久我山マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

久我山のマンションの売買・売却ならイエウール

東京都の千代田区や中央区、港区など、東京都のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

久我山のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

久我山のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で久我山のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

杉並区の町名からマンションを探す

人気急上昇エリアでマンションを売る

久我山のマンション一覧

マンション名

久我山ハウジング

所在地

東京都 杉並区久我山5丁目7-9

交通

京王井の頭線「久我山駅」下車徒歩2分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

グレイスマンション

所在地

東京都杉並区久我山2の13の4

交通

京王井の頭線「久我山駅」下車徒歩4分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

テラス久我山

所在地

東京都杉並区久我山3-17-6

交通

京王井の頭線「久我山駅」徒歩5分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

ピア久我山

所在地

東京都 杉並区久我山2丁目1-26

交通

京王井の頭線富士見ヶ丘駅下車4分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

パークハウス久我山

所在地

東京都杉並区久我山5丁目30-21

交通

京王井の頭線「久我山駅」下車7分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

プラウド久我山

所在地

東京都 杉並区久我山一丁目五の二一

交通

京王井の頭線「久我山駅」から徒歩8分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

ドレッセ久我山

所在地

東京都杉並区久我山1の5の17

交通

京王井の頭線「久我山駅」徒歩8分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

久我山マンション

所在地

東京都 杉並区久我山5の5の15

交通

京王井の頭線「久我山駅」徒歩2分 京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩7分

階建/構造

地上8階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

久我山のマンション売却エピソード

R.E.さんの場合
久我山
マンション
2DK
築18年

東京都の23区は基本的に土地が高いと言われていますが、杉並区は特にファミリーも住みやすいということで人気のエリアでもあります。久我山はマンションの数も多いのですが、戸建ても多く中古物件がたくさんあり、購入する方も多いと言われています。私が売却したときもすぐに買い手が見つかりました。売却に出してからしばらくは買い手が見つからないだろうな、と勝手に思っていたのですが、予想より早く買い手が見つかった経験があります。

K.K.さんの場合
久我山
マンション
2K
築15年

東京都杉並区久我山で住んでいたマンションを売却しました。
売却した理由は、3人目の子供が生まれ、自家用車がないと何かと生活場不便になったのですが、マンションには駐車場の空きがなく、近隣の月極駐車場の賃貸料金は高額であったため、駐車場付きの一戸建てに住み替えたいと思ったからです。そのように考えた時に丁度近隣で駐車場付きの一戸建ての新築分譲住宅の建築が始まりましたので、その物件の売り出しまでにマンションの売買契約を成立させることを念頭に置いて、不動産会社と媒介契約を結び、マンションを売りに出しました。

D.O.さんの場合
久我山
マンション
1LDK
築16年

東京都杉並区久我山のマンションを売却したお金で、新しいマンションを購入しました。最初は貯金も必要かと思っていたのですが、意外にも高値で売却できたので、そのお金で足りたのです。思い切って手放してみて良かったと思っています。
杉並区のマンションは少し古く、今回は新築を購入しました。中古でも高値がついたという点には正直言って驚きました。きっと、依頼した不動産会社の人が敏腕だったのだと思います。満足のいく結果となりました。

久我山のマンションの最新売却動向

杉並区久我山周辺のマンションの売却動向

杉並区久我山周辺は三鷹市や吉祥寺市との境に位置し、閑静な住宅街で大きな公園も近隣にあるということから、ファミリーに人気の高い地域です。
また、こうしたニーズから大規模な物も含めてマンションも多数あります。しかし、なかなか売却物件が出てくると言う訳ではありませんので、需要過多の売却動向となっています。
この杉並区久我山周辺は第一種低層住宅専用地域では建蔽率40%、容積率80%というエリアが多いため、一戸建てを建てようとすると、同じ延べ床面積の家を建てようとすると、広く土地を購入する必要があるため、一戸建ての購入価格の方がマンションの購入価格よりも高額になりがちです。また、新築のマンションの相場もかなり高額な地域になりますので、エリアへの魅力と予算の制約との兼ね合いで、中古マンションへの需要も高くなっているのです。
それでも中古マンションの相場でも、築10年を過ぎても坪当たり200万であれば安い方で、築10年以内であれば坪250万円程度は相場観として見ておく必要があります。しかも、需要過多のエリアですので、売出価格からの減額は期待薄で、迷っている間に売れてしまう、という可能性が高いエリアです。

東京都杉並区久我山のマンション価格比較

都内の不動産は新築の建物は非常に高額ですが、中古マンションの価格もけっこう高いです。それは東京都に企業の本社や国の機関がたくさん集まっているためです。
杉並区久我山の中古マンションに関しては、住宅地が多くなっている場所ですが、都内の住宅地の中では普通のくらいの価格です。しかし、それでも手が出ないという人は多いです。

東京都杉並区久我山のマンション取引件数比較

東京都杉並区久我山の中古マンションは、鉄筋コンクリート造構造の物件が多くあり、間取りは1LDKや3LDKなど様々です。マンションの取引件数の推移は、平成27年の4月から6月の間で約20件数の取引がされています。ここ最近でピークだった前期よりも減少していますが、杉並区荻窪での取引件数は前期よりも増えています。

久我山マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