東京都マンションの売買・売却価格をチェック

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東京都のマンションの売買・売却ならイエウール

東京都の千代田区や中央区、港区など、東京都のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

東京都のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東京都のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で東京都のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

東京都のマンション一覧

マンション名

ブリリア浜田山

所在地

東京都 杉並区浜田山四丁目一〇-二七

交通

京王井の頭線浜田山駅下車徒歩10分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

サンハイツときわ

所在地

東京都豊島区池袋1-1-2

交通

JR山手線 JR埼京線 西武池袋線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ有楽町新線 東京メトロ副都心線 東武東上線 東京メトロ有楽町線 JR成田エクスプレス「池袋駅」歩いて3分

階建/構造

地上9階/SRC

マンション名

ガラステージ神田

所在地

東京都千代田区神田須田町一-六-五

交通

JR山手線 JR中央線(快速) 東京メトロ銀座線 JR京浜東北線神田駅下車2分 東京メトロ丸ノ内線小川町駅下車2分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

グランハイツ中野坂上

所在地

東京都 中野区本町三-三〇-九

交通

都営大江戸線 東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅6分 東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅8分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

テラス東陽町ネクスタワー

所在地

東京都江東区南砂2丁目36の7

交通

東京メトロ東西線「東陽町駅」下車11分 東京メトロ東西線「南砂町駅」下車6分

階建/構造

地上25階/RC

マンション名

クレヴィア中目黒

所在地

東京都 目黒区青葉台1-22-10

交通

東急東横線 東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩4分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

クレヴィア森下駅前

所在地

東京都 江東区森下1丁目13の2

交通

都営大江戸線 都営新宿線森下駅から徒歩1分

階建/構造

地上13階/RC

マンション名

ビオラス六町

所在地

東京都足立区南花畑2丁目2-7

交通

つくばエクスプレス六町駅7分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

パークナード四谷

所在地

東京都 新宿区南元町9-11

交通

JR中央本線(東京~塩尻) 東京メトロ南北線 JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 JR中央線(快速)四ツ谷駅下車11分 JR中央・総武線 JR中央線(快速)信濃町駅下車10分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

クレヴィア越中島

所在地

東京都江東区越中島3-2-15

交通

JR京葉線「越中島駅」歩いて7分 東京メトロ東西線「門前仲町駅」歩いて13分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

ヒルサイドタウン鶴牧

所在地

東京都 多摩市鶴牧6丁目15-5

交通

小田急多摩線「唐木田駅」から徒歩4分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

クオリティハウス白金台

所在地

東京都 港区白金台1-1-10

交通

都営三田線 東京メトロ南北線白金高輪駅歩いて2分 都営三田線 東京メトロ南北線白金台駅歩いて1分 都営三田線高輪台駅歩いて15分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

フォトレ府中

所在地

東京都府中市宮西町三丁目七-三

交通

京王京王線府中駅下車徒歩4分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

日神パレス八王子

所在地

東京都 八王子市暁町1丁目39-8

交通

JR横浜線 JR八高線(八王子~高麗川)八王子駅19分 京王京王線京王八王子駅18分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ライオンズアイル赤坂

所在地

東京都港区赤坂五-五-一〇

交通

東京メトロ千代田線赤坂駅下車2分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

メインステージ赤塚

所在地

東京都板橋区赤塚2-27-8

交通

東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅下車7分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

コンシェリア駒込ANNEXアネックス

所在地

東京都北区田端三の八の九

交通

東京メトロ南北線 JR山手線「駒込駅」から徒歩5分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

テラス国立カームコート

所在地

東京都 国立市東4丁目4の30

交通

JR中央線(快速)「国立駅」下車徒歩14分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

エクレール多摩永山ヒルズ

所在地

東京都 多摩市永山1-13-1

交通

京王相模原線小田急永山駅4分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

クリオ町田

所在地

東京都 町田市相原町305-8

交通

京王相模原線 JR相模線「橋本駅」歩いて19分 JR横浜線「相原駅」歩いて14分

階建/構造

地上4階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

東京都のマンション売却エピソード

S.E.さんの場合
東京都
マンション
4LDK
築20年

東京都内のマンションを売却しました。子供たちが独立し、長年連れ添った夫が亡くなって、私一人には広くなりすぎました。管理費もかさむので、ここを売却し、一人暮らしに見合う小さいマンションに引っ越そうと思いました。子供たちに相談したところ賛成してくれたので、思い切って査定に出しました。マンションの管理がとても良かったので、売却に関する不動産会社はこの管理会社の関連企業を選びました。行き届いた管理のため建物の傷みも少なく、査定価格も周辺の相場よりも高く出してもらえ、満足しています。

