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滋賀県のマンションの売買・売却ならイエウール

滋賀県の大津市や彦根市、長浜市など、滋賀県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

滋賀県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

滋賀県のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で滋賀県のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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滋賀県のマンション一覧

マンション名

シャルマンコーポ瀬田

所在地

滋賀県大津市大萱2丁目34-1

交通

JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)瀬田駅下車徒歩7分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

マーメイドシティ草津

所在地

滋賀県草津市大路2丁目1-5

交通

JR草津線 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)「草津駅」6分

階建/構造

地上17階/RC

マンション名

シャリエ草津大路

所在地

滋賀県草津市大路3丁目5の4

交通

JR草津線 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)「草津駅」歩いて10分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

ジオコート栗東

所在地

滋賀県 栗東市野尻594

交通

JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)栗東駅歩いて6分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

ローレルコート南草津

所在地

滋賀県 草津市野路一丁目一五の一五

交通

JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)「南草津駅」から徒歩2分

階建/構造

地上17階/RC

マンション名

ユニライフ大津中央

所在地

滋賀県 大津市中央1丁目7-31

交通

JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)「大津駅」下車徒歩8分 京阪京津線「浜大津駅」下車徒歩2分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

ティアラ大津

所在地

滋賀県 大津市萱野浦24-50

交通

JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)「瀬田駅」歩いて24分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

リーデンススクエア栗東

所在地

滋賀県 栗東市綣三丁目二-一五

交通

JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)栗東駅から徒歩4分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

コスモ瀬田

所在地

滋賀県 大津市大江二-一二-三〇

交通

JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)瀬田駅8分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

グランドール南草津

所在地

滋賀県 草津市東矢倉4-14-22

交通

JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)「南草津駅」下車13分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

コスモ大津

所在地

滋賀県大津市におの浜二の二の六

交通

JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)「京阪膳所駅」下車徒歩9分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

ヴィーナススクエア

所在地

滋賀県大津市唐橋町3の21

交通

京阪石山坂本線 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)「京阪石山駅」徒歩9分 京阪石山坂本線「唐橋前駅」徒歩7分

階建/構造

地上19階/SRC

マンション名

コスモ草津

所在地

滋賀県 草津市草津2の5の12

交通

JR草津線 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)草津駅徒歩10分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

ギャラリーコート彦根

所在地

滋賀県 彦根市馬場二の三五の四

交通

近江鉄道本線彦根駅 バス路線名:湖国バス バス停名:馬場 バス停徒歩2分 バス14分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

パデシオン浜大津

所在地

滋賀県 大津市浜大津3丁目5-15

交通

JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)大津駅下車18分 京阪石山坂本線三井寺駅下車1分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

ザ草津タワー

所在地

滋賀県 草津市渋川1丁目2-26

交通

JR草津線 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)「草津駅」から徒歩2分

階建/構造

地上29階/RC

マンション名

シャリエパークナード南草津

所在地

滋賀県 草津市南草津1丁目2

交通

JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)南草津駅下車2分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

サンルシエル大津

所在地

滋賀県 大津市逢坂1の8の1

交通

JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)「大津駅」から徒歩3分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

草津ロジュマン

所在地

滋賀県 草津市大路1丁目1-1

交通

JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)草津駅徒歩1分

階建/構造

地上18階/SRC

マンション名

ディネス石山ベルサージュ

所在地

滋賀県 大津市栄町二二-一〇

交通

JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)「京阪石山駅」6分

階建/構造

地上13階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

滋賀県のマンション売却エピソード

K.M.さんの場合
滋賀県
マンション
2K
築15年

滋賀県に住んでいますが、転勤のためマンションを売却することにしました。滋賀県でも有名な不動産屋さんに査定を依頼したところ、不動産会社が買い取りを実施してくれるということで、1ヶ月程度で売却することができました。また、売却先が不動産会社ということもあり、仲介手数料もかからなかったため、築年数や建延床面積がほぼ同じ条件の相場価格で買い取ってもらい、実際に手元に残った現金は仲介手数料の分も安く済ませることができました。状態の良い物件であれば、資金力があり、物件を買い取ってくれる不動産屋さんを選ぶのもメリットの一つです。

