辰巳マンションの売買・売却価格をチェック

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辰巳のマンションの売買・売却ならイエウール

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辰巳のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

辰巳のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で辰巳のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

人気急上昇エリアでマンションを売る

辰巳のマンション一覧

マンション名

コスモ東京キャナルプレイス

所在地

東京都 江東区辰巳一-六-二

交通

東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩10分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

トーア南晴海マンション

所在地

東京都 江東区辰巳一丁目一-一三

交通

東京メトロ有楽町線「辰巳駅」5分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

コスモ東京ベイフォート

所在地

東京都 江東区辰巳一-七-一

交通

東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩7分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

トーア辰巳マンション

所在地

東京都 江東区辰巳一-六-一七

交通

東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩11分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

グランシティ辰巳の森海浜公園

所在地

東京都江東区辰巳1丁目4の21

交通

東京メトロ有楽町線辰巳駅下車徒歩7分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

グランソシア辰巳の森海浜公園

所在地

東京都江東区辰巳1-55-2

交通

有楽町線辰巳駅徒歩10分

階建/構造

地上12階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

辰巳のマンション売却エピソード

Y.T.さんの場合
辰巳
マンション
4LDK
築15年

東京都江東区辰巳にあるマンションを購入したのは、私が一人暮らしだったころです。
結婚し子供が誕生すると部屋が手狭になり、引越しをし、マンションは友人に貸していたのです。
しかし、その友人が地方に転勤がきまり、子供も学費などにお金が今後かかるので、思い切って売却する決断をしたのです。
不動産会社のいくつかに査定をお願いしたところ、想像していた金額以上を提示してくれた2社と話を進め、周辺のマンション査定額など足しげく我が家に訪問してくださた不動産会社に決めることにしたのです。
こんな一生懸命な人なら、マンションも必ず売ってくれるだろう、私の予想どおり、なんと3ヶ月で売却することができ、大満足です。

M.B.さんの場合
辰巳
マンション
2K
築21年

私の自宅は東京都 江東区の辰巳に建つタワーマンションにあるのですが、仕事の都合で東京を離れる事になってしまったので、不動産業者に自宅の査定を行ってもらいました。
もしかしたら、数年で東京に戻ってくるかもしれないので、査定価格次第では売却ではなくて、賃貸で人に貸そうかと考えていました。
不動産業者の査定の結果は、私がインターネットで調べていた、自宅の地域の売却の相場よりも驚くほど高い査定だったので、賃貸で人に貸すのではなく、売却を行う事にしました。
今はまだ買い手はついていませんが、少し待てば売れるとおもうので、焦らずに待っているところです。

H.D.さんの場合
辰巳
マンション
3DK
築25年

東京都江東区辰巳にマンションを所有していました。臨海エリアであるため、マンションが多い地域で、比較的住みやすい所でしたが、実家に引っ越すことを考え手放すことにしました。その際に利用する不動産会社をどうしようかと思ってインターネットで検索したところ、口コミでよさそうな不動産屋を見つけたので、話を聞いてもらいに行きました。そうすると、ちょうど辰巳でマンションを探している人がいるとのことで、とんとん拍子に売却が決まりました。価格も満足できるものであったので、良かったと思っています。

辰巳のマンションの最新売却動向

江東区辰巳周辺の、マンション売却動向。

今回は、江東区辰巳周辺エリアに絞っての、マンションの売却動向についてを書いてみたいと思います。
江東区は、人口約48.8万人を有する東京都の特別区の一つです。その中の辰巳エリアは、近年目覚ましいスピードで開発が行われ、タワーマンションなどの中高層マンションなどが建てられています。その為、辰巳エリアのマンションの取引価格は上昇し、取引件数の数も増加傾向にあります。実際に売却した場合の成約価格にも、上昇している動向が見られます。
しかし、以前から人気のある外の特別区の相場と比べると、まだまだ低めの水準にある為、低価格での取引が行える状況となっています。それにより、不動産価格の上昇を見越して、投資家の人達の投資先としても人気のあるエリアとなっているので、売却する方にとっても良い状況となっています。

東京都江東区辰巳のマンション価格比較

東京都江東区辰巳にある中古マンション周辺の最寄駅は、辰巳です。
この地域には、古い物件から新しい物件まで幅広くあるため価格もさまざまです。
一番安値のもので昭和55年築3LDKの1900万円、一番高値のもので平成24年築3LDKの4500万円となっています。
同じ平成24年築3LDKの物件で、徒歩時間や面積の広さが変わらず3800万円のものもあるため、周辺の状況などによって価格差があるようです。

東京都江東区辰巳のマンション取引件数比較

東京都江東区辰巳の中古マンションの取引数を見ていきますと、平成22年は取引数が少ない年で、四半期毎の取引数は50件程度となっています。平成23年の10月からの3ヶ月間は、この5年間で最も多い取引数となり、175件前後の取引が成立しています。また、ここ3年の引越しシーズンの1月から3月も取引数が多く、125件程度の取引が成立しています。

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