愛知県マンションの売買・売却価格をチェック

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愛知県のマンションの売買・売却ならイエウール

愛知県の名古屋市千種区や名古屋市東区、名古屋市北区など、愛知県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

愛知県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

愛知県のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で愛知県のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

愛知県のマンション一覧

マンション名

ダイアパレス本山

所在地

愛知県 名古屋市千種区春里町二の三八の一

交通

名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線本山駅8分

階建/構造

地上6階/RC

マンション名

ダイアパレス鶴舞公園西

所在地

愛知県名古屋市中区千代田2の22の11

交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線鶴舞駅徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線上前津駅徒歩5分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

センチュリースクエア香久山

所在地

愛知県 日進市香久山5-201-1

交通

名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅 バス路線名:地下鉄星が丘駅 バス停名:名鉄バス香久山停 バス停徒歩5分 バス23分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

野村ステイツ千種

所在地

愛知県 名古屋市東区葵3の7の20

交通

JR中央本線(名古屋~塩尻)千種駅2分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

リバーサイドマンション

所在地

愛知県 瀬戸市陶原町6-10-2

交通

名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前駅」歩いて4分

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

エスポア上前津

所在地

愛知県 名古屋市中区上前津2-5-7

交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄名城線「上前津駅」下車3分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

サンパーク今池

所在地

愛知県 名古屋市千種区今池五丁目三-六

交通

名古屋市営地下鉄東山線今池駅下車3分

階建/構造

地上10階/SRC

マンション名

サンヴィラ野並

所在地

愛知県 名古屋市緑区鳴海町字小森8の1

交通

名古屋市営地下鉄桜通線「野並駅」4分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

エスポア富士見台

所在地

愛知県 名古屋市中区富士見町三-二六

交通

名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線上前津駅から徒歩4分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

パークホームズ瑞穂北原

所在地

愛知県 名古屋市瑞穂区北原町3丁目10

交通

名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」から徒歩2分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

コープ野村新安城

所在地

愛知県安城市今池町2-1-1

交通

名鉄西尾線 名鉄名古屋本線新安城駅歩いて4分

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

フロンティアグリーンフォート

所在地

愛知県名古屋市緑区大高町字平子25の1

交通

JR東海道本線(浜松~岐阜)「南大高駅」下車1分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

パークハウス東山

所在地

愛知県 名古屋市千種区清住町二丁目三六-一

交通

名古屋市営地下鉄東山線「東山公園駅」下車4分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

エルザセンティア久屋

所在地

愛知県 名古屋市東区泉1-18-10

交通

名古屋市営地下鉄名城線久屋大通駅下車徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線高岳駅下車徒歩5分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

ソフィア東山フォレストアリーナ

所在地

愛知県 名古屋市千種区東明町七の一三の一

交通

名古屋市営地下鉄東山線東山公園駅下車9分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

グランデュー柏木

所在地

愛知県 名古屋市瑞穂区柏木町二-一二-六

交通

名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」から徒歩8分

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

エクセラージュ八事富士見

所在地

愛知県 名古屋市昭和区八事富士見25-2

交通

名古屋市営地下鉄名城線「八事日赤駅」から徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事駅」から徒歩20分

階建/構造

地上4階/RC

マンション名

朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア

所在地

愛知県 名古屋市中村区則武二-二五-一一

交通

名鉄犬山線 JR東海道本線(浜松~岐阜) 名鉄常滑線 名鉄名古屋本線 JR関西本線(名古屋~亀山)名古屋駅下車徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線中村区役所駅下車徒歩5分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

コンチェルトタワー豊橋

所在地

愛知県豊橋市広小路2-9-1

交通

豊橋鉄道東田本線 豊橋鉄道渥美線 JR飯田線(豊橋~天竜峡) JR東海道本線(浜松~岐阜) 名鉄名古屋本線駅前駅下車6分

階建/構造

地上18階/SRC

マンション名

ダイアパレス三の丸西

所在地

愛知県 名古屋市西区幅下2-10-3

交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線丸の内駅徒歩9分

階建/構造

地上15階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

愛知県のマンション売却エピソード

K.K.さんの場合
愛知県
マンション
2K
築8年

愛知県でマンションを経営していたのですが、私自身が高齢になってきたため管理しきれなくなってきたため、売却することにしました。知人で不動産会社を営んでいる人がいて、その人に査定をお願いしました。知人は不動産業界では名が知れており、特に査定に関しては、とても優れていると言う評判でした。その人の査定によると、築年数は経っているが、マンションの状態がとても良いため、予想よりも高値をつけてくれました。とても信用がおけたので、売却をお願いしました。

