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若葉のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

若葉のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で若葉のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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若葉のマンション一覧

マンション名

パークハウス四谷若葉

所在地

東京都 新宿区若葉一丁目二二の一

交通

東京メトロ丸ノ内線 JR中央・総武線 JR中央線(快速)「四ツ谷駅」徒歩10分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

カーサ四谷

所在地

東京都 新宿区若葉1-12-4

交通

東京メトロ有楽町線 都営新宿線 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩6分 JR中央本線(東京~塩尻) JR中央・総武線 JR中央線(快速)「四ツ谷駅」徒歩3分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

スカーラ四谷

所在地

東京都新宿区若葉2丁目10-19

交通

JR中央・総武線 JR中央本線(東京~塩尻)四ツ谷駅7分 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅6分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

レックス四谷マンション

所在地

東京都 新宿区若葉1丁目5-15

交通

JR中央・総武線 JR中央線(快速)四ツ谷駅歩いて5分 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅歩いて7分

階建/構造

地上8階/SRC

マンション名

モンヴェール四ツ谷

所在地

東京都新宿区若葉2-12-2

交通

東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 JR中央本線(東京~塩尻) JR中央線(快速)「四ツ谷駅」徒歩7分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

ライトコート四谷

所在地

東京都 新宿区若葉3丁目2-2

交通

JR中央本線(東京〜塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩10分 JR中央線(快速) JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

パークハウス四谷

所在地

東京都新宿区若葉1の21の4

交通

JR中央本線(東京〜塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩8分

階建/構造

地上5階/RC

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若葉のマンション売却エピソード

J.S.さんの場合
若葉
マンション
2LDK
築16年

このマンションを購入したとき以外に密に不動産業者と連絡を取り合ったことはありませんでしたので、売却するときはとても不安でした。マンションは東京都新宿区若葉にあるものでして、価値としても高いマンションですので、個人的には出来るだけ高い値で売却したいと考えていました。不動産屋を選ぶ前に自分なりに損をしないためにはどうしたら良いのか調べていました。ですから、不動産業者を選ぶのも慎重になってしまいましたが、満足のいく取引が出来ました。

O.A.さんの場合
若葉
マンション
2DK
築15年

私は、東京都新宿区若葉にあるマンションで、生まれ育ちました。現在、若葉のマンションで生活しているのは、私の両親だけです。その両親と同居を考え始めたのをがきっかけで、査定や売却を検討するようになりました。最初は分からないことだらけで、いくつもの不動産に行き、質問や査定をお願いしました。そんななか、とても親身になってくださり、ゆとりをもって話を進めてくださった担当の方がいました。話をしていても安心できる雰囲気や、信頼感があったため、その不動産会社にお願いすることにしました。

J.K.さんの場合
若葉
マンション
2K
築19年

東京都新宿区若葉は、東京の中でもとても栄えているところでして、かなり地価も高いところになっています。さて、私自身、マンションを購入した経験があります。そして、このマンションで当然生活していたのですが、その後、家族みんなで住むことになったので、その物件を売却する方向になったのです。その際、地域に密着した不動産屋さんの担当者に色々相談しました。的確なアドバイスのおかげもあって、高く売ることができました。

若葉のマンションの最新売却動向

新宿区若葉周辺のマンション売却動向について

東京都新宿区は東京23区の特別区の1つであり、面積18.22平方キロメートル、人口337,556人を有しています。副都心として知られる新宿区は、大規模な商業地や住宅地が広く分布しています。若葉は新宿区の南東に位置しており、人口は3,993人と多くはありません。新宿区若葉のマンションの2014年の平均坪単価は249.4万円であり、前年に比べて16.5万円(6.5パーセント)減少しています。売買数は5件であり、前年は4件でした。平均築年数は9.5年であり、これは2013年の8.3年から13.7パーセントの増加となっています。このことが新宿区若葉周辺のマンション価格の下落を招き、売却動向については減退する傾向にあります。

東京都新宿区若葉のマンション価格比較

東京都新宿区若葉の中古マンションは築年数が10年程度、面積が50㎡以下で価格が3000万円台という物件が多いようです。隣接する南元町も同様の価格相場ですが面積が若葉よりも広くなります。同じく隣接する四谷は昭和50年代の古いマンションが多く2000万円以下の物件も多数見受けられますが、全体には若葉と同様の価格相場です。

東京都新宿区若葉のマンション取引件数比較

東京都新宿区若葉の中古マンションの取引件数の推移を追うために、3ヶ月の期間毎に見ていきます。平成22年の7月から12月までは、中古マンションの取引が活発で、25件〜45件の間で取引されていましたが、その後は、マンションの需要とともに、取引数も落ち着き始め、平成27年の3月までおおよそ10件前後の取引数となっています。

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