東京都マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2
step3

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

東京都のマンションの売買・売却ならイエウール

東京都の千代田区や中央区、港区など、東京都のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

東京都のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東京都のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で東京都のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

東京都のマンション一覧

マンション名

プレジール尾久

所在地

東京都 北区昭和町二丁目一九-一一

交通

JR高崎線 JR東北本線(宇都宮線)「尾久駅」下車徒歩3分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

府中多摩川通り住宅

所在地

東京都 府中市是政5-19

交通

西武多摩川線「是政駅」4分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

アクアプライムタワー押上

所在地

東京都墨田区向島五-二八-三

交通

東武伊勢崎線「東京スカイツリー駅」徒歩6分 東武伊勢崎線 東武亀戸線「曳舟駅」徒歩7分 東武伊勢崎線 東京メトロ半蔵門線 京成押上線「押上駅」徒歩8分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

エステート吉祥寺

所在地

東京都 武蔵野市吉祥寺北町3-5-13

交通

京王井の頭線 JR中央本線(東京~塩尻) JR中央線(快速) JR成田エクスプレス JR中央・総武線吉祥寺駅歩いて16分 JR中央本線(東京~塩尻) JR成田エクスプレス三鷹駅歩いて15分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ハイホーム久米川

所在地

東京都東村山市栄町一の五の四

交通

西武新宿線「久米川駅」1分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

ステージグランデ府中東

所在地

東京都府中市八幡町2丁目28の1

交通

京王競馬場線東府中駅6分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

ガラステージ南大塚

所在地

東京都 豊島区南大塚一-三一-二〇

交通

JR山手線巣鴨駅下車徒歩4分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

アルベルゴ武蔵野

所在地

東京都 武蔵野市西久保3丁目2-1

交通

JR中央・総武線 JR中央本線(東京~塩尻)「三鷹駅」歩いて14分

階建/構造

地上7階/SRC

マンション名

ダイヤアクティ三軒茶屋

所在地

東京都 世田谷区三軒茶屋2丁目41-2

交通

東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩8分 東急世田谷線西太子堂駅徒歩6分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

ガラステージ大山

所在地

東京都 板橋区大山金井町五四-九

交通

東武東上線大山駅下車5分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

パークハウス保谷サウスコート

所在地

東京都西東京市保谷町6の15の32

交通

西武新宿線「西武柳沢駅」下車徒歩9分 西武新宿線「田無駅」下車徒歩18分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ガーラシティ蒲田南

所在地

東京都 大田区仲六郷1丁目27-12

交通

京急本線「雑色駅」6分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

エルデンシア荻窪

所在地

東京都 杉並区南荻窪四丁目一一-二

交通

JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線荻窪駅から徒歩7分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

パークリュクス目黒

所在地

東京都 目黒区下目黒3-6-3

交通

JR山手線 都営三田線目黒駅徒歩8分 東急目黒線不動前駅徒歩6分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

プラウド小金井桜町

所在地

東京都 小金井市桜町一丁目五の一〇

交通

JR中央線(快速)武蔵小金井駅歩いて12分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

目黒花房山プレイス

所在地

東京都 品川区上大崎三丁目一〇-五一

交通

東急目黒線 JR山手線「目黒駅」から徒歩4分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ブランズ小竹向原

所在地

東京都板橋区小茂根二-一四-七

交通

西武有楽町線 東京メトロ有楽町新線 東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩10分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

ブレシア日本橋蛎殻町

所在地

東京都 中央区日本橋蛎殻町1-25-5

交通

東京メトロ半蔵門線水天宮前駅下車3分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

シティパル武蔵野

所在地

東京都 小平市上水南町4-6-7

交通

西武国分寺線 JR中央本線(東京~塩尻) JR成田エクスプレス 西武多摩湖線 JR中央線(快速)「国分寺駅」 バス停名:「テニスコート」 バス停徒歩1分 JR中央線(快速) バス11分「武蔵小金井駅」 バス停名:「中央大附属高校」 バス停徒歩4分 バス7分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ピアシティ芝浦ハイツ

所在地

東京都 港区海岸3丁目18-2

交通

JR山手線「田町駅」歩いて12分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」歩いて3分

階建/構造

地上16階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

東京都のマンション売却エピソード

S.E.さんの場合
東京都
マンション
4LDK
築20年

東京都内のマンションを売却しました。子供たちが独立し、長年連れ添った夫が亡くなって、私一人には広くなりすぎました。管理費もかさむので、ここを売却し、一人暮らしに見合う小さいマンションに引っ越そうと思いました。子供たちに相談したところ賛成してくれたので、思い切って査定に出しました。マンションの管理がとても良かったので、売却に関する不動産会社はこの管理会社の関連企業を選びました。行き届いた管理のため建物の傷みも少なく、査定価格も周辺の相場よりも高く出してもらえ、満足しています。

