東京都マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2
step3

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

東京都のマンションの売買・売却ならイエウール

東京都の千代田区や中央区、港区など、東京都のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

東京都のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東京都のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で東京都のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

東京都のマンション一覧

マンション名

ライオンズ田無フォーマルハウス

所在地

東京都 西東京市芝久保町二の九の二六

交通

西武新宿線「田無駅」歩いて13分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

デュオ府中

所在地

東京都府中市宮町1-34-14

交通

京王京王線「府中駅」から徒歩4分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス

所在地

東京都 目黒区青葉台3の5の43

交通

JR埼京線 東京メトロ半蔵門線 京王井の頭線 東京メトロ副都心線 JR成田エクスプレス「渋谷駅」下車徒歩15分 京王井の頭線「神泉駅」下車徒歩9分 東急田園都市線「池尻大橋駅」下車徒歩10分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

オーベル多摩永山

所在地

東京都 多摩市永山3-18

交通

小田急多摩線 京王相模原線小田急永山駅15分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

コンシェリア後楽園

所在地

東京都 文京区小石川2の22の8

交通

東京メトロ南北線後楽園駅2分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

パークホームズ文京千石ステーションプレイス

所在地

東京都 文京区千石1丁目27-6

交通

JR山手線「巣鴨駅」下車8分 都営三田線「千石駅」下車1分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

コンシェリア文京根津

所在地

東京都 文京区根津二の二三の一一

交通

東京メトロ千代田線「根津駅」4分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

グランフォース綾瀬

所在地

東京都足立区綾瀬4丁目8-18

交通

JR常磐線(上野~取手)綾瀬駅下車2分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

ブライズ大森東DUE

所在地

東京都 大田区大森東4の19の29

交通

京急本線大森町駅歩いて10分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

ライオンズオーチャードガーデン

所在地

東京都 足立区梅田五の二五の九

交通

東武伊勢崎線梅島駅徒歩4分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

スカイコートルーベンス中目黒

所在地

東京都 目黒区中目黒4-8-4

交通

東急目黒線 都営三田線 東京メトロ南北線 JR山手線目黒駅下車徒歩16分 東京メトロ日比谷線中目黒駅下車徒歩13分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

赤坂Qビル

所在地

東京都港区赤坂7-9-5

交通

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩3分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

プレールドゥーク新宿

所在地

東京都 新宿区新宿5-13-12

交通

小田急小田原線 JR湘南新宿ライン JR埼京線 京王京王線 都営大江戸線 都営新宿線 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」下車15分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線「東新宿駅」下車7分 都営新宿線「新宿三丁目駅」下車7分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

ガーラシティ大井町

所在地

東京都 品川区大井三丁目一七-一〇

交通

JR京浜東北線 東京臨海高速鉄道大井町駅徒歩8分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

ブランズ南雪谷

所在地

東京都 大田区南雪谷2-11-16

交通

東急池上線「雪が谷大塚駅」下車2分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

エストグランディール南町田フェアリーコート

所在地

東京都 町田市鶴間544-1

交通

東急田園都市線南町田駅徒歩8分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

アスコットパーク両国石原

所在地

東京都 墨田区石原三-四-八

交通

JR中央・総武線 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」から徒歩8分 都営大江戸線 JR中央・総武線「両国駅」から徒歩8分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

アクシア八王子

所在地

東京都 八王子市明神町4-8-16

交通

JR中央本線(東京~塩尻) JR成田エクスプレス JR横浜線 JR中央線(快速) JR八高線(八王子~高麗川)八王子駅歩いて3分 京王京王線京王八王子駅歩いて1分

階建/構造

地上21階/SRC

マンション名

パレホームズ飛鳥山

所在地

東京都 北区滝野川2丁目8の6

交通

JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都営都電荒川線王子駅前駅6分 都営都電荒川線飛鳥山駅3分

階建/構造

地上13階/RC

マンション名

グリーンパーク新富町

所在地

東京都 中央区新富二丁目一二-八

交通

東京メトロ有楽町線「新富町駅」下車2分 都営浅草線 東京メトロ銀座線「宝町駅」下車6分

階建/構造

地上10階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

東京都のマンション売却エピソード

S.E.さんの場合
東京都
マンション
4LDK
築20年

東京都内のマンションを売却しました。子供たちが独立し、長年連れ添った夫が亡くなって、私一人には広くなりすぎました。管理費もかさむので、ここを売却し、一人暮らしに見合う小さいマンションに引っ越そうと思いました。子供たちに相談したところ賛成してくれたので、思い切って査定に出しました。マンションの管理がとても良かったので、売却に関する不動産会社はこの管理会社の関連企業を選びました。行き届いた管理のため建物の傷みも少なく、査定価格も周辺の相場よりも高く出してもらえ、満足しています。

