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立石のマンションの売買・売却ならイエウール

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立石のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

立石のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で立石のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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立石のマンション一覧

マンション名

エムブランド立石

所在地

東京都 葛飾区立石二丁目一二-一六

交通

京成押上線「京成立石駅」徒歩13分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

ライオンズマンション青砥リバーサイド

所在地

東京都葛飾区立石八丁目三九-一二

交通

京成押上線京成立石駅10分 京成成田空港線(成田スカイアクセス) 京成本線青砥駅12分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ライオンズマンション立石

所在地

東京都 葛飾区立石一-六-一八

交通

京成押上線「京成立石駅」から徒歩5分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

エンゼルハイム立石

所在地

東京都葛飾区立石二丁目二七の一四

交通

京成本線「お花茶屋駅」下車12分 京成押上線「京成立石駅」下車8分

階建/構造

地上4階/SRC

マンション名

グランウインド立石

所在地

東京都 葛飾区立石5丁目2-2

交通

京成本線お花茶屋駅から徒歩9分 京成押上線京成立石駅から徒歩10分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

日神パレス立石第2

所在地

東京都 葛飾区立石八の三七の一〇

交通

京成押上線「京成立石駅」徒歩8分 京成成田空港線(成田スカイアクセス) 京成本線 京成押上線「青砥駅」徒歩8分

階建/構造

地上5階/RC

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立石のマンション売却エピソード

T.S.さんの場合
立石
マンション
3DK
築14年

東京都葛飾区立石に持っていた中古マンションを売却しました。売ったのは新しいマイホームを買う資金にするためです。マンション査定ができるサイトを通して、複数の会社から見積りをもらい、一番高くつけてくれた葛飾区にある会社に仲介をお願いしました。もともと安いマンションだったのであまり期待はしていませんでしたが、すぐにお客様が見つかり、売買交渉もこちら側の主導でうまくいきました。マンションが高く売れたので余裕を持ってマイホームが買えました。

T.S.さんの場合
立石
マンション
3DK
築20年

田舎に一軒家を持っていたのですが、東京都の下町の暮らしにあこがれて、葛飾区辺りのマンションに引っ越したいと思うようになりました。調べてみると立石に新しいマンションができるらしく、見に行ったらどうしても欲しくなりました。そうなると田舎の自宅を売却しなければならないので、不動産屋に相談に行き、まずは査定を行いました。田舎だから大した金額にならないと思っていたのですが、昨今の田舎ブームで案外高額の値が付き、立石移住計画は成功しそうです。

D.N.さんの場合
立石
マンション
1LDK
築22年

下町に暮らしたい気持ちが強く、品川区にある自宅マンションを売却し、葛飾区の一軒家に引っ越すことにしました。東京都といえば情緒あふれる下町が魅力的です。葛飾区は下町として有名ですが、中でも立石という場所に魅力を感じた私は、立石にある中古一軒家を探し、自分の好みにもっともあった物件に暮らし始めました。品川のマンションの売却価格によっては、立石の一軒家を買うことが難しくなるので、まずはマンションの査定から始めました。不動産屋は親身に相談に乗ってくれました。

立石のマンションの最新売却動向

葛飾区立石周辺のマンション売却動向について

葛飾区立石周辺は区内でも生活スペースが充実している地域で区役所などもあり、家族世帯に人気があります。葛飾区の面積は約34キロ平方メートル、人口は44万人で、この地域も人口密度がかなり高いです。マンションの売却動向でも価格水準が維持・または向上しているのは耐震と防音性能の良い物件で、生活の利便性と安心考えられる物件が求められています。
景気にあまり左右されない価格で常に利益を出し続けられますが、古い構造のものは価格が低下しているので検討が必要です。コストも掛かる上、工事に時間が必要なので少しでも負担を軽減できるような経営努力が求められます。新規の流入者もいますが、空いている部屋が少ないため長期的には対策が必要な地域です。

東京都葛飾区立石のマンション価格比較

東京都葛飾区立石にはいくつかの最寄駅があり、その周辺にある中古マンションは比較的古い物件が多いようです。
価格を比較すると、青砥にある物件が昭和63年築1K500万円、京成立石にある物件が昭和61年築1K450万円となっており価格差はあまりありません。
しかし、京成立石にある平成元年築1Kの物件が2700万円なのに対し、四ツ木にある平成21年築1Kの物件は1400万円であることから、四ツ木の価格設定は安めになっているようです。

東京都葛飾区立石のマンション取引件数比較

東京都葛飾区立石の中古マンションの取引数をこの5年間の期間で追っていきますと、平成22年は20件を下回る取引数で、需要が少ない時期になります。平成23年に入り、需要が拡大し、取引数も60件を超え、平成27年の1月から3月の入学前シーズンにはこの5年で最も取引数が多い、110件の取引が成立しています。また今年にはいっても需要は落ち着きを見せており、おおよそ40件前後で取引されています。

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