東京都マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2
step3

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

東京都のマンションの売買・売却ならイエウール

東京都の千代田区や中央区、港区など、東京都のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

東京都のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東京都のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で東京都のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

東京都のマンション一覧

マンション名

ヴェルドミール柳橋

所在地

東京都 中央区東日本橋2丁目28-8

交通

都営浅草線「浅草橋駅」から徒歩6分 都営新宿線「東日本橋駅」から徒歩4分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

グラントゥルース東十条

所在地

東京都 北区東十条1丁目9-2

交通

JR京浜東北線「東十条駅」5分 東京メトロ南北線「王子神谷駅」9分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

メインステージ南麻布

所在地

東京都港区南麻布二丁目九-一六

交通

都営大江戸線 東京メトロ南北線「麻布十番駅」歩いて8分 都営三田線「白金高輪駅」歩いて7分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

ブライズ恵比寿

所在地

東京都 目黒区三田一丁目一一-二四

交通

JR山手線 東急目黒線「目黒駅」10分 東京メトロ日比谷線 JR埼京線「恵比寿駅」10分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

フュージョナル西荻窪

所在地

東京都 杉並区西荻北2丁目27-13

交通

JR中央線(快速)「西荻窪駅」下車徒歩3分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

スカイコート神楽坂

所在地

東京都新宿区横寺町41-6

交通

東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩3分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

ディム東池袋

所在地

東京都 豊島区東池袋二丁目四八-五

交通

西武池袋線 東武東上線 JR埼京線 JR成田エクスプレス 東京メトロ有楽町線 東京メトロ丸ノ内線 JR山手線 東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町新線 JR湘南新宿ライン池袋駅から徒歩11分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

パークハウス飯田橋レジデンス

所在地

東京都 新宿区筑土八幡町1-5

交通

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩8分 JR中央線(快速) 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩4分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

メインステージ大手町

所在地

東京都 千代田区内神田2丁目3-1

交通

東京メトロ銀座線 JR山手線神田駅徒歩2分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

ガーデンコート白金台

所在地

東京都 港区白金台五丁目五-七

交通

東京メトロ南北線 都営三田線「白金台駅」から徒歩10分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

サンライズ国立

所在地

東京都 国立市東四-一-一〇

交通

JR南武線「矢川駅」歩いて9分 JR中央線(快速)「国立駅」歩いて11分 バス路線名:「谷保駅行き」 バス停名:「桐朋」 バス停徒歩1分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

フラワーマンション

所在地

東京都 渋谷区代々木3-39-1

交通

都営大江戸線 JR中央・総武線 JR山手線「代々木駅」下車9分 JR山手線 JR中央本線(東京~塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線「新宿駅」下車9分 小田急小田原線「参宮橋駅」下車4分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線「代々木上原駅」下車8分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

ヴェーゼント赤坂新坂

所在地

東京都港区赤坂8丁目1-9

交通

東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」3分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

フレンドポート南町田

所在地

東京都 町田市鶴間1549の8

交通

東急田園都市線「南町田駅」から徒歩13分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

御殿山マンション

所在地

東京都 品川区北品川三丁目六-四七

交通

東京臨海高速鉄道 JR埼京線「大崎駅」徒歩12分 京急本線「北品川駅」徒歩6分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

グランスイート浅草ウエスト

所在地

東京都 台東区西浅草1の1の8

交通

東京メトロ銀座線田原町駅下車2分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

日神デュオステージ大泉学園

所在地

東京都 練馬区大泉学園町2-12-2

交通

西武池袋線大泉学園駅から徒歩8分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン

所在地

東京都三鷹市北野二-四-三二

交通

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

プレールドゥーク新宿曙橋

所在地

東京都新宿区住吉町1-2

交通

都営新宿線曙橋駅1分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

ビューステージ向陽台

所在地

東京都 稲城市向陽台四の三の二

交通

京王相模原線「稲城駅」 バス停名:「向陽台三丁目」 バス停徒歩2分 バス4分

階建/構造

地上12階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

東京都のマンション売却エピソード

S.E.さんの場合
東京都
マンション
4LDK
築20年

東京都内のマンションを売却しました。子供たちが独立し、長年連れ添った夫が亡くなって、私一人には広くなりすぎました。管理費もかさむので、ここを売却し、一人暮らしに見合う小さいマンションに引っ越そうと思いました。子供たちに相談したところ賛成してくれたので、思い切って査定に出しました。マンションの管理がとても良かったので、売却に関する不動産会社はこの管理会社の関連企業を選びました。行き届いた管理のため建物の傷みも少なく、査定価格も周辺の相場よりも高く出してもらえ、満足しています。