A.H.さんの場合
東京都
マンション
3LDK
築7年

東京都のマンションに家族4人で住んでいましたが、海外赴任が決まり、家族で引っ越すことになりました。賃貸に出すことも考えましたが、今度いつ帰国できるかもわからないので、思いきって売却することにしました。不動産会社は、以前から仕事上で付き合いのあった方にお任せすることにしました。仕事上でもお世話になりましたし、とても信頼できる方だと思ったからです。担当者は仕事も真面目で、連絡もマメに行ってくれたので安心してお任せできました。

M.N.さんの場合
東京都
マンション
2LDK
築15年

東京都のマンションを売却することにしました。主人の海外赴任が決まり、家族みんなで一緒についていくことになったのです。子供も小さいですし、やはり家族一緒の方が良い気がします。そこで、主人の知り合いの不動産会社におねがいして、マンションの査定をしていただきました。相場よりも高い査定だったので、満足してそちらに売却をしていただくようお願いしました。知り合いということもあり、丁寧に対応していただけて良かったです。

東京都のマンションの最新売却動向

東京都のマンションの売却動向

日本の首都圏東京都は総面積が2,188キロ平方メートルを有する地域で、人口13,390,116人(2014年12月1日現在) 有しています。東京都への流入人口は神奈川、千葉、埼玉の3県が約95%を占めており、近年は高齢化社会に伴い東京都内での高齢者の独り暮らしも増えている傾向にあります。都心部においてほとんどがオフィス街。ビジネスの中心都市である東京都は観光都市でもあります。お台場、六本木、新宿、渋谷などの都市おける観光地とともに、奥多摩や大島などの自然を生かした観光スポットも数多くあり外国人観光客も年間を通して最も多い都市です。

東京都年間のマンションの売却成約件数は、年間を通して1万件以上上昇しており、2013年には19万5千件を超える記録を残しています。2013年は東京オリンピックが決定したことも理由の一つとして挙げられますが、高い水準にて増加傾向であるといえます。取引価格を見ると中央区や千代田区、港区の売買価格が特に高く推移しています。中古物件においてもタワーマンションや高級マンションが人気を集めている傾向にあります。

東京都の坪単価を見ると、2013年の平均は252.7万円となっています。特に取引価格が高い地域としては中央区が挙げられます。1,530万円と全国的にみても非常に高額です 。また千代田区が約1,371万円、港区が約845万円、渋谷区は800万円台、新宿区が700万円台と、その他の地域でも高い相場を記録しています。なお坪単価の上昇に伴って、マンション相場も上昇している傾向にあります。

オフィスやビルが立ち並び、集合住宅が多い東京都では不動産取引の中でもマンションの売却が多く行われています。近年ではさらにマンションの高層化が進み、バリアフリーやアメニティなどにこだわったタワーマンションが人気を集めています。2014年においては、買取・成約価格も上昇を見せ、麻布のある港区や晴海のある中央区などのマンション売却は高額での査定・売却が期待できるでしょう。2013年は中古マンションの成約件数が特によかったため、2014年は比べると減少はしているものの成約価格は高い水準を維持している状態です。一方で、中古一戸建て住宅の価格は下落していましたが現在歯止めがかかっている状態です。今後も上昇が予想され、東京オリンピック開催までは順調に伸びていくでしょう。

東京都のマンション価格比較

東京都の中古マンションは、都心のマンションを中心に価格が高めで推移するトレンドがあります。これは、周りのエリアに比べて通勤や通学に便利なことで東京都内に住むことも魅力が再認識されてきたことに加えて、新築マンションの価格が高めになっていることから、中古マンション価格も引きずられる形で上昇しているためと考えられます。

東京都のマンション取引数推移

東京都の中古マンションの取引件数についても増加傾向にあります。新築の魅力的な物件の数が少なく、これまで中古マンションに対して関心を強く持っていなかった方も東京都内であれば中古マンションでもよいと考えるようになり、購入希望者が増えてきたことで取引が活発化したことが原因と考えられ、この傾向がしばらく続くものと考えられます。

東京都マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2
step3

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