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金沢市のマンションの売買・売却ならイエウール

石川県の金沢市や七尾市、小松市など、石川県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

金沢市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

金沢市のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で金沢市のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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金沢市のマンション一覧

マンション名

ライオンズマンション金沢香林坊

所在地

石川県金沢市長町一丁目三-五四

交通

北陸鉄道浅野川線 JR北陸本線(米原~富山)北鉄金沢駅 バス停名:香林坊 バス停徒歩2分 バス8分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

サーパス玉川町

所在地

石川県 金沢市玉川町11-25

交通

JR北陸本線(米原~富山) 北陸鉄道浅野川線北鉄金沢駅下車9分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

ファスタージュ泉が丘サーモス

所在地

石川県 金沢市泉が丘1の3の59

交通

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

トーカンマンション犀川南

所在地

石川県 金沢市増泉2丁目21の25

交通

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

シティハウス金沢犀川

所在地

石川県 金沢市長土塀3丁目6-1

交通

JR北陸本線(米原~富山)「北鉄金沢駅」徒歩15分 バス停名:「富本町」 バス停徒歩1分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

ダイアパレス駅西本町

所在地

石川県 金沢市駅西本町1-1-22

交通

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

メゾンドジュネス

所在地

石川県金沢市長町3の8の28

交通

北陸鉄道浅野川線 JR北陸本線(米原~富山)「北鉄金沢駅」徒歩19分

階建/構造

地上4階/RC

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金沢市のマンション売却エピソード

O.H.さんの場合
金沢市
マンション
4LDK
築9年

親に勘当されて出て行ってたのですが、母が亡くなったと連絡を受け戻ってきました。すると父からマンションを売って小さいマンションに住み替えたいから手伝って欲しいと言われました。親孝行だと思い、一緒に不動産屋に行き査定を依頼しました。すると、石川県金沢市内でも人気の場所らしく、住みたいと言っている人がいると言われて、半信半疑で内覧してもらうようにしました。すると、すぐに気に入ってもらって、売ることにし、父はそのお金で中古のマンションを買いました。

K.M.さんの場合
金沢市
マンション
2LDK
築17年

石川県金沢市の分譲マンションを購入して住んでいましたが、転職して他県に引っ越すことになったため現在のマンションを売却することになりました。金沢市内にはいくつもの不動産業者があるので迷いましたが、ネットで検索して評判の良さそうな業者さんに査定を依頼しました。都合が悪くて査定日の変更をお願いしたのですが、快く引き受けてくれたので好印象でした。査定に来てくれた担当者の方は、手際よくチェックしていきました。こちらの疑問にも丁寧に答えてくれたので、売却はその業者さんでお願いすることになりました。

N.K.さんの場合
金沢市
マンション
4LDK
築13年

石川県金沢市にマンションを賃貸に出していました。しかし、来月から空き家となり、また、新たに借りてくれる人を探さなければならなくなりました。新幹線も開通して金沢の地価も上がっていると聞いたので今が売るチャンスか知るために売却するのと賃貸とではどちらが良いのか知るために不動産屋に査定をお願いして相場を知ることにしました。査定結果は、やはり、価値は上がっており、立地も良かったので思ったほど値崩れしていませんでした。

金沢市のマンションの最新売却動向

石川県金沢市のマンション売却動向

石川県金沢市は総面積468.6キロ平方メートル、人口465万人を有し、昔から城下町と栄えており今でも有名な観光地として、また北陸一の都市として城下町の繁華街は栄えております。
金沢では一戸建てのみならずマンションの取引も活発に行われています。取引件数では2010年度が最も多く155件そして2014年では86件と最も取引件数が少ない年となりましたが、マンション売買が活発に行われていることに変わりはありません。平均取引価格では2013年度の1577万円が最も高く、2014年度は1102万円と価格は下降傾向になっています。今後のマンション売却動向は2014年度と同程度の水準となることが予測されています。

金沢市のマンション価格比較

石川県金沢市中古マンションの土地取引件数は4080件です。取引総額の価格帯としては、数十万円台から20億円台までと幅広く分布しています。主には数千万円台が多いようです。土地取引件数の推移は、下限を900件前後、上限を1250件前後の範囲で、上下を繰り返しているという推移になっているようです。平成25年の1250件前後をピークにまた少し下がり、その後また小さく上下している推移です。

金沢市のマンション取引件数推移

ここ1年間の石川県金沢市の中古マンション取引件数は974件で、前年と比べると1.5倍ほどの増加を見せています。しかし、駅から徒歩20分以上を必要とする徒歩圏外の物件数が大きく増えたことや、築40年以内の比較的古い物件数が大きく増えたことで価格相場は大幅な下落を見せており、このことが取引件数の増加に繋がっているのではないかと考えられます。

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