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船橋のマンションの売買・売却ならイエウール

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船橋のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

船橋のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で船橋のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

船橋のマンション一覧

マンション名

グランヴェール世田谷船橋

所在地

東京都世田谷区船橋4丁目23-31

交通

小田急小田原線千歳船橋駅下車徒歩12分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

世田谷船橋パークホームズ

所在地

東京都 世田谷区船橋7-4-15

交通

小田急小田原線「千歳船橋駅」歩いて13分

階建/構造

地上7階/SRC

マンション名

サンヴェール世田谷経堂

所在地

東京都世田谷区船橋5丁目33-22

交通

京王京王線桜上水駅歩いて16分 小田急小田原線経堂駅歩いて16分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

パークハイム千歳船橋

所在地

東京都世田谷区船橋1-34-7

交通

小田急小田原線千歳船橋駅徒歩4分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

ドルチェ千歳船橋

所在地

東京都世田谷区船橋二の九の六

交通

小田急小田原線千歳船橋駅下車8分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

クレッセント千歳船橋

所在地

東京都 世田谷区船橋2−11−15

交通

小田急小田原線「千歳船橋駅」下車10分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

プラウド千歳船橋

所在地

東京都 世田谷区船橋一丁目五五の一七

交通

小田急小田原線「千歳船橋駅」下車10分

階建/構造

地上3階/RC

マンション名

世田谷アインス美しの杜

所在地

東京都 世田谷区船橋3の21の1

交通

小田急小田原線千歳船橋駅下車12分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

ヴィークステージ世田谷千歳船橋

所在地

東京都 世田谷区船橋三-一七-七

交通

小田急小田原線「千歳船橋駅」下車10分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

ヴィークコート世田谷千歳船橋

所在地

東京都世田谷区船橋3の5の26

交通

小田急小田原線千歳船橋駅徒歩8分

階建/構造

地上8階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

船橋のマンション売却エピソード

J.U.さんの場合
船橋
マンション
2LDK
築14年

 私は、10年程東京都世田谷区に住んでおりますが、定年まであとわずかとなり、地方へ引っ越そうかと思っています。
そこで、今住んでいる船橋市のマンションを売却しようかと考えております。
なるべく、高く売れそうな不動産会社でお願いしたいと思い、インターネットでも色々と調べてみました。
そこで一番高く売れそうな場所へ行き、話を聞いてみることにしました。
担当者は優しく親切な方で、マンションの売却について、詳しく教えてくれました。まだ決定していないですが、今後も同じ担当者に話を聞きたいと思っています。

N.S.さんの場合
船橋
マンション
3LDK
築9年

東京都世田谷区船橋のマンションに両親とともに住んでいたのですが、両親が高齢になり、施設への入居を検討しはじめたので、マンションも査定してもらうことになりました。事情を説明し、何件かの不動産会社で見積りをもらったのですが、どこの不動産会社も好条件で、予想以上に高い金額が付いたためまだ迷っています。どこの会社に依頼しても同じような気がするのですが、その中でも1件の不動産会社は特に親切に対応してくださったのでそこで決めようと考えています。

J.U.さんの場合
船橋
マンション
2DK
築6年

昔から憧れていた東京都世田谷区船橋にマンションを購入したのは数年前のことです。しかし、住宅ローンの返済がむずかしくなってしまったので、泣く泣く手放すことになりました。すぐに何件かの不動産会社をまわり、査定してもらったところ、納得のいく価格がつきました。住宅ローンがかなり残っていたので気になったのですが、担当の方が頑張ってくれたのか無事に売却することができましたし、後日無事に買い手が見つかったとの報告ももらいました。

船橋のマンションの最新売却動向

世田谷区船橋周辺のマンションの売却動向と交通状況について

2014年での世田谷区船橋周辺のマンションノ平均価格は単位平方メートル当たり62万円程度です。売却動向として、昨年と比べて2.3万円増と僅かに上昇、売買数は11件減少しています。
平均築年数は14.5年、平均専有面積は63.6平方メートルです。
 近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加しています。
 価格下落要因として考えられるのは、平均築年数が大きく増加したこと、駅からの平均距離が10分から2014年の13分と増えたこと、古い物件数が23.5から2014年、30%へと増加したことです。
 交通アクセスとして、この地区の大部分が小田急小田原線千歳船橋駅を最寄り駅としています。東側の一部は経堂駅が、北側の一部は京王線八幡山駅が最寄り駅とする地区もあります。

東京都世田谷区船橋のマンション価格比較

東京都世田谷区船橋周辺の中古マンションの最寄駅はいくつかありますが、その一つである経堂の物件は築年数が古く平成6年築3LDKのものが3900万円なのに対し、もう一つの最寄駅である千歳船橋の物件は新しいものが多いのですが築年数と間取りが同じもので3500万円と若干安値となっています。
経堂の平成6年築2LDK4400万円の物件と、千歳船橋の平成19年築2LDK4700万円の物件を比較しても、経堂にある物件の方が高めの価格設定になっているのがわかります。

東京都世田谷区船橋のマンション取引件数比較

東京都世田谷区船橋における中古マンションの取引件数は、2010年〜2013年にかけて微増しましたが、2014年は前年比45.0%減の11件でした。取引物件の内訳を築年数で見ると、2012・2013年には4件ずつ取引された築3年未満の新築同様の物件が0件になり、築6-10年の物件が取引件数が伸びています。

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