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神明のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神明のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で神明のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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神明のマンション一覧

マンション名

シャルム綾瀬

所在地

東京都 足立区神明二−三−二五

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩22分 JR常磐線(上野−取手) 東京メトロ千代田線「綾瀬駅」 バス停名:「神明町」 バス停徒歩5分 バス12分 つくばエクスプレス「六町駅」徒歩21分

階建/構造

地上10階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

神明のマンション売却エピソード

Y.O.さんの場合
神明
マンション
4LDK
築29年

東京都足立区神明のマンションに長年住んでおりますが、妻の病気療養で
今住んでいるマンションを離れることにしまして、地元の不動産屋さんに査定を
お願いしました。
連絡をしてからの対応が非常に早く、対応も丁寧で親身になって手続きを行って
くれまして、本当に助かりました。
担当者の方の対応が非常によく、こちらの要望などを全て受け入れてくれまして、
思った以上にいい金額に大変満足しております。
常々大変対応がいいと聞いておりましたが、ここまできめ細やかな対応に
心から感謝しております。
ありがとうございます。

A.K.さんの場合
神明
マンション
2LDK
築9年

マンションを売却するのは勇気がいることです。私は東京都足立区の神明にマンションを持っていたのですが、家庭の事情もあって売りに出さなければならなくなりました。とは言っても高額な費用を出して購入したものでもありますし、売却に悩んだのですが、今しか売るタイミングがないと思って、思い切って売却を決意しました。知識があまりなかったので不動産業者にお世話になりっぱなしだったかもしれません。でも希望の額で売却出来たので良かったです。

E.S.さんの場合
神明
マンション
4LDK
築29年

不動産を売却するのは簡単だとは思っていませんですし、実際に苦労した部分もあります。まずは不動産売却に関しての知識が乏しすぎました。損をしないように色々調べたほうが良いと思います。私は東京都足立区神明にマンションを所有していて今売り出し中なのですが、まだ契約は確定していません。今営業担当の方が購入希望者と話し合ってくれている最中でうまくいきそうだということは言われました。やっと売却出来ると思うととても嬉しいです。

神明のマンションの最新売却動向

足立区神明周辺のマンションの売却動向

足立区神明周辺は足立区の北東部に位置し、行政地名としては神明一丁目から神明三丁目で構成されています。周囲を垳川、綾瀬川、花畑運河、葛西用水路に囲まれたエリアです。
神明一丁目から三丁目のエリアには小学校がなく、公立小学校に通うにも、子供たちは川を渡って近隣の小学校に通学することになっています。
2014年1月1日の公示地価が神明1-3-4の地点で1平方メートルあたり17.4万円と23区内ではかなり安価な基準となっています。そのため、マンションの売却価格も坪当たり100万円前後といった相場観になります。
しかし、新しいマンションが少ないこともあり、売却動向は活発とは言えず、23区内ではマンション売買の成約件数が少ないエリアと言えます。

東京都足立区神明のマンション価格比較

東京都足立区神明の中古マンション価格の相場は約1,200万円で、隣接する地域と比較すると、南花畑、六木、神明南よりやや低く、辰沼よりやや高い相場になっています。
神明は河川、運河、用水路に周囲を囲まれている地域で、垳川の岸は遊歩道が整備されています。治安・安全に関する取り組みも積極的に行われています。

東京都足立区神明のマンション取引件数比較

東京都足立区神明の中古マンションの取引件数の推移を、期間毎に分けてみて見ますと、平成22年では10件程度の取引件数となっています。平成23年〜平成26年も、毎年ほぼ10件前後の取引数となっていますが、平成26年は取引数が減少し、年間を通して10件を割り込んでいます。今年に入ってから、3月までですが、取引数は2件となっています。

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