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湯島のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

湯島のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で湯島のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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湯島のマンション一覧

マンション名

ルシエル湯島

所在地

東京都 文京区湯島三-一-二

交通

東京メトロ千代田線 JR中央線(快速)新御茶ノ水駅徒歩8分 東京メトロ銀座線末広町駅徒歩4分

階建/構造

地上9階/SRC

マンション名

ヴェルト湯島

所在地

東京都 文京区湯島3丁目32の10

交通

東京メトロ日比谷線 東京メトロ銀座線 都営大江戸線 JR山手線「上野御徒町駅」6分 東京メトロ千代田線「湯島駅」1分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

カテリーナ文京湯島

所在地

東京都文京区湯島二丁目三一-七

交通

東京メトロ千代田線湯島駅徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩7分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

イニシアイオ文京仲坂

所在地

東京都文京区湯島3丁目21の8

交通

東京メトロ千代田線 JR中央・総武線「新御茶ノ水駅」から徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線「本郷三丁目駅」から徒歩6分 東京メトロ千代田線「根津駅」から徒歩3分 東京メトロ千代田線「湯島駅」から徒歩2分 JR山手線 東京メトロ銀座線「上野御徒町駅」から徒歩5分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

秀和湯島レジデンス

所在地

東京都 文京区湯島4-11-16

交通

東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩7分 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩4分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

トーカン湯島キャステール

所在地

東京都 文京区湯島四-五-二

交通

都営大江戸線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ銀座線 JR京浜東北線 JR山手線「上野御徒町駅」下車9分 東京メトロ千代田線「湯島駅」下車4分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

パークウェル湯島

所在地

東京都文京区湯島3丁目13の7

交通

東京メトロ千代田線「根津駅」歩いて2分 東京メトロ千代田線「湯島駅」歩いて2分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

日商岩井本郷マンション

所在地

東京都 文京区湯島2の19の5

交通

JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線新御茶ノ水駅徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩8分 都営大江戸線湯島駅徒歩6分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

アンソレイユ湯島三組坂

所在地

東京都 文京区湯島三丁目一九-七

交通

東京メトロ千代田線湯島駅3分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

スカイコート文京湯島

所在地

東京都文京区湯島三丁目三七の一

交通

JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 JR山手線「上野御徒町駅」3分 東京メトロ千代田線「湯島駅」3分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

湯島ハイタウン

所在地

東京都 文京区湯島4丁目6−11

交通

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩1分

階建/構造

地上16階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

湯島のマンション売却エピソード

J.I.さんの場合
湯島
マンション
3LDK
築18年

都会なのに下町っぽさもある東京都文京区湯島に魅力を感じて「マンション」を購入しました。しかし、旦那の転勤で手放すことになります。気になる不動産がいくつかあり、すべての不動産で査定をしてもらいました。その中で1番高額で査定してくれた不動産を選びます。1番高く査定してくれたところと1番低かったのところではかなり差があったようです。選んだ不動産のスタッフは、明るくて清潔感もあり、ほんとうに感じが良いです。

O.U.さんの場合
湯島
マンション
3DK
築16年

子どもが独立して、夫婦2人になりました。これから体が老化していくことを考えて、高齢者向けのマンションに住むことにしました。東京都文京区湯島で人気の不動産で売却についていろいろ相談に乗ってもらいました。どのようなことに気を付ければ高額で査定してもらえるのか、アドバイスまでしてくれました。ほんとうに素晴らしい不動産だと思います。売却できたら、その費用で高齢者向けのマンションを購入しようと思っています。

S.S.さんの場合
湯島
マンション
3LDK
築29年

東京都文京区湯島に放置したままのマンションを持っています。そのままにしておくことはもったないと思い、不動産会社に相談してみました。いろいろと親身に相談に乗ってくれたことから、最終的には売却することが有効的だということになりました。
売却はかなり楽でした。と言うのも、人気のある地域に立地していたという点や、ちょうど需要があったからです。放置していたものの、手入れはきちんとしてあったこともスムーズな売却に繋がったのかもしれません。

湯島のマンションの最新売却動向

文京区湯島周辺のマンションの売却動向について

大学や病院などが立ち並ぶ文京区湯島周辺は、アカデミックな街として知られています。マンションなど一般住宅が多く見られる地区もあり、住環境としては恵まれている地域です。この文京区湯島周辺の人口は約7千人(2017年現在)となっています。この文京区湯島周辺の地価は、ここ数年上昇しています。最近は文京区全体の地価上昇の気配が見られるのです。

文京区湯島周辺のマンションの売却動向を見てみると、成約件数が明らかに増加しているのが分かります。成約時の価格は未だ横ばい状態も見られますが、上昇の気配が感じられる年もあり今後の動向変化が見守られる所です。東京都心の人気が高まっている現在、文京区湯島周辺にもその余波が感じられます。

東京都文京区湯島のマンション価格比較

東京都文京区湯島の中古マンションの平均的価格は、一家四人で暮らすことを考えて2」DKから3DKを想定した場合、5000万円から6000万円というものとなっています。これは23区内で見た場合、平均的なものと言えます。港区や千代田区は高くなっていて、墨田区や足立区といった下町は低くなり、需要に応じて変わっていることがわかります。

東京都文京区湯島のマンション取引件数比較

東京都文京区湯島の中古マンションの取引数の推移をこの5年の期間で各四半期毎に見ていくと、平成22年の4月より、平成26年の6月までは30件から70件の間で取引数は推移しています。平成26年の7月から9月に、需要の拡大とともに、取引件数も増加し、180件を超える取引数となっています。そこから、需要は減少を見せますが、今年に入ってからも100件近い取引が成立しています。

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