万円〜2000万円台の物件が多くあり、最寄駅から5分〜10分圏内にも多く存在しています。

神奈川県のマンション取引数推移


平成26年4月〜6月度で14500件程度の取引件数から、大きく10000件を下回る件数へ減少していたが、その後右肩上がりに回復の兆しが見えています。平成27年1月〜3月度には12000件の取引件数まで回復しています。都内へのアクセスも良好な地域と言う事もあり、神奈川県中古マンションを選ぶ方々も増えている為、売買するには最適な地域と言えます。

神奈川県マンションの売買・売却価格をチェック

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