神奈川県マンションの売買・売却価格をチェック

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神奈川県のマンションの売買・売却ならイエウール

神奈川県の横浜市鶴見区や横浜市神奈川区、横浜市西区など、神奈川県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

神奈川県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神奈川県のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で神奈川県のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

神奈川県のマンション一覧

マンション名

エクセレント横浜

所在地

神奈川県横浜市西区楠町一〇三五

交通

JR京浜東北線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン みなとみらい線 京急本線横浜駅9分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

シルクハウス横浜

所在地

神奈川県 横浜市神奈川区台町12の3

交通

みなとみらい線 JR湘南新宿ライン JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン JR根岸線 JR成田エクスプレス JR東海道本線(東京~熱海) 京急本線 相鉄本線 東急東横線 JR横須賀線「横浜駅」徒歩6分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

ホーユウパレス戸塚

所在地

神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町2021-1

交通

JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン「戸塚駅」 バス停名:「新道大坂上」 バス停徒歩1分 バス8分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

コーポ富士

所在地

神奈川県横浜市神奈川区西神奈川一の三の六

交通

JR京浜東北線 京急本線仲木戸駅下車徒歩2分 東急東横線東白楽駅下車徒歩7分 東急東横線反町駅下車徒歩8分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

サンビューハイツ市ヶ尾

所在地

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-6

交通

東急田園都市線「市が尾駅」徒歩3分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

スカイビュー戸塚

所在地

神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町七四八-五二

交通

JR東海道本線(東京~熱海) JR成田エクスプレス「戸塚駅」 バス停名:「上矢部」 バス停徒歩4分 JR湘南新宿ライン バス9分「東戸塚駅」下車24分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

ニュー山手マンション

所在地

神奈川県 横浜市中区山手町二一八

交通

JR根岸線「石川町駅」から徒歩7分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

グリーンヒルズ東寺尾

所在地

神奈川県 横浜市鶴見区東寺尾三の二四の四五

交通

JR横浜線菊名駅 バス停名:飯山 バス停徒歩4分 京急本線 バス9分生麦駅から徒歩12分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

たまプラーザ美しが丘パークホームズ

所在地

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2の1

交通

東急田園都市線たまプラーザ駅下車7分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

ナイスアーバンプラザ川崎

所在地

神奈川県 川崎市幸区大宮町18-4

交通

JR京浜東北線 JR南武線 JR東海道本線(東京~熱海)「川崎駅」から徒歩4分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

クレストフォルム新川崎ブライトコート

所在地

神奈川県 川崎市幸区東小倉一三-一八

交通

JR南武線矢向駅下車徒歩12分 JR南武線鹿島田駅下車徒歩9分 JR湘南新宿ライン JR横須賀線新川崎駅下車徒歩12分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

オーベル鶴見中央

所在地

神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央3-15-42

交通

JR南武線「川崎新町駅」徒歩13分 JR京浜東北線 京急本線「京急鶴見駅」徒歩13分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

カーサ鷺沼

所在地

神奈川県 川崎市宮前区土橋3-3-2

交通

東急田園都市線「鷺沼駅」下車2分

階建/構造

地上7階/SRC

マンション名

横浜パークホームズ

所在地

神奈川県横浜市神奈川区台町10の20

交通

JR湘南新宿ライン JR横須賀線 東急東横線 京急本線 みなとみらい線横浜駅徒歩8分

階建/構造

地上8階/SRC

マンション名

ベイステージ元町

所在地

神奈川県 横浜市中区山手町27-5

交通

JR京浜東北線 JR根岸線石川町駅下車4分 みなとみらい線元町・中華街駅下車10分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

グランシーナ溝の口

所在地

神奈川県 川崎市高津区溝口3丁目1-26

交通

JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線「溝の口駅」下車徒歩6分

階建/構造

地上13階/RC

マンション名

東横白楽マンション

所在地

神奈川県 横浜市港北区篠原台町三六-二八

交通

東急東横線「白楽駅」歩いて5分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

ジオ梶が谷

所在地

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11の4

交通

東急田園都市線「梶が谷駅」下車10分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

サンライフ西横浜

所在地

神奈川県 横浜市西区中央2の54の2

交通

京急本線戸部駅8分 相鉄本線平沼橋駅9分 相鉄本線西横浜駅5分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

