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晴海のマンションの売買・売却ならイエウール

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晴海のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

晴海のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で晴海のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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晴海のマンション一覧

マンション名

ソフトタウン晴海

所在地

東京都 中央区晴海二丁目五の一六

交通

東京メトロ有楽町線 東京メトロ東西線 都営大江戸線「月島駅」から徒歩14分 東京メトロ東西線 東京メトロ東西線 都営大江戸線「門前仲町駅」から徒歩7分 東京メトロ東西線 都営大江戸線「勝どき駅」から徒歩7分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

所在地

東京都 中央区晴海1丁目6−1

交通

東京メトロ有楽町線 都営大江戸線「月島駅」徒歩7分 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩11分

階建/構造

地上50階/SRC

マンション名

ベイシティ晴海スカイリンクタワー

所在地

東京都中央区晴海3丁目6の8

交通

都営大江戸線「勝どき駅」下車11分

階建/構造

地上49階/RC

マンション名

晴海テラス

所在地

東京都中央区晴海5丁目1-9

交通

都営大江戸線「勝どき駅」下車徒歩12分

階建/構造

地上20階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

晴海のマンション売却エピソード

I.T.さんの場合
晴海
マンション
3LDK
築29年

東京都中央区晴海のマンションを数年前に購入して住んでいましたが主人が転職することになり、通勤に便利な場所に引っ越すことになりました。まだ、ローンもたくさん残っていましたが売却の選択をしました。ネットで評判の良かった不動産会社に相談しましたが、その地域のマンションの相場にとても詳しい上に、高く売るアイデアなども教えてもらえました。1ヶ月ほどの間に3組の問い合わせがあり、そのうちの1組と商談が成立しました。

J.N.さんの場合
晴海
マンション
1LDK
築18年

東京都中央区晴海にマンションを購入したのですが、住宅ローンの返済が厳しくなってきてしまったので、泣く泣く売却することにないました。主人と一緒に何件もの不動産会社をまわり、中には住宅ローンの返済残高が多すぎると断られたところもありましたが、なんかと不動産会社を見つけました。担当の方は親身になって話を聞いてくれて、親切に対応してくれました。結果、無事にマンションを売却することができたので、本当に感謝しています。

H.N.さんの場合
晴海
マンション
3LDK
築22年

働いている会社の本社移転に伴って通勤時間が長くなるので、現在住んでいる中央区晴海のマンションの売却を検討中です。そして東京都内のマンション仲介に強い業者にお願いをして、買い手を探してもらうことにしました。業者の担当者とは何度も面会して価格設定の相談をして、不動産広告に物件情報を掲載することにしました。また必要に応じて担当者に購入希望者との交渉も委託したので、現在は成約にむけて商談を着々と進めています。

晴海のマンションの最新売却動向

中央区晴海周辺の状況とマンションの売却動向について

2020年の東京オリンピックの開催が決定して、いま最も熱い視線を集めているところがここ、中央区晴海周辺です。
近くに主要競技施設が建設され、晴海五丁目には選手村が建設されます。合わせて5000戸に及ぶ中高層住宅です。
 大規模マンションの建設が進み、現在も晴海二丁目、三丁目でそれぞれ総戸数1500戸前後のツインタワーの建設が進められております。これらによって、交通事情がいっそう悪化するのではないかと不安視されていただけに、オリンピック開催決定が交通アクセス改善を後押ししてくれるのではないかと期待されています。
 売却動向として、2014年の東京都中央区晴海辺りの坪当たりの平均価格は246.5万円で、1年前に比べて13.3万円増と着実に推移しています。売買数は18件で前年と比べて大幅に増加しています。

東京都中央区晴海のマンション価格比較

東京都中央区晴海の中古マンション価格の相場は約4,150万円で、中央区の中では佃、勝どきに次いで高い相場になっています。
晴海は東京湾に面し、眺望に恵まれたエリアです。その立地の良さから大型マンションの建設が盛んに行われ、交通網の整備や公共施設の充実も進んでいます。2020年の東京オリンピックでは、5丁目を選手村として利用予定です。

東京都中央区晴海のマンション取引件数比較

東京都中央区晴海の中古マンションの取引件数の推移について見ていきますと、平成22年から平成23年の12月にかけて、3ヶ月を期間とする合計取引数は5件から20件となります。平成24年の1月から3月には取引数は増加し30件前後になります。また平成25年の4月から6月の平均取引件数は55件となっています。そこから、取引数は落ち着き、平成27年の1月から3月にかけては25件となっています。

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