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新宿のマンションの売買・売却ならイエウール

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新宿のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新宿のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で新宿のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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新宿のマンション一覧

マンション名

プレールドゥーク新宿

所在地

東京都 新宿区新宿5-13-12

交通

小田急小田原線 JR湘南新宿ライン JR埼京線 京王京王線 都営大江戸線 都営新宿線 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」下車15分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線「東新宿駅」下車7分 都営新宿線「新宿三丁目駅」下車7分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

サンクチュアリ新宿御苑

所在地

東京都 新宿区新宿一-二-四

交通

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分 東京メトロ副都心線 都営新宿線 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

リレント新宿

所在地

東京都新宿区新宿六の二四の二二

交通

東京メトロ副都心線 都営大江戸線東新宿駅下車徒歩4分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

ヒルズ新宿御苑

所在地

東京都 新宿区新宿一丁目一-四

交通

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

ガーラステーション新宿御苑前

所在地

東京都新宿区新宿1丁目16-3

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」下車徒歩2分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

アクサス新宿タワーズイースト

所在地

東京都 新宿区新宿7-25-2

交通

東京メトロ副都心線 都営大江戸線「東新宿駅」徒歩2分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

新宿三光町ハイム

所在地

東京都 新宿区新宿5丁目17-6

交通

JR成田エクスプレス JR中央・総武線 都営新宿線 小田急小田原線 JR湘南新宿ライン JR山手線「新宿駅」下車6分 都営新宿線「新宿三丁目駅」下車2分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

レイフラット新宿

所在地

東京都 新宿区新宿四丁目三-一五

交通

JR湘南新宿ライン JR中央線(快速) JR埼京線 JR中央・総武線 小田急小田原線 JR中央本線(東京~塩尻) 都営新宿線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 JR山手線 京王京王線「新宿駅」6分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」1分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

ライオンズマンション新宿御苑

所在地

東京都新宿区新宿四丁目二-一

交通

都営新宿線 JR中央本線(東京~塩尻) 東京メトロ丸ノ内線 JR中央・総武線 JR埼京線 JR山手線 都営大江戸線 JR中央線(快速)新宿駅下車徒歩1分 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ有楽町新線 東京メトロ副都心線池袋駅下車徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線新宿三丁目駅下車徒歩1分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

新宿コムロビル

所在地

東京都 新宿区新宿四丁目一-二二

交通

小田急小田原線 都営新宿線 京王京王線 JR中央線(快速) JR埼京線 JR中央本線(東京~塩尻)「新宿駅」徒歩3分 東京メトロ副都心線 都営新宿線 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩2分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

プレサンス新宿御苑前アルティメット

所在地

東京都新宿区新宿5丁目3-22

交通

都営新宿線 都営大江戸線 東京メトロ丸ノ内線 JR中央線(快速) 京王京王線 JR中央・総武線新宿駅下車徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅下車徒歩5分 都営新宿線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線新宿三丁目駅下車徒歩4分

階建/構造

地上13階/RC

マンション名

ライオンズマンション新宿御苑前第2

所在地

東京都 新宿区新宿2丁目13の11

交通

JR中央線(快速) 東京メトロ丸ノ内線 JR中央・総武線 JR成田エクスプレス JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン JR中央本線(東京~塩尻) 京王京王線 都営新宿線新宿駅から徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩3分 都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩2分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

藤和ハイタウン新宿

所在地

東京都新宿区新宿一丁目二四の一

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」6分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線「新宿三丁目駅」11分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線「曙橋駅」10分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

ビューシティ新宿御苑

所在地

東京都 新宿区新宿2丁目2-1

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」歩いて2分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

ライオンズマンション新宿第2

所在地

東京都 新宿区新宿7丁目27-4

交通

JR山手線「新大久保駅」から徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩1分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線「東新宿駅」から徒歩1分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

ドメイン東新宿

所在地

東京都 新宿区新宿6-23-15

交通

都営新宿線 小田急小田原線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン JR中央線(快速) JR埼京線 都営大江戸線 JR中央・総武線 JR山手線 京王京王線 JR中央本線(東京~塩尻) 東京メトロ丸ノ内線新宿駅歩いて16分 都営大江戸線東新宿駅歩いて6分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

