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金町のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

金町のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で金町のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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金町のマンション一覧

マンション名

アビタシオン金町

所在地

東京都 葛飾区金町二の八の七

交通

京成金町線 JR常磐線(上野~取手)「京成金町駅」徒歩7分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

トップ金町

所在地

東京都 葛飾区金町2-21-1

交通

京成金町線京成金町駅下車4分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ヴィナシス金町タワーレジデンス

所在地

東京都 葛飾区金町6丁目2-1

交通

JR常磐線(上野~取手)「京成金町駅」から徒歩2分

階建/構造

地上39階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

金町のマンション売却エピソード

O.S.さんの場合
金町
マンション
2LDK
築14年

私は東京都葛飾区金町にある分譲マンションで10年ほど一人暮らしをしていましたが、結婚を機に広いマンションに引越そうと思い、それまで住んでいたマンションを売り払いました。賃貸にして貸し出そうかとも思いましたが、賃貸経営は難しそうなので思い切って売却しました。お世話になったのは地元で古くから営業している不動産屋さんで、ちょうどいい時期に効果的に売りに出してもらったので高値で買い取ってくれる人が見つかりました。

D.O.さんの場合
金町
マンション
4LDK
築11年

東京都葛飾区金町で一戸建てへの住み替えを前提にマンションを売却しました。
具多的に住み替えたい一戸建てが決まった上での売却で、一戸建ての購入資金にマンションの売却資金を充てなければならず、購入申し込みの時期が決まっていましたので、マンションの売却に期限がありました。
そこで、不動産会社にはそれぞれ売り手が見つからなかった場合の買取価格を提示してもらいそれを不動産会社選定の基準としました。
結果的に買取価格が一番高い不動産会社と専任で媒介契約を結びましたが、その不動産会社の担当者が、3か月間の新聞折込の実施計画も作成してくれて、3カ月の間に希望額で必ず売却できると言ってくれたことも決め手の一つでした。

D.W.さんの場合
金町
マンション
2DK
築26年

東京都葛飾区金町にマンションを持っていましたが、仕事の都合で県外に出る事になりマンションが不要になったので売却を考えました。また価格の比較をしたかったので、数ッ軒の会社に査定の依頼をしましたが、どの会社も対応が良く感心しました。そして売却をした会社の担当者は、親身に相談に乗ってくれて安心もでき、無理なお願いも聞いてくれ信頼できる人でしたので、終始スムーズにマンションの売却をする事ができたのでよかったです。

金町のマンションの最新売却動向

葛飾区金町周辺のマンションの売却動向は改善している

葛飾区金町周辺は典型的な下町ということもあり、マンションのブランドイメージとしてはあまり高くありませんでした。しかしながら駅前の工場の移転に伴い、駅周辺の再開発によるマンションの建設や駅前の整備が進んだため、不動産の価値が改善しています。交通アクセスについては従来から都心への通勤時間が短いこともあり、周辺環境の整備によるマンションの建設が売却動向に良い影響を与えています。依然として下町であるということで、価格については東京都内ではそれほど高くない物件が主流となって取引がされています。下町特有の物価の安さが維持されているので、生活という視点で物件を選ぶ層にとっては今後の売却動向を考え、物件の取得を急ぐ必要があります。

東京都葛飾区金町のマンション価格比較

東京都葛飾区金町における中古マンションの価格相場は約1,500万円です。周辺の地域と比較すると、青戸、白鳥より低く、立石とほぼ同等の相場です。近年は比較的新しい物件の取引が多く、坪当たりの平均価格は上昇しています。
金町は都心へのアプローチが良く、駅周辺の開発地区は今後の発展が期待できます。大型スーパーや商店街があり、生活の利便性も高いです。

東京都葛飾区金町のマンション取引件数比較

東京都葛飾区金町は、JR金町駅付近を中心に中古マンションの購入実績があります。ファミリー向けの間取りである3LDKの中古マンションでは、1,500万円程度の価格で取引されています。区内では1年間に約250件の中古マンション取引が行われています。葛飾区は京成電鉄とJR線が利用出来、交通の便もいいです。

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