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愛媛県のマンションの売買・売却ならイエウール

愛媛県の松山市や今治市、宇和島市など、愛媛県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

愛媛県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

愛媛県のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で愛媛県のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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愛媛県のマンション一覧

マンション名

ライオンズマンション一番町

所在地

愛媛県 松山市一番町1-13-3

交通

伊予鉄道3系統(市駅線) 伊予鉄道6系統(本町線) 伊予鉄道2系統(環状線) 伊予鉄道1系統(環状線)勝山町駅3分 伊予鉄道3系統(市駅線) 伊予鉄道6系統(本町線) 伊予鉄道2系統(環状線) 伊予鉄道1系統(環状線)大街道駅4分

階建/構造

地上12階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

愛媛県のマンション売却エピソード

M.U.さんの場合
愛媛県
マンション
3DK
築10年

愛媛県のマンションを売却しました。子供が愛媛県大学に進学したので、下宿用に小さなマンションを購入したのですが、子供も卒業したので不要になりました。それで、知り合いの不動産会社にお願いして売却していただきました。愛媛県のマンションは自宅からも遠いので頻繁に様子も見に行くことはできませんでしたが、不動産会社の方がしっかり管理してくださったので安心してお任せできました。2ヶ月もしないうちに買い手も見つかったので良かったです。

R.N.さんの場合
愛媛県
マンション
2DK
築12年

愛媛県のマンションに住んでいましたが、実家で同居することになったので、マンションは売りに出すことにしました。不動産会社は父の知り合いの方がやっている会社にお願いしました。不動産の売却は初めてだったのでわからないことばかりでしたが、すべての質問に快く答えてくださったので、安心してお任せすることができました。売却依頼から買い手が見つかるまで3ヶ月もかかりませんでした。思っていたよりも早く買い手が見つかったのでホッとしました。

K.E.さんの場合
愛媛県
マンション
4LDK
築10年

愛媛県のマンションを売却しました。ずっと希望を出していた海外赴任の話が決まったのです。一度赴任したらいつ帰国するかわかりません。もしかしたら、ずっと向こうで暮らすことになるかもしれません。それでマンションは売却することにしました。不動産会社は知り合いに頼みました。すぐに赴任しなくてはならないので、安心してお任せできる不動産会社が良かったのです。知り合いなので、変なことになる心配もありませんでした。お願いして良かったです。

愛媛県のマンションの最新売却動向

愛媛県のマンションの売却動向

愛媛県は総面積が5,678.51キロ平方メートル(平成25年10月現在)で、全国で第26位の都道府県です。人口は1,394,449人(2014年12月1日現在推計)で、全国で第28位の都道府県になります。

全国的には面積や人口から見れば平均的なものですが、土地価格などさまざまな面において一番四国で都市の大きなものになっています。別の地域と比較すると、土地取引なども活発に行われています。

愛媛県の土地価格は、坪当たり25.2万円と全国で第15位で、一番四国では高い土地価格の都道府県です。愛媛県の中でも一番土地価格が高いのは松山市で、坪当たり42.1万円になっています。土地の売り主にとっては、別の地域と比較しても高い査定価格が付きやすいため、売却を値下がりがこれ以上しない内に検討するのも方法の1つです。

現在、日本では大都市のみが土地価格のアップが見られます。愛媛県においても同様で、土地価格はバブルが崩壊してから下がり続け、値下がりはほとんどの市町村で継続しています。資産に土地がなりにくい時代になっているため、早めに別の資産に変更するなどの対策が必要でしょう。

景気が上向いてきたためか、少しですが土地取引の件数が多くなってきています。愛媛県の場合には、土地取引の件数が2011年に12,200件でしたが、12,391件に2013年にはなっています。この増加は誤差の範囲かも知れませんが、国内全体で見られるため活発に土地取引がなってきているようです。

愛媛県では、大型の住宅の取引が2014年1月~3月にあったので、住宅価格は低下していますが、全体的に最近ではアップしています。おそらく住宅価格はそろそろ底値であるようで、今が買い主にとってはいいタイミングと言えるでしょう。

愛媛県の住宅取引の件数は、ほとんど横ばいの状況です。一番多いのは中古のマンションの20年以上の築年数のもので、3LDK以上の間取りのものが多く売買されています。

しかしながら、中古のマンションに比較して中古の戸建ての売買は活発ではありません。そのため、中古の戸建ての売却をしたい場合は早めに不動産業者に住宅の買取査定を依頼して、価格の相場を掴みましょう。

愛媛県の中古マンションの平均の売却価格は、例えば、松山市の場合、床面積が~70平方メートルで1,460万円、床面積が~80平方メートルで1,668万円のケースがあります。




愛媛県のマンション価格比較

愛媛県の中古マンション価格は平均的な4人家族の住まいとして2DKから2LDKで見た場合、平均が1千万から1千5百万円になります。これは他の四国三県とほとんど変わらないもので、全国区とすると中間となりますが、東京都や大阪府といった大都市を要するところを除けば、比較的上位になっているということができます。

愛媛県のマンション取引数推移

愛媛県の中古マンション取引件数の推移についていですが、活発さはなくどちらかというと停滞気味となっています。これも同じく他の四国三県も同様で、全国的に見ても同様となっていて、動きがみられるのは東京や大阪、神奈川といった大都市を要するところのみで、地方に関しては取引件数が少なく、厳しい状態になっています。

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