Y.K.さんの場合
愛知県
マンション
3LDK
築22年

子供が大きくなったのと愛知県から福岡県への転勤を機に新築一戸建てを購入しようとマンションを売却する事にしました。最初賃貸でと数社の不動産会社に相談したのですが、どの不動産会社も愛知県は物件が動いているからと売却を勧めるので、1番大手の不動産会社で売却する事に決めました。転勤までに処分したかったので、兎に角急いで広告を打って貰いましたが、転勤までに売れず約3カ月かかりました。担当者もお客さんの反応などを良く連絡してくれて安心して任せていましたが、今考えると売れないからの値段交渉だった様な気もしています。

R.T.さんの場合
愛知県
マンション
3LDK
築17年

愛知県で祖父が経営をしていたマンションを売却することにしました。理由としては、入居者が少なくなってきて収入も減ってしまい、さらに経費が高くなったため、メリットがなくなったためです。そこで、マンションの査定を、ある不動産会社にお願いしました。その不動産会社は弟が働いているところで、そこの社長に査定をしてもらいましたが、入居者は少ないのですが、状態が悪くないため、相場よりも少し高い金額で買い取ってもらえました。弟の会社にも貢献できて、うれしかったです。

愛知県のマンションの最新売却動向

愛知県のマンションの売却動向

太平洋に面している愛知県は名古屋市が県庁所在地。総面積5,165.16キロ平方メートルを有する地域で、人口は7,447,161人(2014年12月1日現在)有しています。大きく分けると、尾張地方、東三河地方、西三河地方に分かれており面積費としては1:1:1となっています。人口は尾張地方に集中しており他県と比べて自動車関連企業が数多く存在することで有名です。

ここ数年で、年間のマンション売却成約件数は上昇しています。上昇と言っても微増ですが、名古屋市の取引件数が順調に伸びています。また、人口と需要を考えても今後も名古屋市内では取引件数の上昇がみられるでしょう。ファミリータイプのマンションが比較的多く供給され、増税後には売れ行きが鈍ることが予想されています。ですが、どの都道府県でも2000年を期に取引件数が減少傾向にありましたが、愛知県では2003年と2012年の土地価格が同じであり、伸び盛りの都市だといえます。現在買取査定を受けている方はもう少し待ってみたほうが高く売却できるかもしれません。

坪単価を見てみると全国で6番目に高い相場46万円という数字を算出しています。人口や県内の総生産数と比べれば少し安いかもしれませんが、都市部を離れると更に安い地域も存在しています。最も土地価格が高い都市は名古屋市中区で、坪単価も400万円を記録した時期がありました。2011年、2012年と成約価格を大きく上回る勢いて市場が穏やかに回復しているので、今後も期待できる都市ですね。

愛知県のマンション価格は、高低差が一般的なマンションで200万円ほどの差が出ています。それほど坪単価の差があり不動産売買査定は長期間を見込みながら考えるべきだといえます。新築マンションの供給戸数が回復し、2013年には前年比の4割以上もの増加を見せているほど。また、安倍政権へ交代と同時に愛知県の中古マンション成約価格が上昇傾向にありました。それも数年で下落し、昨年度に一部回復の兆しを見せています。新築市場が減少した場合、更に中古市場が回復するものだと考えられます。また、景気回復が見込まれるともう少しは上昇の余地があるでしょう。

愛知県のマンション価格比較

愛知県の中古マンションの相場は、築年数が10年以上、一般的な三人家族の住まいとして考える2DKから2LDKですと、中心地で2千万円、離れると1千万円台が平均的なものとなっています。これは東京や大阪、神奈川といった主要都市に比べると少し安く、隣接する他県と比較すると少しだけ高いという結果になっています。

愛知県のマンション取引数推移

では愛知県の中古マンションの取引件数がどうなっているかというと、前年度から比較すると12.5パーセントの伸び率になっています。これは大阪が6.1、東京が11.1と比較すると高めの割合となっています。また不動産価格指数としては123.7パーセントになっていて、これは全国区からすると平均値となっています。

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