石川県マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2
step3

提携数は全国1300社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

石川県のマンションの売買・売却ならイエウール

石川県の金沢市や七尾市、小松市など、石川県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

石川県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

石川県のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で石川県のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

同じ地域のマンションを探す

人気急上昇エリアでマンションを売る

石川県のマンション一覧

マンション名

ライオンズマンション金沢香林坊

所在地

石川県金沢市長町一丁目三-五四

交通

北陸鉄道浅野川線 JR北陸本線(米原~富山)北鉄金沢駅 バス停名:香林坊 バス停徒歩2分 バス8分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

サーパス玉川町

所在地

石川県 金沢市玉川町11-25

交通

JR北陸本線(米原~富山) 北陸鉄道浅野川線北鉄金沢駅下車9分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

ファスタージュ泉が丘サーモス

所在地

石川県 金沢市泉が丘1の3の59

交通

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

トーカンマンション犀川南

所在地

石川県 金沢市増泉2丁目21の25

交通

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

シティハウス金沢犀川

所在地

石川県 金沢市長土塀3丁目6-1

交通

JR北陸本線(米原~富山)「北鉄金沢駅」徒歩15分 バス停名:「富本町」 バス停徒歩1分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

ダイアパレス駅西本町

所在地

石川県 金沢市駅西本町1-1-22

交通

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

メゾンドジュネス

所在地

石川県金沢市長町3の8の28

交通

北陸鉄道浅野川線 JR北陸本線(米原~富山)「北鉄金沢駅」徒歩19分

階建/構造

地上4階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

石川県のマンション売却エピソード

T.S.さんの場合
石川県
マンション
2LDK
築11年

子供が増えたことで2LDKのマンションでは狭くなるため、広い家へ住み替える為に売却しました。マンションの立地は石川県の内灘町であり、幸いスーパーやドラッグストアは近いものの、金沢や野々市のように人気のあるエリアではないため、買い手がみつかるか不安でした。しかし、売りに出してから意外と早く買い手が見つかり、その理由としては、雪の多い県内では、年配者のマンションの需要が増えているそうで、手ごろな中古物件が注目されているそうです。

K.M.さんの場合
石川県
マンション
3LDK
築13年

親の介護のため、同居することにしたため、金沢市内にあるマンションを引き払うことにしました。まずは3つの不動産業者へ査定に出してみたところ、2社は同じような査定額でしたが、もう1社はその金額よりも200万ほど高い金額を提示してきました。なぜこのような差があるのかを聞いてみたところ、金沢市のマンションは石川県の物件の中でも高額であり、値上がり傾向にあるようで、立地は金沢市街地や野々市市へアクセス良好なことが理由のようでした。そのため、その業者に仲介を依頼したところ、すぐに買い手が見つかり、スムーズな売却ができました。

T.N.さんの場合
石川県
マンション
2LDK
築26年

結婚して子供ができたため、結婚前に購入した小松市の2LDKのマンションを売却し、加賀市の一戸建てを購入することにしました。8号線から近く、スーパーやドラッグストアなど買い物に困ることはなかったことや、車を使えば交通に便利な立地であるため、売りに出してから比較的早く買い手が見つかりました。買い手は年配の方で、石川県の冬は雪の処理が大変なので、一戸建てを売却して住み替えるそうです。2LDKという小さな間取りでもこうした需要があるのだと思いました。

石川県のマンションの最新売却動向

石川県のマンションの売却動向

本州中央部に位置する石川県は、日本海側に面している総面積4,186キロ平方メートルを有する地域。人口は1,155,139人(2014年5月1日現在)です。県の北陸部は日本海に向かって北東へと突き出た半島であり、県全体の総延長は580キロにも及びます。これは、東京駅から神戸駅に相当する距離で、地域全体としては季節風が多く、降水量の高い地域です。

石川県のマンション売却成約件数は年間で500件から600件ほど上昇しています。2013年には1万1千件を超えているので、今すぐ売買・査定を考える必要はないでしょう。ですが、売れなくなってしまう前に売却の準備は整えておくべきです。石川県では特に、築5年以内のマンション売買取引件数が多くなっています。石川県内でのマンションの需要が高くなったことも理由の一つとして考えられますが、景気が回復した影響が一番の要因でしょう。また、シングル世帯でのマンション購入者も増え売買件数が多くなったことが考えられます。

坪単価を見てみると、平均価格で20万円ほど、全国21位とすべての都道府県内の相場と照らし合わせても平均的です。石川県内では金沢市が最も高い相場となっており、坪平均30万円です。平均価格は、金沢市の次に野々市が高く、次に輪島市、白山市、河北郡内難町の順に高くなっています。土地価格の微増は石川駅から武蔵町までの開発計画が影響していると考えられますが、ここ数年、土地価格は横ばいを見せています。人口減少に伴い開発が滞っているので、これ以上増加したとしても微増だと伺えます。ただ金沢市周辺は安定した不動産取引が行われています。今後も新たにマンション建設着工が計画されているため、需要は高まると予測できます。

白山市でも開発計画が進んでいます。人口増加が予測される地域では、不動産価値も高まっていくでしょう。2011年に能登の里山里海が世界農業胃酸に認定され、観光客も増加しました。その為都市としては活性化が進んでいますがマンション売買への影響ははっきりしていません。中古マンション、新築マンションともに需要は高まっていますが輪島市や珠洲市など郊外では年間マンション売却成約件数も少なくなっているので、再開発が必要です。

石川県のマンション価格比較


石川県では、中古マンションの取引件数も少なく、築年数が浅い物件では2000万円〜3000万円付近が相場となっています。安く購入できる物件も存在していますが、取引件数が大きな市と比較しても、持家を取得するケースが多く考えられます。日本海側に面した地域に移住するケースも増えているようです。

石川県のマンション取引数推移


平成26年10月〜12月で大きく取引件数が落ちましたが(375件から250件)、その後近年最高取引件数の400件近く取引されています。日本海側では、福井県なども一般的には土地価格も似ている為、住みやすさなどの観点から見ると石川県の中古マンションの相場と同じ程度となっています。

石川県マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2
step3

提携数は全国1300社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