島根県マンションの売買・売却価格をチェック

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島根県のマンションの売買・売却ならイエウール

島根県の松江市や浜田市、出雲市など、島根県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

島根県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

島根県のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で島根県のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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島根県のマンション一覧

マンション名

サンライズマンション

所在地

島根県松江市東本町5丁目7

交通

階建/構造

地上9階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

島根県のマンション売却エピソード

H.M.さんの場合
島根県
マンション
2K
築14年

生まれて初めての取り引きということもあり、どうしても失敗したくなかったので人選にはかなりこだわりました。結果として、島根県のマンション事情にとても明るい担当の方にお願いでき、安心して売却をお任せしました。価格にも十分満足しており、付随する人間関係(司法書士や税理士さん)もとてもスムーズでした。さらには、将来的な動向にもお詳しいとのことで、お付き合いは今でも続いています。これからもよろしくお願いしますね。

S.N.さんの場合
島根県
マンション
3LDK
築28年

島根県のマンションを売却しました。この春に双子が生まれました。急に賑やかになり、驚いています。二人の子供をのびのびとした中で育てていきたいと思い、一戸建てに住み替えることにしました。不動産会社はネットの一括査定を利用して決めました。少しでも高い査定額を出してくれた会社に決めたのです。資産が目減りするのは悲しいので、なるべく高い査定額を出してくれた会社を選んだのです。担当の方の対応もよくてとても満足しています。

T.I.さんの場合
島根県
マンション
4LDK
築21年

島根県でずっと暮らしていくつもりでマンションを買いましたが、急きょ実家に帰ることになり売却することにしました。家の売却など初めての経験でおろおろしっぱなしでしたが担当の方が誠実に対応しくれたので決めました。担当してくれたのは元気いっぱいな若者でした。自分では相場などもわからなかったのですが、思ったより高値で売ることができたので安心しました。最初は不安でしたが、今となってはいい勉強になったと思います。

島根県のマンションの最新売却動向

島根県のマンションの売却動向

島根県は総面積が6,707.98キロ平方メートル(平成25年10月現在)で、全国で第19位の都道府県です。人口は696,521人(2014年12月1日現在推計)で、全国で第46位の都道府県になります。

島根県内のGDPを示す県内総生産は、決して活発とは言えなく、全国で第45位になっています。土地取引の件数も多くないため、不動産を売却する場合には時間が少しかかることを考慮して、売却の準備を早めにするようにしましょう。

島根県の土地価格は、坪当たり15.2万円で、全国で第36位になっています。中国地方においては、島根県の土地価格は鳥取県に次いで安くなっています。島根県において土地価格が最も高い市町村は松江市で、坪当たり20.5万円で、あまり平均価格との違いはありません。

緩やかに島根県の土地価格は下がっていますが、比較的別の都道府県と比較すると安定しています。しかしながら、戦後島根県の人口は常に少なくなり続けているため、これから土地価格がアップしてくるということは想定しにくいと言えるでしょう。土地の売却を検討している場合は、売却の検討を早めにするようにしましょう。

島根県の土地取引の件数は、ここ数年ほとんど横ばいで、減ったり増えたりということを繰り返しています。土地取引の件数は非常に12月、2月、3月が増えるため、土地の売買を検討している場合は、準備をこの辺りの時期を目処にして進めましょう。

別の都道府県と比較した場合に、島根県の住宅取引の件数は傾向的に少なくなっています。島根県の住宅取引の情報はREINSでも検索できないので、住宅取引は100件未満しか直近の1年間において行われていません。

島根県の中古マンションの平均の売却価格の相場は、例えば、松江市の場合、床面積が~60平方メートルで994万円、床面積が~70平方メートルで1,265万円、床面積が~80平方メートルで1,565万円、床面積が~90平方メートルで1,668万円のケースがあります。

中古の戸建てや中古のマンションを売却する場合はなかなか買い手が見つからないため、売却することを検討している場合は早めに不動産業者に住宅の買取査定を依頼して価格の相場を掴んでおくようにしましょう。

島根県のマンション価格比較

島根県は人口が非常に少ない県の一つとして知られており、人口が減少している地域でもあるため、基本的に周辺地域に比べて土地の価格は安めで推移しています。一方で、中古マンション価格はといえば、その供給量自体が少ないことから土地の価格に比べると高めの値段が設定されていることが多く、またそれが特徴といえるエリアです。

島根県のマンション取引数推移

島根県の中古マンションの取引件数は、中古マンションの物件自体の数があまり多くないことから特別多くはありません。しかしながら、供給件数が少ないために取引件数から考えられるよりも競争倍率は高くなっており、特に人気の高い、生活に便利な幹線道路沿いや駅に近いエリアに立地する中古マンションを狙っている方が多くいます。

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