小金井市マンションの売買・売却価格をチェック

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小金井市のマンションの売買・売却ならイエウール

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小金井市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

小金井市のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で小金井市のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

小金井市のマンション一覧

マンション名

プラウド武蔵小金井マークス

所在地

東京都 小金井市本町1-9-10

交通

JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」下車徒歩2分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

ヒルズガレリア武蔵小金井

所在地

東京都 小金井市緑町5の19の10

交通

JR中央線(快速)武蔵小金井駅徒歩11分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

プラウド武蔵小金井

所在地

東京都 小金井市貫井南町3丁目22の27

交通

JR中央線(快速)武蔵小金井駅下車11分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

マーベラス東小金井

所在地

東京都 小金井市東町二丁目一〇-一〇

交通

JR中央線(快速)「東小金井駅」下車14分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

プラウド小金井桜町

所在地

東京都 小金井市桜町一丁目五の一〇

交通

JR中央線(快速)武蔵小金井駅歩いて12分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

ガラステージ武蔵小金井

所在地

東京都小金井市中町4丁目4-13

交通

JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」徒歩8分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

小金井スカイコーポラス

所在地

東京都小金井市前原町三丁目四〇の一

交通

JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」下車徒歩4分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

ハイホーム武蔵小金井

所在地

東京都小金井市本町2の20の9

交通

JR中央線(快速)武蔵小金井駅歩いて6分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

栄ハイツ

所在地

東京都小金井市本町5の14の10

交通

JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」歩いて2分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

小金井武蔵野ヒルズ

所在地

東京都 小金井市緑町5の19の17

交通

JR中央線(快速)武蔵小金井駅下車11分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

コスモ武蔵小金井

所在地

東京都 小金井市貫井南町2丁目15-15

交通

JR中央線(快速)武蔵小金井駅12分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド

所在地

東京都小金井市貫井南町3-17-3

交通

JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」下車徒歩14分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

メルローズスクエア武蔵小金井

所在地

東京都 小金井市本町4丁目1-38

交通

JR中央線(快速)武蔵小金井駅下車6分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

シティライブ武蔵小金井

所在地

東京都小金井市本町2-6-10

交通

JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」から徒歩3分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

ライオンズテラス武蔵小金井

所在地

東京都 小金井市緑町3-3-21

交通

JR中央線(快速)東小金井駅20分 JR中央線(快速)武蔵小金井駅19分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

プラウドタワー武蔵小金井

所在地

東京都小金井市本町六丁目一四-二八

交通

JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」徒歩1分

階建/構造

地上25階/RC

マンション名

コスモフォーラム武蔵小金井

所在地

東京都 小金井市本町6丁目10-3

交通

JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」徒歩4分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

シャトー小金井

所在地

東京都 小金井市本町6-5-3

交通

JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」下車4分

階建/構造

地上10階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

小金井市のマンション売却エピソード

T.H.さんの場合
小金井市
マンション
2DK
築14年

持っていたマンションを売却しました。不動産屋さんの担当者が、もともと東京都小金井市に住んでいたことがあったということもあり、売却動向だけではなく、地価がどのような推移になっているか、それ以外にもさまざまな情報を提供してもらうことができました。このような対応があったので、結果的に最初に相談にのってもらった不動産屋さんに、マンションを売りました。査定額も私自身が予想していたよりも高い金額だったのが、とてもうれしかったです。

R.M.さんの場合
小金井市
マンション
4LDK
築26年

 私の叔父は、マンションをいくつか所有しています。その中の、東京都小金井市にあるマンションの売却を頼まれました。私がマンションの事を頼まれるのは二回目なので、前にお世話になった不動産会社の担当者の方に連絡しました。
 その担当者の方は、こちらの話を丁寧に聞いてくださるので、いろいろ相談しやすかったし、連絡も早いのです。また前回は、依頼してから数週間で売却先が決まりました。そのため叔父も喜び、今回もその会社に売却をお願いしたいと思いました。

O.M.さんの場合
小金井市
マンション
4LDK
築16年

東京都はとくにマンションや土地の値段が高いと言われていますが、小金井市も場所によっては高額で売買されている不動産もあります。私が売却した不動産も相場以上の価格が付きました。ローンはすべて支払終わっているのですが、比較的中古マンションの中でも新し目だったということもあり購入希望者が殺到したという嬉しい出来事がありました。実際に内覧などもして頂き、販売開始してから購入決定までに2週間以内で済んだのでラッキーでした。

小金井市のマンションの最新売却動向

小金井市におけるマンションの売却動向について

小金井市は東京都のほぼ中央に位置する市で、面積は11.30平方キロメートル、居住人口は2015年5月1日現在で約12万1,000人となっています。公示地価の平均は2015年の時点で1平方メートル当たり約38万1,000円、前年に比べて1パーセントあまり上昇しています。
小金井市は市域の大半が住宅地となっています。大規模な繁華街などはありませんが、鉄道駅周辺には大型商業施設が進出し、生活には便利な環境です。マンションの売却動向は2013年の数値で平均取引価格が約2,815万円、1平方メートル当たりの平均単価が約50万1,000円となっています。周辺には大学や短大が点在しており、学生向けワンルームの投資用物件に安定した需要があります。

小金井市のマンション価格比較

東京都小金井市は、都心に通勤するにあたっても便利なエリアであることに加えて、周辺に学校が多いことから教育にも向いている街と言われています。一方で、中古マンションの価格の面において周辺の市や区と比べると比較的安い値段で取引がなされているケースが見られます。これは、古くから開発が進んでいたため、古い物件の率が高いことによる点が多く、築年月が同程度では価格に大きな差は見られません。

小金井市のマンション取引件数推移

東京都小金井市の中古マンションの取引件数と需要の推移を見ていきますと、平成22年から平成24年に掛けては需要は安定しており、3ヶ月の期間で見たときに各期ともに50件から125件の取引数で推移しています。平成25年の引越しシーズンになりますと、取引件数は350件を超え、需要が過去5年でピークとなりますが、そこから、一旦需要が落ち込み70件程度の取引数となります。今年に入り、需要が回復し、取引数も120件を超えてきます。

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