氷川台マンションの売買・売却価格をチェック

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氷川台のマンションの売買・売却ならイエウール

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氷川台のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

氷川台のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で氷川台のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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氷川台のマンション一覧

マンション名

グランヴィル氷川台

所在地

東京都練馬区氷川台4-41-2

交通

東京メトロ有楽町線氷川台駅下車8分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

パークハイム氷川台2丁目

所在地

東京都 練馬区氷川台二の七の二一

交通

東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」歩いて12分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

ダイアパレス氷川台

所在地

東京都 練馬区氷川台四-五四-二三

交通

東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩6分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

グレイスコート氷川台

所在地

東京都練馬区氷川台3丁目17の9

交通

東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩5分

階建/構造

地上4階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

氷川台のマンション売却エピソード

R.E.さんの場合
氷川台
マンション
2DK
築19年

高齢の母親が生まれ故郷の有料老人ホームに入るために、現在所有している東京都内のマンションを売りたいと私に言いました。そして母親が暮らす練馬区内の不動産会社に相談すると、氷川台の物件は評価額が高いことが判明しました。そこで高齢の母親に代わって、私がマンションの売却に向けて準備を進めることにしました。また不動産会社のスタッフが、母親にも売却の流れや諸手続きについて説明してくれたので、母親が満足できる形で売ることができました。

M.O.さんの場合
氷川台
マンション
2K
築10年

東京都練馬区氷川台に持っていたマンションを売ろうと考え、少し前に不動産屋へ行きました。
そのマンションは祖父が以前利用していたのですけど、この頃は誰も使っていなかったので処分をすることになっていました。
それで不動産屋でいろいろな相談をして、ひとまず査定を受けることになりました。
査定では細かい建物の問題を調べられ、その手続きについての説明を受けました。
担当の人は話がわかりやすい人で、色々なことを聞きやすくて助かりました。
それから査定がすみ売却の手続きをすると、すぐにいい買い手が見つかったのでその人に売りました。

E.D.さんの場合
氷川台
マンション
1LDK
築13年

東京都練馬区氷川台にマンションを持っていますが、そろそろ住み替えを考えていたのでどれくらいの相場なのか一括査定してもらうことにしました。ネットで簡単に依頼出来て、その後色々な業者の査定額が分かったので、だいたいの取引額がわかりすごく参考になりました。結局やりとりする中でメールの中でのやり取りですが、一番誠意を感じたところ、査定内容の理由がわかりやすいというところです。今は一番気に入った業者さんに仲介をして頂いているところです。

氷川台のマンションの最新売却動向

練馬区氷川台周辺のマンション売却動向

練馬区氷川台周辺は地下鉄で都心部の2方向へのアクセスがある、都心通勤者には便利な環境となっていることもあり、大型マンションが多数存在するエリアです。
氷川台は1丁目から4丁目まで設置されており、人口が約1.2万人、世帯数が約6千世帯となっています。
地価も近年上昇傾向にあり、それに伴ってマンションの売却時の成約価格も上昇傾向にあります。マンションの絶対数が多いこともあり、売却動向は活発です。
マンション売却時の相場としては、築年数が新しく高層階であれば、坪単価300万円近くの成約価格となることが多いです。また、築年数の古いマンションも多いので、リノベーション物件も多い地域です。そういった傾向もあり、概して築年数が新しいか古いかよりも、高層階か低層階かによる価格差の方が大きいと言えます。

東京都練馬区氷川台のマンション価格比較

東京都練馬区氷川台の中古マンションの取引件数を3ヶ月の期間で区切り見ていきますと、取引の少ない時期では10件から50件程度の取引となっています。また、平成27年の7月および、平成26年の4月、同年の10月からの3ヶ月間は取り引数が60件を越えるなど、活況で、平成26年の10月にいたっては、例年の倍以上の130件程度の取引数となっています。

東京都練馬区氷川台のマンション取引件数比較

東京都練馬区氷川台の中古マンションですが、取引件数の過去5年間の推移をおっていきますと、平成22年は活況な時期があり、7月〜9月では60件を超えています。平成24年の1月〜3月も活況で50件前後の取引がされていましたが、そこから、取引件数は減少し、平成25年の6月までは20件を下回っています。その時期をそこに、取引件数は徐々に増加し、平成26年の10月〜12月にかけては130件近くの取引件数まで伸ばしています。

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