A.H.さんの場合
東京都
マンション
3LDK
築7年

東京都のマンションに家族4人で住んでいましたが、海外赴任が決まり、家族で引っ越すことになりました。賃貸に出すことも考えましたが、今度いつ帰国できるかもわからないので、思いきって売却することにしました。不動産会社は、以前から仕事上で付き合いのあった方にお任せすることにしました。仕事上でもお世話になりましたし、とても信頼できる方だと思ったからです。担当者は仕事も真面目で、連絡もマメに行ってくれたので安心してお任せできました。

M.N.さんの場合
東京都
マンション
2LDK
築15年

東京都のマンションを売却することにしました。主人の海外赴任が決まり、家族みんなで一緒についていくことになったのです。子供も小さいですし、やはり家族一緒の方が良い気がします。そこで、主人の知り合いの不動産会社におねがいして、マンションの査定をしていただきました。相場よりも高い査定だったので、満足してそちらに売却をしていただくようお願いしました。知り合いということもあり、丁寧に対応していただけて良かったです。

東京都のマンションの最新売却動向

東京都のマンションの売却動向

日本の首都圏東京都は総面積が2,188キロ平方メートルを有する地域で、人口13,390,116人(2014年12月1日現在) 有しています。東京都への流入人口は神奈川、千葉、埼玉の3県が約95%を占めており、近年は高齢化社会に伴い東京都内での高齢者の独り暮らしも増えている傾向にあります。都心部においてほとんどがオフィス街。ビジネスの中心都市である東京都は観光都市でもあります。お台場、六本木、新宿、渋谷などの都市おける観光地とともに、奥多摩や大島などの自然を生かした観光スポットも数多くあり外国人観光客も年間を通して最も多い都市です。

東京都年間のマンションの売却成約件数は、年間を通して1万件以上上昇しており、2013年には19万5千件を超える記録を残しています。2013年は東京オリンピックが決定したことも理由の一つとして挙げられますが、高い水準にて増加傾向であるといえます。取引価格を見ると中央区や千代田区、港区の売買価格が特に高く推移しています。中古物件においてもタワーマンションや高級マンションが人気を集めている傾向にあります。

東京都の坪単価を見ると、2013年の平均は252.7万円となっています。特に取引価格が高い地域としては中央区が挙げられます。1,530万円と全国的にみても非常に高額です 。また千代田区が約1,371万円、港区が約845万円、渋谷区は800万円台、新宿区が700万円台と、その他の地域でも高い相場を記録しています。なお坪単価の上昇に伴って、マンション相場も上昇している傾向にあります。

オフィスやビルが立ち並び、集合住宅が多い東京都では不動産取引の中でもマンションの売却が多く行われています。近年ではさらにマンションの高層化が進み、バリアフリーやアメニティなどにこだわったタワーマンションが人気を集めています。2014年においては、買取・成約価格も上昇を見せ、麻布のある港区や晴海のある中央区などのマンション売却は高額での査定・売却が期待できるでしょう。2013年は中古マンションの成約件数が特によかったため、2014年は比べると減少はしているものの成約価格は高い水準を維持している状態です。一方で、中古一戸建て住宅の価格は下落していましたが現在歯止めがかかっている状態です。今後も上昇が予想され、東京オリンピック開催までは順調に伸びていくでしょう。

東京都のマンション価格比較

東京都の中古マンションは、都心のマンションを中心に価格が高めで推移するトレンドがあります。これは、周りのエリアに比べて通勤や通学に便利なことで東京都内に住むことも魅力が再認識されてきたことに加えて、新築マンションの価格が高めになっていることから、中古マンション価格も引きずられる形で上昇しているためと考えられます。

東京都のマンション取引数推移

東京都の中古マンションの取引件数についても増加傾向にあります。新築の魅力的な物件の数が少なく、これまで中古マンションに対して関心を強く持っていなかった方も東京都内であれば中古マンションでもよいと考えるようになり、購入希望者が増えてきたことで取引が活発化したことが原因と考えられ、この傾向がしばらく続くものと考えられます。

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