江古田マンションの売買・売却価格をチェック

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江古田のマンションの売買・売却ならイエウール

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江古田のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

江古田のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で江古田のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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江古田のマンション一覧

マンション名

グランドメゾン哲学堂公園

所在地

東京都中野区江古田一丁目六の六

交通

西武新宿線新井薬師前駅から徒歩10分 都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩10分

階建/構造

地上8階/SRC

マンション名

藤和シティホームズ中野江古田

所在地

東京都 中野区江古田四の一七の一九

交通

西武新宿線「沼袋駅」徒歩11分 都営大江戸線「新江古田駅」徒歩16分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

メイツ哲学堂公園

所在地

東京都 中野区江古田1丁目37-1

交通

西武新宿線新井薬師前駅から徒歩10分 西武新宿線沼袋駅から徒歩13分 都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩10分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

ベルテ中野江古田

所在地

東京都中野区江古田3丁目9の2

交通

西武新宿線沼袋駅徒歩14分 都営大江戸線新江古田駅徒歩8分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

トーシンフェニックス沼袋

所在地

東京都 中野区江古田4丁目4-4

交通

西武新宿線「沼袋駅」下車7分 都営大江戸線「新江古田駅」下車11分

階建/構造

地上8階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

江古田のマンション売却エピソード

Y.O.さんの場合
江古田
マンション
2K
築14年

東京都中野区江古田のマンションに両親と住んでいましたが、両親の高齢化でシニア向け住宅に引っ越すことになり、私も一人暮らしを始めるためにマンションを売却することにしました。インターネットの一括見積りサービスで、ある程度の相場を確認できました。ネットで評判の良かった不動産会社に直接行って、売却代行をお願いすることになりました。相場の情報を仕入れていたものの、結局少し割り引きをして売ることになりました。

K.T.さんの場合
江古田
マンション
2LDK
築20年

子供が成長して家を出ていったので、夫婦二人では広すぎるので、狭いマンションに移ろうと思い、東京都中野区江古田のマンションを地元の不動産業者に査定をしてもらいました。同時に購入物件の紹介も依頼したところ、現在住んでいるマンションの近くに丁度良い広さの紹介物件がありました。マンションとしては収納スペースが多かったので、現在の荷物をあまり処分しないで済みそうだということでその不動産業者に売却と新規の中古物件の購入を依頼しました。

D.G.さんの場合
江古田
マンション
3DK
築11年

最新式の設備の充実した物件が東京都内で続々と登場しているので、自宅のマンションを売って買い替えたいと思っています。そして中野区内の不動産会社に自宅の査定をお願いすると、その日の夕方に直接来てくれました。その業者は江古田周辺の物件にも詳しいので、最近の成約案件を参考にして、精密に評価額を出してくれました。そしてその業者に後日売却を依頼すると、ウェブサイトのトップページにすぐに物件情報を掲載してくれました。

江古田のマンションの最新売却動向

中野区江古田周辺は典型的な住宅街でマンションの売却動向も多い

中野区江古田周辺は都心への交通アクセスが良い典型的な住宅街を構成しています。マンションについては分譲も賃貸も両方ともかなりの供給量を保っています。部ブル崩壊以降、都内の住宅地の土地価格は下落を続けてきましたが、最近は日本経済の回復によって、都内の土地価格が上昇に転じています。中野区江古田周辺のマンションにおいても新築マンションの売却動向は価格の上昇が見られるようになっています。土地価格の上昇に加えて建設費の状況が大きな要因になっています。一次取得者層にとっては新築マンションの価格上昇は取得意欲の減退につながっており、現在は中野区江古田周辺の取引は中古マンションが主流となっています。当面はこの傾向が続くものと思われます。

東京都中野区江古田のマンション価格比較

東京都中野区江古田の中古マンション価格は、約710万円から、4,700万円程度の相場です。
全国的にも群を抜いて高くなっています。
新井薬師前や新江古田の駅に近い場所が、一番取引価格が高い傾向になります。
駅から10分以内で、アクセスがしやすく、住宅地が多いので、価格上昇の要因になっています。
江古田・沼袋原の戦いという、かなり歴史に残っています。

東京都中野区江古田のマンション取引件数比較

東京都中野区江古田の中古マンションの取引件数を3ヶ月毎に区切って、推移を見ていきますと、平成22年は5件を下回る件数でしたが、翌年には倍に増加し、11件程度の取引件数となります。そこから、平成24年、25年と取引件数は落ち着いていきますが、翌年の平成26年いは常に10件を上回る取引件数となり、中古マンション需要が活況となっています。

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