セントフォービル

所在地

東京都新宿区新宿2-12-16

交通

京王京王線 都営大江戸線 JR中央本線(東京~塩尻) JR中央線(快速) JR湘南新宿ライン JR中央・総武線 都営新宿線 小田急小田原線 JR埼京線 JR成田エクスプレス 東京メトロ丸ノ内線新宿駅下車8分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線新宿三丁目駅下車3分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

ルックハイツ新宿

所在地

東京都 新宿区新宿5丁目18-20

交通

東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 JR埼京線 JR山手線 JR成田エクスプレス 京王京王線「新宿駅」下車徒歩7分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線「東新宿駅」下車徒歩5分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」下車徒歩3分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

フォルム新宿

所在地

東京都 新宿区新宿7-12-5

交通

JR中央本線(東京~塩尻) 都営新宿線 JR中央線(快速) 小田急小田原線 JR中央・総武線 都営大江戸線 JR成田エクスプレス JR山手線 JR埼京線「新宿駅」徒歩10分 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩14分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線「東新宿駅」徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩13分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

プライムコート戸山

所在地

東京都 新宿区新宿7の26の3

交通

都営大江戸線 東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分

階建/構造

地上5階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

新宿のマンション売却エピソード

J.Y.さんの場合
新宿
マンション
2K
築15年

元々売ろうか悩んでいる段階だったのですが、どれくらいの価値があるのか分からなくて試しにインターネットで一括で査定を見積りしてもらうことにしました。驚いたのが予想より額が高かったことです。今では住んでいないマンションでいずれ手放さなければならないと思っていたので価値のあるうちに売却することにしました。場所は東京都新宿区新宿なので人気の立地でもあると聞いていました。無事に購入者があらわれたので正直安心しました。

J.K.さんの場合
新宿
マンション
3DK
築30年

経済的な事情で東京都新宿区新宿に所有していたマンションを売却することになりました。そこで、いくつかの不動産会社に相談し、見積もりを依頼しました。迷いましたが、一番高く買い取ってくれる不動産会社に売却をお願いしました。担当の方がとても丁寧にアドバイスしてくれたので、思っていたよりも早く買い取ってくれるお客様が見つかり、無事に売却することが出来ました。不動産会社の方たちには本当にお世話になり、とても感謝しています。

N.U.さんの場合
新宿
マンション
1LDK
築17年

東京都新宿区新宿にマンションを保有していたのですが、税金を支払うことが難しくなってきたので思い切ってこれを売却することにしました。そこで不動産の一括査定サービスを利用したところ、全部で6社から査定を得ることができたため非常に助かりました。複数の査定を得ることができたので、それをもとにじっくりと比較検討を重ね依頼先を決めたのです。
最終的に最も高額査定をしてくれたところに依頼をしたのですが、想像以上の高額を手に入れることができました。

新宿のマンションの最新売却動向

新宿区新宿周辺のマンション売却動向

東京都新宿区は、総面積18.22平方キロメートル、総人口33万7556人(2015年5月1日時点の推定人口)を擁しています。新宿区は日本有数の繁華街として知られる一方で、緑豊かな南部、ベッドタウンとしての色濃い北部、再開発から逃れた古くからの町並みなど様々な顔を持っています。また、昼夜の人口増減が特に著しく、大学や病院が多いという特徴があります。全体として人口は、近年増加傾向にあります。中でも新宿区新宿周辺のマンション売却動向を見てみると、地価は1平方メートルあたり249万7798円で、これは前年比+4.73%(2014年)という上昇率です。坪単価では825万7183円で、全国5位の地価となっています。このことから、売却動向は上向きと言えます。

東京都新宿区新宿のマンション価格比較

東京都新宿区新宿の中古マンション価格を見てみると、平均値が4200万円となっていて、これは東京都の平均が3800万円であることからやや割高だということがわかります。同様の価格の区は文京区や江東区、世田谷区などになっていて、新宿の場合はファミリー世帯よりもシングル向けに需要があり、投資目的も含まれています。

東京都新宿区新宿のマンション取引件数比較

東京都新宿区新宿の中古マンションの取引件数を四半期ごとに見ていきますと、平成22年はおおよそ150件から200件の間で推移しています。平成23年、平成24年、25年は需要落ち着きをみせ、取引数も70件から150件となっています。翌年以降需要が高まり、平成26年の引越しのハイシーズンには取引件数が200件を超え、同年の10月から12月にかけては、250件を超えるなど、中古マンション需要が高くなっています。

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