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江戸川のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

江戸川のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で江戸川のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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江戸川のマンション一覧

マンション名

クレストフォルム東京アクアグランディオ

所在地

東京都 江戸川区江戸川2-15-1

交通

都営新宿線瑞江駅下車徒歩12分

階建/構造

地上14階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

江戸川のマンション売却エピソード

R.G.さんの場合
江戸川
マンション
2DK
築29年

 私は東京都江戸川区江戸川に、マンションを持っていました。小さいですが、将来のためにと購入したマンションです。しかし、この秋に結婚が決まり、彼のマンションに移ることになりました。そのため、こちらを手放す事に決めました。
 ローンがまだ残っているので、なるべく高く売れたらと、数社の不動産会社に、同時に査定をお願いすると、その中でとても相談しやすい担当者に出会いました。こちらが分かるまで丁寧に金額の事などを話してくださるので、納得して売ることが出来ました。

E.O.さんの場合
江戸川
マンション
4LDK
築18年

実家が営んでいる工場の経営が苦しくなり、今回やむを得ず江戸川区江戸川にあるマンションを売ることになりました。私が東京都に住み始めたのは大学の都合からです。そして現在は社会人となりマンションを購入したのですが、実家を救うためなら仕方ありません。売却の期間はなるべく早い方が良いのですが、なるべく高く売りたいのが本音でした。そんな本音を見透かしたかのように安く査定され続けました。私は複数の不動産会社と交渉し、その中からとても高い査定を出してくれた不動産会社に決めました。決め手はこちらの条件を丸々飲んでくれたことです。今後はこの会社と共に進めていこうと思っています。

E.T.さんの場合
江戸川
マンション
2K
築20年

東京都江戸川区江戸川のマンションを売却するために依頼した不動産業者の担当者の方がすごく仕事が出来る方でした。正直マンション自体は価値が下がっていてしっかりと宣伝しなければ売却するのは難しいだろうと思っていたのですが、担当者の提案で色々な工夫をして、多少投資してリノベなどを行ったら、興味を持ってくれる方が増えて、自分の希望額で最終的には売買されました。担当の方が別の方だったらまた違う結果になっていたかもしれません。

江戸川のマンションの最新売却動向

江戸川区江戸川周辺マンションと売却動向

江戸川区江戸川周辺の推計人口は、2015年5月1日現在682,418人とされています。人口は年々増加傾向にあり、マンションの売却動向としては売却時における成約価格も高騰している物件も多いです。エリア特性情報は、千葉県に隣接していることもあって、千葉県へのアクセスが良くなっています。また、江戸川が流れているのが特徴です。
マンションの売却動向は、周辺エリアのスポーツ施設や公園の充実等によって成約数も多くなっています。また、都内の中でも公園の数が多く育児をするのにも良い環境が整っていることもあって、新しい引越し先としてそこでマンションを購入される方も多いです。なので、売却も比較的しやすくなっています。

東京都江戸川区江戸川のマンション価格比較

東京都江戸川区江戸川は、由来の通り旧江戸川に沿って位置しています。東側には千葉県市川市と川を挟み隣接しています。
この地域の中古マンション価格情報としては、間取り2SLDKの物件が約2700万円ぐらいで、3LDKやサービスルーム付きの3SLDKでも約4000万円前後が平均的な相場です。周辺の西葛西などでは、3LDKの物件が約3000万円を超える価格ですので、高めの傾向が見られます。

東京都江戸川区江戸川のマンション取引件数比較

東京都江戸川区江戸川の中古マンションの取引件数の推移について見ていきますと、平成22年の4月から6月にかけて、16件の取引数となっています。そこからの取引数は10件を下回っていましたが、平成25年の1月から3月の取引数は活況となり20件程度になっています。その後は再び10件を下回る取引数で推移しています。

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