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海岸のマンションの売買・売却ならイエウール

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海岸のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

海岸のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で海岸のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

人気急上昇エリアでマンションを売る

海岸のマンション一覧

マンション名

ピアシティ芝浦ハイツ

所在地

東京都 港区海岸3丁目18-2

交通

JR山手線「田町駅」歩いて12分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」歩いて3分

階建/構造

地上16階/SRC

マンション名

FUTIVAL汐留浜離宮パークサイドシティ

所在地

東京都港区海岸1丁目10の65

交通

JR京浜東北線モノレール浜松町駅下車5分 都営大江戸線 都営浅草線 都営大江戸線汐留駅下車6分 都営大江戸線 都営浅草線大門駅下車6分 都営浅草線 都営大江戸線竹芝駅下車5分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

スカイクレストビュー芝浦

所在地

東京都 港区海岸3-7-3

交通

JR山手線「田町駅」下車徒歩15分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」下車徒歩10分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

パークウェル浜松町

所在地

東京都港区海岸2-2-7

交通

JR京浜東北線 東京モノレール「モノレール浜松町駅」11分 都営浅草線 都営三田線「三田駅」12分 都営三田線「日の出駅」3分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

国分マンション

所在地

東京都港区海岸一-九-一四

交通

JR京浜東北線 東京モノレール JR山手線モノレール浜松町駅下車5分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

クレストフォルム田町ベイフロントスクエア

所在地

東京都港区海岸二丁目四-一二

交通

JR京浜東北線「田町駅」歩いて12分 都営浅草線 都営三田線「三田駅」歩いて11分 都営三田線「日の出駅」歩いて4分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア

所在地

東京都 港区海岸二丁目六-三六

交通

JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレールモノレール浜松町駅下車徒歩9分 ゆりかもめ日の出駅下車徒歩6分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

エクサージュ海岸

所在地

東京都 港区海岸三丁目一二-三

交通

JR山手線 JR京浜東北線「田町駅」徒歩10分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩3分

階建/構造

地上20階/RC

マンション名

浜松町ビジネスマンション

所在地

東京都 港区海岸一-一三-一九

交通

東京モノレール JR山手線モノレール浜松町駅徒歩5分 都営大江戸線 都営浅草線大門駅徒歩4分 都営浅草線 都営大江戸線竹芝駅徒歩1分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

クレストフォルム田町ベイサイドコート

所在地

東京都港区海岸二-三-五

交通

JR山手線 JR京浜東北線「田町駅」13分 都営浅草線 都営三田線「三田駅」12分 都営浅草線「日の出駅」3分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

マリンシティダイヤモンドパレス

所在地

東京都港区海岸3-19-2

交通

JR京浜東北線 JR山手線「田町駅」下車12分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」下車2分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

イトーピア浜離宮

所在地

東京都 港区海岸1丁目6−1

交通

JR京浜東北線 JR山手線 東京モノレール「モノレール浜松町駅」徒歩5分 JR山手線 JR京浜東北線「田町駅」徒歩5分 都営大江戸線 都営浅草線「大門駅」徒歩5分 ゆりかもめ「竹芝駅」徒歩5分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

スカイグランデ汐留

所在地

東京都 港区海岸一−二−一

交通

JR東海道本線(東京〜熱海) JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 ゆりかもめ「汐留駅」徒歩10分 都営大江戸線 都営浅草線「大門駅」徒歩3分

階建/構造

地上21階/RC

マンション名

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド

所在地

東京都 港区海岸3丁目3−12

交通

JR山手線 JR京浜東北線「田町駅」徒歩13分 都営浅草線 都営三田線「三田駅」徒歩17分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩7分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

ベイサイドステージ東京

所在地

東京都 港区海岸2丁目5-15

交通

JR京浜東北線 東京モノレール「モノレール浜松町駅」徒歩10分 JR山手線 JR京浜東北線「田町駅」徒歩14分 ゆりかもめ「日の出駅」徒歩2分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

サンハイム田町

所在地

東京都 港区海岸3丁目2の9

交通

JR山手線 JR京浜東北線「田町駅」徒歩12分 ゆりかもめ「日の出駅」徒歩9分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩4分

階建/構造

地上11階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

海岸のマンション売却エピソード

E.O.さんの場合
海岸
マンション
3LDK
築11年

わたしは、先日、東京都港区にある海岸沿いのマンションを売却しました。というのも、仕事の関係でどうしても暮らせなくなってしまったからです。いろいろな不動産屋がある中でも、地元のところに売却を頼みました。というのも、地元に一番詳しくて担当者が親切だったからです。
わたしは売り出した時は、不動産価格がかなり下がっていた時期でした。そのため、担当者と相談して、買った値段の半分以下で売りに出しました。それで、何とか買い手がつきました。思っていたより早く売れたので非常に助かりました。

M.J.さんの場合
海岸
マンション
2K
築13年

以前住んでいた、東京都の港区の、海岸にあるマンションを売却したときのことです。仕事先で他の地方に転勤することになり、東京に戻ってくるのも、結構先のことになると思われたので、思い切って売却することにしたのです。
全体的に中古物件の相場が上がっているときでしたが、不動産業者さんに適当な時期での売却をお願いしておいたところ、思っていたよりも有利な時期に売却してもらえたので、思わぬ収入を得ることができたのでした。

H.N.さんの場合
海岸
マンション
2K
築18年

東京都港区海岸にあるマンションですが、今後のことを考えると売却した方がいいのか、それとも管理会社に委託してこのまま資産として運営していくべきかで、悩んでいます。
売却に関しては今、複数の不動産業者に査定を頼むとともに、売却に関しての説明を一通り受けました。
管理会社にも相談したり、見積書を依頼したのが手元にきています。
マンションの査定次第で売却しようかとも思っていましたが、もしかしたら管理会社に委託をお願いしてもいいかなとも思えてきたので、じっくり検討しようと思ってます。

海岸のマンションの最新売却動向

港区海岸周辺におけるマンションの売却動向について

港区海岸は東京都港区の東部に位置する地域で、1丁目から3丁目までに区分されています。ほぼ全域が東京湾に面した芝浦海岸埋立地に属します。居住人口は2015年6月1日現在で約6,200人となっています。公示地価は1平方メートル当たり177万円(2013年)です。
港区海岸周辺はもともとは東京港の港湾地区として企業の倉庫・工場・物流拠点などが立ち並ぶエリアでした。しかし臨海新交通(ゆりかもめ)の開通以降はホテルなどの開業が相次ぎ、高層マンションの建設も盛んになっています。
港区海岸周辺のマンションの売却動向は二極化傾向にあります。1つは1970年代ごろに建設された低価格物件で、もう1つは2000年代以降に建設された高級物件です。

東京都港区海岸のマンション価格比較

東京都港区海岸の中古マンション価格の相場は約2,050万円で、隣接地域と比較すると、港南、芝浦、浜松町より低く、東新橋より高い相場になっています。
海岸は倉庫、事業所、工場などが多い地域で、ゆりかもめ開通以降はホテルや商業施設が数多く建設されています。住宅地が少ない分、通勤時のラッシュとは無縁で、タクシーも拾いやすいです。

東京都港区海岸のマンション取引件数比較

東京都港区海岸の中古マンションの過去5年間の四半期毎の取引件数の推移を見てみますと、平成22年の4月からは9月にかけては20件から30件で推移しています。同じ年の10月から翌年の6月にかけて取引数は増加し、80件〜110件の数で取引されています。それ以降は取引件数も落ち着きをみせ、平成26年の12月までは20件〜50件の間で推移しています。今年に入り、取引件数は再び80件を超えています。

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