Y.I.さんの場合
滋賀県
マンション
3DK
築15年

旦那の転勤を機に、今住んでいる滋賀県のマンションを売却することになりました。不動産会社は滋賀県でも有名な大手の不動産屋さんで、近所でもスタッフの対応が良いとのことで選びました。実際に初めて売却することになったのですが、初心者でも丁寧にわかりやすく説明してくださりました。また、物件の査定や相場からの価格付けも決して安い金額ではなく、地域の相場以上の価格で売買をすすめてくださり、良い売買が成立したなと感じました。

K.T.さんの場合
滋賀県
マンション
2K
築24年

滋賀県のJR駅近くのマンションの売却を検討していたところ、いくつかの不動産会社に査定を出しました。説明が丁寧で、電話での対応もしっかりしていて、相場より少し高めで査定してくれた不動産会社と契約することにしました。築年数が20年以上と古い物件で買い手が見つかるまでに半年以上必要でしたが、売却時のポイントや流れをしっかりと説明してくれて、時間に余裕を持って勧めるようアドバイスもしていただいたので、焦ることなく契約することができました。

滋賀県のマンションの最新売却動向

滋賀県のマンションの売却動向

琵琶湖を有している内陸県、滋賀県の総面積は4,017キロ平方メートルを有する地域。人口は1,416,912人(2014年12月1日現在)有しています。令制国であった近江国と完全に一致しており、県のシンボルである琵琶湖を中心に観光地として栄えています。内陸県で唯一漁港を持っている都市で、海に面する5府県よりも多い、20港を有しています。また、三大和牛の1つである近江牛という名産牛は滋賀県で飼育されている黒毛和牛として有名です。

滋賀県のマンション売却成約件数は年々微増しています。売却しても買取手が見つかりやすい環境になり、景気が上向きになったことが理由として考えられます。ただ、取引件数が多かった都市部では伸びが大きく、人が少ない地域では土地が売れにくい状況が続いています。これは今後も景気が回復しても人が少なく売れ行きも変わらないことが予想されます。

一方、取引が成立した一戸建ての住宅価格はほぼ横ばいとなっています。ですがマンションの取引件数は近年から大きく伸び、売却されるマンションの大きさが理由の一つとして考えられます。築年数の浅いマンションから中古マンションでも同じことが言えます。徐々に一戸建てが売れにくくなってきているという理由も考えられますが、滋賀県では部屋数の多いマンションを購入される方が増えているのでファミリー向けのマンション物件が人気です。また、自然に囲まれた環境が多く都会でもなければ田舎でもないため子育て世帯の物件購入が多くなったことも理由の1つとして考えられます。

滋賀県の土地価格は全国25位。坪平均単価は19万円となっています。全国的な相場と比べても平均的な土地価格ですが、都市部との差も少なく大都市とは違って市町村ごとへの影響もありません。ただ、ここ数年は現状維持を続けており、高齢化社会では仕方がないことですがこれからは下落が予想されています。売却しようと考えている方は時期を見て査定に出し、土地価格の下落が進まないうちに売買されることをおすすめします。また、他の都道府県でもそうですが徐々に中古物件が売れにくくなってきている傾向もあるためマンション価値の高いうちに売却されることが最善です。

滋賀県のマンション価格比較

滋賀県の中古マンションの取引金額は大津で平均およそ1600万円です。近隣の都道府県と比較すると、京都府の平均地価は滋賀県の3倍以上ですので、マンションの取引価格も当然高くなり、京都市内で2400万円ぐらいになります。三重県や岐阜県は滋賀県よりも地価も低く、滋賀の中古マンションのほうが高くなっています。

滋賀県のマンション取引数推移

滋賀県の中古マンションの取引推移では、2005年から2014年にかけて一番取引件数が少なかったのは2009年です。2009年にはリーマンショックの影響で経済が冷え込んだからです。その一方で、中古マンションの取引件数が一番多かった年は2011年です。2011年にはすでにリーマンショックから立ち直りはじめ、景気も上向きになっています。

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