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双葉町のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

双葉町のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で双葉町のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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双葉町のマンション一覧

マンション名

ヴェルステージ板橋本町

所在地

東京都板橋区双葉町47の17

交通

都営三田線板橋本町駅下車4分

階建/構造

地上8階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

双葉町のマンション売却エピソード

T.E.さんの場合
双葉町
マンション
2LDK
築31年

マンションを持っていましたが、そのマンションを査定してもらったことがあります。東京都板橋区双葉町というところがあります。交通の利便性の良いところです。さて、私はマンション暮らしをしていまして、引越しをしようということになり、そのマンションを査定してもらうことにしました。どれくらいの金額で売れるのか、非常に興味があったからです。いくつかの不動産屋さんに相談しましたが、地域密着の不動産屋さんが、対応がとても早かったです。

I.N.さんの場合
双葉町
マンション
3LDK
築29年

東京都板橋区双葉町にあるマンションで家族3人で暮らしていましたが、子供が増えたことでワンルームだと手狭になり、広いマンションに住み替えるために思い切って売却しました。いろいろネットで評判のいい不動産会社を調べて、地元に近い所で営業している業者さんに仲介をお願いしました。その業者の営業マンは腕ききの人らしく1ヵ月も経たずお客様を見つけてくれました。おかげ様で今は広いマンションで家族4人のびのびと暮らしています。

J.I.さんの場合
双葉町
マンション
3DK
築15年

東京都板橋区双葉町のマンションを売却した理由は、家族が増えてマンションでは少し狭いと感じるようになったからです。一括査定を利用して、査定額が高かったところ3社に訪問査定をお願いして担当者とお話しました。担当者の説明や、態度を見て一番好感度が高かった不動産会社と契約をしました。売却まで3ヶ月以上かかることもあると聞いたので、やはり担当者とよくコミュニケーションがとれることが大事だと思いましたので最後は担当者の好感度で決めました。最終的に希望通りの条件で売却できたので、私の見る目に間違いはなかったなと思っています。

双葉町のマンションの最新売却動向

板橋区双葉町周辺におけるマンションの売却動向について

板橋区双葉町は東京都板橋区の南東部に位置する地域で、丁目は設定されていません。2015年6月1日現在の居住人口は約5,200人、世帯数は約2,900となっています。2015年における公示地価は双葉町2-12の商業地で1平方メートル当たり410,000円、双葉町22-3の住宅地で1平方メートル当たり38万2,000円となっています。
板橋区双葉町周辺はほぼ全域が住宅地となっています。鉄道駅も徒歩圏に複数あるため利便性が高く、人気の高いエリアです。マンションは賃貸物件が中心で、売却物件は新築・中古とも稀少です。ただし賃貸物件がオーナーチェンジで売りに出されることがあり、投資目的による売却動向はそれなりに活発です。データが少ないため価格には目立った変化が見受けられません。

東京都板橋区双葉町のマンション価格比較

東京都板橋区双葉町における中古マンションの価格相場はおよそ1,800万円で、富士見町より低く、大和町より高い相場になっています。
2014年は専有面積30-100㎡の物件が取引されたため、売買価格は前年より上昇していますが、坪単価で見ると下落しています。要因として、取引物件の平均築年数が増加したことが考えられます。

東京都板橋区双葉町のマンション取引件数比較

東京都板橋区双葉町の中古マンションの取引件数の推移を、四半期毎の取引件数で見ていきますと、平成22年から平成23年の6月きかけて、平成24年の1月から現在にいたるまではおおよそ10件以内の取引件数となっています。平成23年の7月から活況となり、一時期40件を超える取引件数となり、翌期の10月からも25件を超える取引件数となっています。

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