新小岩マンションの売買・売却価格をチェック

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新小岩のマンションの売買・売却ならイエウール

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新小岩のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新小岩のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で新小岩のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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新小岩のマンション一覧

マンション名

パークハウス新小岩

所在地

東京都 葛飾区新小岩3丁目21の24

交通

JR総武本線 JR中央・総武線「新小岩駅」歩いて7分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ウィルローズ新小岩

所在地

東京都 葛飾区新小岩1の24の4

交通

JR総武本線「新小岩駅」下車徒歩2分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

ナイスシティアリーナ新小岩

所在地

東京都 葛飾区新小岩一-二五-二

交通

JR中央・総武線 JR総武本線新小岩駅歩いて4分

階建/構造

地上15階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

新小岩のマンション売却エピソード

E.I.さんの場合
新小岩
マンション
3LDK
築27年

東京都葛飾区新小岩にマンションを保有していましたが、新しくマンションを購入したので不要になり売却を考え、少しでも良い値で売却したかったので数件の会社で査定をしてもらい比較をしました。またどの会社も対応が素晴らしく感心し、売却をした会社の担当者は特に親切丁寧で、こちらの相談も親身に乗ってくれました。そして人柄もよく誠実そうな人でしたので、終始安心をしてマンションを売却する事ができたので良かったです。

K.I.さんの場合
新小岩
マンション
2DK
築22年

夢の東京暮らしを実現するために大学は東京都内を選びました。そして卒業後に就職して葛飾区新小岩にマンションを買いました。しかしこの度実家に帰らなければならなくなり、このマンションを売ることとなりました。少し寂しい気もしますが、良い相手に買ってもらえればと思います。今回相談した不動産会社は以前にも別の用事で訪ねており、その縁から選びました。見知った仲なので全てをお話し、契約や手続きなどのサポートを行ってもらいました。

H.B.さんの場合
新小岩
マンション
3LDK
築7年

東京都葛飾区新小岩でマンションを売却しました。
その際に最初に着手したことが媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。
マンションをより良い条件で売却するためには少しでも広く情報を拡散することが大切だと考えていましたので、不動産会社選定に際しても告知力を重視しました。
ある不動産会社の担当者からは、告知力の高い不動産会社とは告知予算の多い会社で、告知予算が多ければ新聞折込を多く実施できるし、逆に予算が少なければ新聞折込ができずにポスティングのみになるという話を聞き、その担当者は具体的な3か月間の新聞折込での告知プランを提示してくれましたので、結果的にその担当者の不動産会社と専任で媒介契約を結びました。

新小岩のマンションの最新売却動向

葛飾区新小岩周辺のマンション売却動向について

葛飾区新小岩周辺は、面積34キロ平方メートル、人口44万人の葛飾区内の小さな地域で、交通アクセスはあまり良くないですが、生活スペースとして落ち着いた雰囲気を持っています。雑居ビルやビジネスビルもありますが、マンションの売却動向は毎年同じ程度を維持しています。人口密度が高い分、入居率は高いですが、トラブルが起きやすいので防音設備を整える必要があります。まだ、耐震が足りない物件については価格が落ち込んでしまうので十分な対策が必要です。
地域として防災や防犯意識もあるのでマンションでもエントランス部分や駐輪場の安全対策が求められ、管理人の常駐が必須な場合もあります。売却動向は低下はしていないのでビジネス利用には最適でしょう。

東京都葛飾区新小岩のマンション価格比較

東京都葛飾区新小岩は、総武線快速停車駅で商業施設も多く利便性の高い街です。新小岩の中古マンションの価格は周辺エリアと比較してどうでしょう。50〜60㎡の物件で見てみると、新小岩は2385万円となり、周辺では平井が2590万円、小岩が2301万円となっています。千葉県に入っても本八幡あたりまではさほど価格が下がりませんが、ここを過ぎると大きく下落していきます。

東京都葛飾区新小岩のマンション取引件数比較

東京都葛飾区新小岩の中古マンションは取引数の少ない時期で、3ヶ月間でおよそ5件から30件の間で推移しています。取引の多い時期は平成24年の4月からの3ヶ月間と、平成24年の1月からの6ヶ月間と、平成26年の消費税増税前の1月からの3ヶ月間となり、平成26年にいたっては、取引数は100件を超え高い需要となっています。

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