A.H.さんの場合
東京都
マンション
3LDK
築7年

東京都のマンションに家族4人で住んでいましたが、海外赴任が決まり、家族で引っ越すことになりました。賃貸に出すことも考えましたが、今度いつ帰国できるかもわからないので、思いきって売却することにしました。不動産会社は、以前から仕事上で付き合いのあった方にお任せすることにしました。仕事上でもお世話になりましたし、とても信頼できる方だと思ったからです。担当者は仕事も真面目で、連絡もマメに行ってくれたので安心してお任せできました。

M.N.さんの場合
東京都
マンション
2LDK
築15年

東京都のマンションを売却することにしました。主人の海外赴任が決まり、家族みんなで一緒についていくことになったのです。子供も小さいですし、やはり家族一緒の方が良い気がします。そこで、主人の知り合いの不動産会社におねがいして、マンションの査定をしていただきました。相場よりも高い査定だったので、満足してそちらに売却をしていただくようお願いしました。知り合いということもあり、丁寧に対応していただけて良かったです。

東京都のマンションの最新売却動向

東京都のマンションの売却動向

日本の首都圏東京都は総面積が2,188キロ平方メートルを有する地域で、人口13,390,116人(2014年12月1日現在) 有しています。東京都への流入人口は神奈川、千葉、埼玉の3県が約95%を占めており、近年は高齢化社会に伴い東京都内での高齢者の独り暮らしも増えている傾向にあります。都心部においてほとんどがオフィス街。ビジネスの中心都市である東京都は観光都市でもあります。お台場、六本木、新宿、渋谷などの都市おける観光地とともに、奥多摩や大島などの自然を生かした観光スポットも数多くあり外国人観光客も年間を通して最も多い都市です。

東京都年間のマンションの売却成約件数は、年間を通して1万件以上上昇しており、2013年には19万5千件を超える記録を残しています。2013年は東京オリンピックが決定したことも理由の一つとして挙げられますが、高い水準にて増加傾向であるといえます。取引価格を見ると中央区や千代田区、港区の売買価格が特に高く推移しています。中古物件においてもタワーマンションや高級マンションが人気を集めている傾向にあります。

東京都の坪単価を見ると、2013年の平均は252.7万円となっています。特に取引価格が高い地域としては中央区が挙げられます。1,530万円と全国的にみても非常に高額です 。また千代田区が約1,371万円、港区が約845万円、渋谷区は800万円台、新宿区が700万円台と、その他の地域でも高い相場を記録しています。なお坪単価の上昇に伴って、マンション相場も上昇している傾向にあります。

オフィスやビルが立ち並び、集合住宅が多い東京都では不動産取引の中でもマンションの売却が多く行われています。近年ではさらにマンションの高層化が進み、バリアフリーやアメニティなどにこだわったタワーマンションが人気を集めています。2014年においては、買取・成約価格も上昇を見せ、麻布のある港区や晴海のある中央区などのマンション売却は高額での査定・売却が期待できるでしょう。2013年は中古マンションの成約件数が特によかったため、2014年は比べると減少はしているものの成約価格は高い水準を維持している状態です。一方で、中古一戸建て住宅の価格は下落していましたが現在歯止めがかかっている状態です。今後も上昇が予想され、東京オリンピック開催までは順調に伸びていくでしょう。

東京都のマンション価格比較

東京都の中古マンションは、都心のマンションを中心に価格が高めで推移するトレンドがあります。これは、周りのエリアに比べて通勤や通学に便利なことで東京都内に住むことも魅力が再認識されてきたことに加えて、新築マンションの価格が高めになっていることから、中古マンション価格も引きずられる形で上昇しているためと考えられます。

東京都のマンション取引数推移

東京都の中古マンションの取引件数についても増加傾向にあります。新築の魅力的な物件の数が少なく、これまで中古マンションに対して関心を強く持っていなかった方も東京都内であれば中古マンションでもよいと考えるようになり、購入希望者が増えてきたことで取引が活発化したことが原因と考えられ、この傾向がしばらく続くものと考えられます。

東京都マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2
step3

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