A.H.さんの場合
東京都
マンション
3LDK
築7年

東京都のマンションに家族4人で住んでいましたが、海外赴任が決まり、家族で引っ越すことになりました。賃貸に出すことも考えましたが、今度いつ帰国できるかもわからないので、思いきって売却することにしました。不動産会社は、以前から仕事上で付き合いのあった方にお任せすることにしました。仕事上でもお世話になりましたし、とても信頼できる方だと思ったからです。担当者は仕事も真面目で、連絡もマメに行ってくれたので安心してお任せできました。

M.N.さんの場合
東京都
マンション
2LDK
築15年

東京都のマンションを売却することにしました。主人の海外赴任が決まり、家族みんなで一緒についていくことになったのです。子供も小さいですし、やはり家族一緒の方が良い気がします。そこで、主人の知り合いの不動産会社におねがいして、マンションの査定をしていただきました。相場よりも高い査定だったので、満足してそちらに売却をしていただくようお願いしました。知り合いということもあり、丁寧に対応していただけて良かったです。

東京都のマンションの最新売却動向

東京都のマンションの売却動向

日本の首都圏東京都は総面積が2,188キロ平方メートルを有する地域で、人口13,390,116人(2014年12月1日現在) 有しています。東京都への流入人口は神奈川、千葉、埼玉の3県が約95%を占めており、近年は高齢化社会に伴い東京都内での高齢者の独り暮らしも増えている傾向にあります。都心部においてほとんどがオフィス街。ビジネスの中心都市である東京都は観光都市でもあります。お台場、六本木、新宿、渋谷などの都市おける観光地とともに、奥多摩や大島などの自然を生かした観光スポットも数多くあり外国人観光客も年間を通して最も多い都市です。

東京都年間のマンションの売却成約件数は、年間を通して1万件以上上昇しており、2013年には19万5千件を超える記録を残しています。2013年は東京オリンピックが決定したことも理由の一つとして挙げられますが、高い水準にて増加傾向であるといえます。取引価格を見ると中央区や千代田区、港区の売買価格が特に高く推移しています。中古物件においてもタワーマンションや高級マンションが人気を集めている傾向にあります。

東京都の坪単価を見ると、2013年の平均は252.7万円となっています。特に取引価格が高い地域としては中央区が挙げられます。1,530万円と全国的にみても非常に高額です 。また千代田区が約1,371万円、港区が約845万円、渋谷区は800万円台、新宿区が700万円台と、その他の地域でも高い相場を記録しています。なお坪単価の上昇に伴って、マンション相場も上昇している傾向にあります。

オフィスやビルが立ち並び、集合住宅が多い東京都では不動産取引の中でもマンションの売却が多く行われています。近年ではさらにマンションの高層化が進み、バリアフリーやアメニティなどにこだわったタワーマンションが人気を集めています。2014年においては、買取・成約価格も上昇を見せ、麻布のある港区や晴海のある中央区などのマンション売却は高額での査定・売却が期待できるでしょう。2013年は中古マンションの成約件数が特によかったため、2014年は比べると減少はしているものの成約価格は高い水準を維持している状態です。一方で、中古一戸建て住宅の価格は下落していましたが現在歯止めがかかっている状態です。今後も上昇が予想され、東京オリンピック開催までは順調に伸びていくでしょう。

東京都のマンション価格比較

東京都の中古マンションは、都心のマンションを中心に価格が高めで推移するトレンドがあります。これは、周りのエリアに比べて通勤や通学に便利なことで東京都内に住むことも魅力が再認識されてきたことに加えて、新築マンションの価格が高めになっていることから、中古マンション価格も引きずられる形で上昇しているためと考えられます。

東京都のマンション取引数推移

東京都の中古マンションの取引件数についても増加傾向にあります。新築の魅力的な物件の数が少なく、これまで中古マンションに対して関心を強く持っていなかった方も東京都内であれば中古マンションでもよいと考えるようになり、購入希望者が増えてきたことで取引が活発化したことが原因と考えられ、この傾向がしばらく続くものと考えられます。

東京都マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2
step3

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