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鷺宮のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

鷺宮のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で鷺宮のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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鷺宮のマンション一覧

マンション名

ルーブル鷺宮

所在地

東京都 中野区鷺宮3丁目45-10

交通

西武新宿線鷺ノ宮駅下車徒歩4分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

エクセレントシティ中野鷺宮

所在地

東京都中野区鷺宮2丁目2-4

交通

西武新宿線「都立家政駅」下車6分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

ヴォーガコルテ都立家政

所在地

東京都 中野区鷺宮2-5-7

交通

西武新宿線都立家政駅徒歩7分 西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

プラウド鷺宮

所在地

東京都中野区鷺宮3丁目3-11

交通

西武新宿線「鷺ノ宮駅」下車徒歩4分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

セントラルハイツ

所在地

東京都 中野区鷺宮6丁目28の32

交通

JR中央・総武線 JR中央線(快速) 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩10分 西武新宿線「下井草駅」徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩8分

階建/構造

地上7階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

鷺宮のマンション売却エピソード

N.K.さんの場合
鷺宮
マンション
3DK
築27年

もともと、東京都中野区鷺宮のマンションに暮らしていました。ここに実家がありました。そして、結婚してこの地に新たにマンションを購入したのです。その後、また別の地域に住んでみたいなと思うようになって、このマンションを売却しようかと検討しました。地域密着の不動産屋さんに相談しましたが、対応がとてもスピーディーだったことがとてもよくて、結果的に最も対応が良いところとの間で契約することにしたのです。結果的にとてもよいました決断でした。

I.S.さんの場合
鷺宮
マンション
3LDK
築17年

東京都中野区鷺宮のマンションを売却しました。売却した理由は二つあり、一つは転勤によるものです。もう一つは、月々のローンの返済が難しくなってるので、売却してローンを完済させようと考えました。売却に利用した不動産会社は、管理と販売をトータルで行っており、大手の事業者だったので安心して依頼できると思い、利用しました。担当者の印象は、清潔感がある感じの方で、物腰も柔らかい感じでした。しかも対応は早く、丁寧だったので好感が持てました。

J.W.さんの場合
鷺宮
マンション
2LDK
築19年

東京都中野区鷺宮のマンション査定を複数の不動産会社に依頼し、数人の担当者に会いました。その担当者の中から、不動産会社というよりある担当者に仲介の依頼をお願いすることにしました。それは、人柄が良く自分との相性もよかったこともあるのですが、親身になって査定について説明してくれたからなのです。査定価格の在り方についても教えてくれて、その査定価格の在り方では、高すぎると売却しにくいということも学びました。そういった不動産に関しての知識をいろいろと教えてもらえたことが役立つと思えたのです。

鷺宮のマンションの最新売却動向

中野区鷺宮周辺のマンション売却動向

中野区鷺宮周辺は急行停車駅であるため都心部へのアクセスに非常に便利な地域です。一方で駅周辺から歩いてすぐに一戸建てを中心としたとした閑静な住宅街になりますので、非常に落ち着いた生活が可能なエリアです。
第一種低層住宅専用地域が多いものの、建蔽率と容積率の関係から3階建ての建物の建築が可能な区域が多いため、マンションの絶対数は少なく、建っているマンションも3階建てまでの低層マンションが多いです。
マンションの売却動向としては、人気のあるエリアの割にマンションの絶対数が少ないこと、一戸建てを建てようにも、土地がなかなか市場に出回らず、出回っても地価が高いことを理由に、人気は高く、特に駐車場を確保できる物件を中心に成約価格も上昇傾向にあります。

東京都中野区鷺宮のマンション価格比較

東京都中野区鷺宮には鷺ノ宮、下井草、都立家政の3つの最寄駅があります。
この地域周辺の中古マンション価格を比較すると、鷺ノ宮にある物件が平成9年築3LDK4000万円、下井草にある物件が平成12年築3LDK3500万円、都立家政にある物件が平成12年築3LDK4000万円となっており、あまり大差はないものの鷺ノ宮の物件は若干高めの価格設定になっているようです。

東京都中野区鷺宮のマンション取引件数比較

東京都中野区鷺宮の中古マンションの取引件数の推移ですが、平成22年の10月〜平成23年の3月までは活発に取引されており、この半年間でおおよそ170件近くの中古マンションの売買が成立しています。そこからは、取引数は落ち着きをみせ、おおよそ10件から50件の間で取引されていましたが、今年に入り、再び上昇し、1月〜3月までで、50件を超える取引が成立しています。

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