ハイマート横浜

所在地

神奈川県 横浜市南区山谷72-1

交通

横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅歩いて12分

階建/構造

地上10階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

神奈川県のマンション売却エピソード

Y.A.さんの場合
神奈川県
マンション
3LDK
築16年

神奈川県のマンション価格の相場について、一番重要な要素は、立地によるものです。マンションは駅からの距離と築年数により価価格が決まります。駅から離れれば離れるほどに価格が低下し近づけば近づくほどに価格が上昇します。利便性が重要項目です。また、築年数も価格に反映します。昭和56年6月に建築基準法が改定された関係で、それ以前の建物は耐震性に疑問があるため、比較的価格安価に設定されています。それ以降の建物は耐震性があるので高価になります。

M.U.さんの場合
神奈川県
マンション
2LDK
築8年

神奈川県のマンションを売却しました。ずっと独身を通すつもりでいましたが、縁があって結婚することになったのです。私のマンションはもともとシングル用だったので、二人で住むには狭すぎます。そこで売却して、結婚資金に回すことにしました。不動産会社は一括査定で選びました。不動産会社に知り合いもいませんし、なるべく高く売りたかったので、査定額の高い会社に売却を依頼しました。マンションは2ヶ月ほどで売れたので良かったです。

A.K.さんの場合
神奈川県
マンション
2LDK
築27年

神奈川県のマンションを主人と話し合って売却することにしました。退職後の生活の老後資金にし、ライフプランを立てることにしました。不動産会社を選ぶときは主人の友人の紹介でした。不動産会社は評判がいいからと、主人がリードしてマンションの査定、相場、売却価格などを質問しました。担当者は率直な方で相場の移り変わりや査定のやり方をきめ細かに示してくれました。納得できる価格でマンションを売却することができました。

神奈川県のマンションの最新売却動向

神奈川県のマンションの売却動向

関東地方にある神奈川県は総面積2,416キロ平方メートルを有する地域で、人口9,101,625人(2014年12月1日現在)有しています。人口は東京都の次に多く第二位となっていて人口密度は第三位。東京都や静岡県、山梨県と隣接していて東京湾アクアラインで千葉県とも結ばれています。県庁所在地は横浜市で、鎌倉や箱根など観光名所も多くあります。県中央地域は首都圏のベッドタウンであることから、多くの商業施設やオフィスビル、工業地帯などが中心として栄えています。夏冬通して気温差が小さく、おだやかな気温のため、横浜などは年間を通して観光客でにぎわい都市部では外国人観光客も増えています。

神奈川県の年間マンション売却成約件数は景気回復の状況に合わせるように微妙な上下動はあるもののおだやかに上昇傾向にあります。景気回復を見込んで今後はもう少し上昇の余地がありますが、増税によって反動減も予想され、リスクも注意しておきたいところ。中古マンションや一戸建てを含む土地取引件数を見てもここ数年は上昇を続けており、2013年には3万7千件を超えるほど。土地価格も順調に伸びてきています。

神奈川県の商業地では、商業地全体として再開発が発展する川崎市原区、幸区、高津区で地価上昇に転じています。他エリアでは、商業目的よりもマンション用途としての需要が高く、土地化は下落傾向です。坪単価を見ると平均単価は76万円前後。2013年から徐々に上がってきている傾向にあります。商業地の相場坪単価は43万円前後となっています。最も坪単価が高いのは横浜市西区で、人口減少や高齢化が進んでいる県西の地域では大きめの下落傾向を見せています。

近年の傾向を見比べてみると、マンションの住宅価格の減少に歯止めがかかり、今後も土地買取・査定価格の上昇が予想されています。また、東京オリンピック開催まで住宅価格は順調に伸びる予想がされていて、売買取引件数も多くなることが予想できるでしょう。交通の便が良いところではたいへん人気がありますが、規模や立地条件など幅広い条件で選べるところが神奈川県のマンションの特徴です。横浜市では相場坪単価も、平均を大きく上回る251万円前後となっており、土地の買取手を探すにも苦労しないでしょう。

神奈川県のマンション価格比較


神奈川県横浜市鶴見区では、鶴見中央部は比較的マンションも高層ビルである為、価格も5000万円を超える高めの設定で推移しています。一方少し外れた地域では、1000万円〜2000万円台の物件が多くあり、最寄駅から5分〜10分圏内にも多く存在しています。

神奈川県のマンション取引数推移


平成26年4月〜6月度で14500件程度の取引件数から、大きく10000件を下回る件数へ減少していたが、その後右肩上がりに回復の兆しが見えています。平成27年1月〜3月度には12000件の取引件数まで回復しています。都内へのアクセスも良好な地域と言う事もあり、神奈川県中古マンションを選ぶ方々も増えている為、売買するには最適な地域と言えます。

神奈川県マンションの売買・売却価格をチェック

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