小山市マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

小山市のマンションの売買・売却ならイエウール

栃木県の宇都宮市や足利市、栃木市など、栃木県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

小山市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

小山市のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で小山市のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

小山市のマンション一覧

マンション名

サクラハイツ

所在地

栃木県 小山市城東七の二一の二三

交通

JR東北本線(宇都宮線)「小山駅」から徒歩21分

階建/構造

地上2階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

小山市のマンション売却エピソード

A.E.さんの場合
小山市
マンション
2K
築31年

思い切って自分が以前栃木県小山市に購入したマンションを査定することにしました。あまり、長く住み続けてしまうと、今度はそんなに高い金額では売れなくなってしまうと思ったからです。そこで不動産屋さんに足を運んで、相談しました。とても心地よい感じで話を聞いてくれる担当者で、的確なアドバイスももらうことができました。結果的には、まだマンションを手放していませんが、今後、本格的に検討する際は、ここの不動産屋さんに話を持って行く予定です。

E.E.さんの場合
小山市
マンション
3LDK
築25年

栃木県小山市のマンションを両親が私に譲りたいと相談を受けました。しかし私は既に注文住宅を建築して住んでいたのでマンションには住む予定がないことから親に提案して売却することにしました。親はどうやって売却したらよいか分からないようだったので、不動産会社とのやり取りは私が間に入って行いました。私も不動産売買に関しては素人でしたが、お願いした会社の担当の方が親切でメールや電話で頻繁に連絡を下さったので安心できました。

I.M.さんの場合
小山市
マンション
2K
築25年

栃木県小山市にあるマンションを売却しました。マンションを売却するということは、初めてのことでしたので、私としてはかなり緊張していたのですが、不動産会社の方が丁寧に対応してくれて、スムーズにやりとりができました。査定の際には、交通の便や、家の水回りなどさまざまなことをみて査定してもらいました。それらをきちんと考慮した上で、相場を割り出して、売却する価格を決めたみたいです。買い手さんもきちんと見つかりました。

小山市のマンションの最新売却動向

栃木県小山市のマンション売却動向について

栃木県小山市は170キロ平方メートルの面積を持ち、県内では中堅都市として知られています。駅周辺には大学や再開発によりかなり町が整備されてきており、マンションの魅力も上昇しています。人口も16万人と比較的多いですが、人口の日較差も大きく交通アクセスも良いので様々な層をターゲットにビジネスが展開できます。
売却動向はあまり進んでおらず、これまで建っていた物件をリフォームする場合が多いです。新しい物件よりは古くからある物件を有効活用する傾向にあります。耐震補強や防音の工夫が進んでおり、従来よりも設備が充実しているので価格は上昇してきています。学生や若者の入居も多く、部屋数の多い物件が好まれる傾向もあり、売却時には工夫が必要です。

小山市のマンション価格比較

栃木県小山市の中古マンションの価格を比較しました。他市区町村と比べてみると、価格は少し安いです。栃木県小山市の中古マンションは、安い傾向にあります。逆に新築マンションは中古マンションに比べて高いです。小山市の新築マンションはあまりお勧めできません。栃木県のマンションが多くて購入しやすい環境なのでお勧めです。

小山市のマンション取引件数推移

栃木県小山市の中古マンションの売買は、築20年以内の比較的新しい物件を中心に行われていますが、2013年には15件あった取引が2014年には10件にまで減少しています。これについては、物件の平均築年数が大きく増加したこと、駅から近い物件が減少し、駅からの平均距離が遠くなったことなどが理由として挙げられます。また、これらの条件の悪化により、坪当たりの平均価格も61.2万円から48万円にまで減少しています。

小山市マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