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千早のマンションの売買・売却ならイエウール

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千早のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

千早のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で千早のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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千早のマンション一覧

マンション名

シティハウス千早町

所在地

東京都 豊島区千早1丁目12の17

交通

東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線「要町駅」下車徒歩4分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

スカイコート池袋

所在地

東京都 豊島区千早2丁目12の11

交通

東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線「千川駅」徒歩10分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩8分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

ヒルズ千早町

所在地

東京都 豊島区千早四-六-一七

交通

東京メトロ副都心線千川駅歩いて6分

階建/構造

地上3階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

千早のマンション売却エピソード

T.O.さんの場合
千早
マンション
3LDK
築7年

先日、3人目の子供ができたのをきっかけに、マンションを売却する事を決意しました。東京都豊島区の千早にあるマンションだったのですが、売却するに当たり不動産会社をいくつか回りました。というのも、不当な価格で売却されないか心配だったからです。複数回ったうちで、1社だけ信頼できそうな担当者がいました。それで、結局そこの不動産会社にお願することにしました。
バブルの頃に買ったので、当時に比べると相場も半分ぐらいに下がっていました。ですが、担当者が頑張ってくれたおかげで、自分の希望する金額で売却をすることが出来ました。なので、ほっとしています。

R.G.さんの場合
千早
マンション
2K
築25年

中古として購入したマンションでもありますから、価値がどれくらいなのか不安に思っていました。東京都豊島区の千早という便利な街にあるマンションだったので需要はあるかな、と考えていて不動産の業者の担当してくれた方と色々話し合って自分が希望する額で最初は契約しました。もししばらくしても購入の希望者が現れないようならば価格を下げようという話だったのですが、無事に売却されたのでしばらく待ってみて良かったな、と感じています。

D.G.さんの場合
千早
マンション
3LDK
築13年

わたしは、年末に、東京都豊島区千早にある新築で購入したマンションを売りました。というのも、子供の成長にともない部屋がどんどん狭くなってきたからです。どうせ引っ越すのなら、子供が小さいうちが良いと思ったのです。
いざ不動産の担当者に査定してもらうと、買値を上回る値段でした。というのも、駅から近く、生活に便利な立地だったからです。そのため、売却を開始するとすぐに内見希望者が現れました。おかげで満足できる売却をすることができました。

千早のマンションの最新売却動向

豊島区千早周辺のマンションの売却動向

豊島区は池袋を中心に、人口が30万人にも迫る勢いの特別区です。
その中にあって、豊島区千早周辺は閑静な住宅街です。鉄道路線は有楽町線と副都心線の2本が走り、池袋から1つ目の要町駅あるいは2つ目の千川駅に近く、新宿や渋谷などの都心へ直通運転しています。非常に立地条件の良いロケーションです。
豊島区千早周辺の住宅の売却動向ですが、副都心線が開業した2008年以降、新築マンションについては好調ですが、中古マンションについては微減です。
理由として考えられることは、千早周辺は立地が良く、土地の価格が豊島区全体が微減の状況で、新築マンションが次々と販売され、消費者の関心が新築の不動産に移ってしまうためです。さらに、近年の法改正等や災害対策を考慮し、バリアフリーや耐震対策が施されている新築マンションの需要が強くなっているためです。
もし、土地の価格が高騰していれば、中古マンションの需要も多くなっていたと考えられます。

東京都豊島区千早のマンション価格比較

東京都豊島区千早には、要町と千川の2つの最寄駅があります。
この地域にある中古マンションの価格を比較すると、要町にある平成15年築2LDKの物件が4300万円、千川にある平成14年築2LDKの物件が4300万円とあまり価格差はありません。
また、要町の平成11年築1Kの物件が1500万円なのに対し、千川の平成15年築1Kの物件は1400万円と少しこちらが安値ではありますが、全体的に見ても地域での価格差は大きくないようです。

東京都豊島区千早のマンション取引件数比較

東京都豊島区千早の中古マンションの四半期毎の取引件数はこの5年間で20件を下回るなど、取引が活発ではない地域になります。平成23年の4月からの3ヶ月かんと、平成24年の1月から、平成26年の4月からの3ヶ月間は特に、需要が少ない期間となり、取引件数は5件に達していない期間になります。また、平成24年の10月から12月は取引件数が多く、18件程度の取引が成立し、この5年間で一番取引されている時期になります。

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