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大井のマンションの売買・売却ならイエウール

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大井のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大井のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で大井のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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大井のマンション一覧

マンション名

ガーラシティ大井町

所在地

東京都 品川区大井三丁目一七-一〇

交通

JR京浜東北線 東京臨海高速鉄道大井町駅徒歩8分

階建/構造

地上12階/RC

マンション名

グランヴァン大井町

所在地

東京都 品川区大井4丁目13

交通

JR京浜東北線大井町駅徒歩5分

階建/構造

地上9階/SRC

マンション名

エステムプラザ品川サウスヒルズ

所在地

東京都 品川区大井4-5-1

交通

東急大井町線「大井町駅」3分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

グリフィン品川大井

所在地

東京都品川区大井4丁目24の19

交通

JR湘南新宿ライン西大井駅徒歩11分 東急大井町線大井町駅徒歩9分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

パレホームズ大井町

所在地

東京都 品川区大井六丁目三-一

交通

JR京浜東北線 東京臨海高速鉄道「大井町駅」から徒歩11分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ガーデンホーム大井

所在地

東京都 品川区大井四-一八-四

交通

東急大井町線 JR京浜東北線大井町駅下車7分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

コスモ大井町

所在地

東京都 品川区大井一丁目五二-六

交通

JR京浜東北線「大井町駅」歩いて2分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

グリーンプラザ大井町

所在地

東京都 品川区大井3丁目2の2

交通

JR京浜東北線 東京臨海高速鉄道 東急大井町線「大井町駅」徒歩6分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

ディナスカーラ大井町

所在地

東京都 品川区大井四-二九-三五

交通

JR京浜東北線 東急大井町線大井町駅下車徒歩10分 京急本線立会川駅下車徒歩9分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

ソフィア大井町

所在地

東京都品川区大井6丁目13の1

交通

東急大井町線 JR京浜東北線「大井町駅」下車13分 JR京浜東北線「大森駅」下車13分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

プラウド大森鹿島

所在地

東京都 品川区大井6丁目20-24

交通

JR京浜東北線「大森駅」7分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

シティオ大井

所在地

東京都 品川区大井2-27-7

交通

東京臨海高速鉄道「大井町駅」下車7分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

びゅうパルク大井町ヒルズ

所在地

東京都 品川区大井3-18-38

交通

東京臨海高速鉄道大井町駅から徒歩9分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

グローリオ大井町

所在地

東京都品川区大井五の五の二三

交通

JR横須賀線 JR湘南新宿ライン「西大井駅」から徒歩11分 東京臨海高速鉄道「大井町駅」から徒歩12分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

リシェ大井

所在地

東京都 品川区大井1-20-16

交通

JR京浜東北線 東急大井町線大井町駅下車4分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

パークウェル大井町

所在地

東京都品川区大井1-43-4

交通

JR京浜東北線 東急大井町線「大井町駅」下車徒歩4分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

メガロン大井町

所在地

東京都 品川区大井1-21-8

交通

東急大井町線大井町駅歩いて3分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

アールブラン大井町ミュゼ

所在地

東京都 品川区大井3丁目9の9

交通

JR湘南新宿ライン西大井駅下車徒歩6分 JR京浜東北線大井町駅下車徒歩7分

階建/構造

地上13階/RC

マンション名

リシェ大井スカイビュー

所在地

東京都 品川区大井1-52-2

交通

東急大井町線 東京臨海高速鉄道 JR京浜東北線「大井町駅」下車徒歩2分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

シティハイツ大井町

所在地

東京都品川区大井1-25-3

交通

東急大井町線 東京臨海高速鉄道大井町駅から徒歩3分

階建/構造

地上9階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

大井のマンション売却エピソード

O.D.さんの場合
大井
マンション
3LDK
築28年

私の住む東京都品川区大井は、アクセスの良さや住みやすさで有名な場所です。今住んでいるマンションを売ったらいくらくらいで売れるのか知りたくて、近くにある不動産で査定してもらいました。査定してもらったら、あまりの高額にビックリします。こんなに高い査定額がつくとは思いませんでした。私はだんだんマンションを売っても良いかなという気持ちになってきました。今、売る前に知っておかなくてはならないことを勉強しています。

M.K.さんの場合
大井
マンション
2DK
築10年

東京都品川区大井でマンションを売却しました。
売却の理由は2人目の子供が生まれ、自家用車を保有したいと思い、一戸建てへの住み替えを考えたからです。
そこで、まず着手したことは媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。選定に際しては、予め住み替えたい一戸建ての目途が立っていたので、いざとなった時にいくらで買い取ってくれるかでした。
最終的に専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、売却価格の査定地の90%での買い取りを提案してくれ、他の不動産会社より高かったことが選定の決め手になりました。その裏付を保険に実際にマンションを売りに出して、1か月後には売り出し価格で買い手がつきました。

O.K.さんの場合
大井
マンション
2DK
築14年

主人の購入していた東京都品川区大井のマンションに結婚してから住んでいたのですが、子供が2人でき手狭になってきました。同じ子供の校区に新しいマンションが建設されることとなり、モデルルームなどを見て購入することになりました。そこで、住んでいるマンションを売ることにしました。不動産屋に査定を依頼したのですが、その価格が相場とどうなのかわからなかったため、一括査定を利用しました。どこも同じような金額だったので、その不動産屋に仲介を依頼しました。

大井のマンションの最新売却動向

品川区大井周辺のマンション売却動向

東京都品川区は、総面積22.84平方キロメートル、総人口37万7005人(2015年5月1日時点での推定人口)を擁しています。この区は、台地・低地・埋立地から出来ています。人口は増加傾向にあり、区民の平均年齢は43.82才です。そんな品川区大井周辺のマンション売却動向を見てみると、地価は1平方メートルあたり88万1619円で、これは前年比+3.41%(2014年)という数字です。坪単価では291万4445円です。売却動向の特徴としては、専有面積30平方メートル未満の単身世帯向けワンルーム物件や、築3年以内の新築同様物件数の成約数が多いです。また、反対に築年数が40年ほどの古い物件は減少傾向にあります。

東京都品川区大井のマンション価格比較

東京都品川区大井の中古マンション価格は、2000万円から6000万円くらいとなっています。この価格は、近隣の西大井や南大井よりも高い価格です。最寄りの駅まで近く、東京への所要時間が短いことから値段が高くなっていると考えられます。また、売りだされている中古マンションは平成26年以降に建てられた物件が多く、新しいのが特徴です。

東京都品川区大井のマンション取引件数比較

東京都品川区大井の中古マンションの取引件数の推移を過去5年にわたり追っていきますと、平成22年から24年まではおおよそ80件以下の取引数となっています。平成24年の1月から3月の期間において、取引数は増加し、280件程度の取引数となるなど、中古マンションの需要が活況となります。その後、取引数は落ち着き、今年に入ってからの1月から3月までは30件程度の取引数となっています。

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