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岡山市北区のマンションの売買・売却ならイエウール

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岡山市北区のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

岡山市北区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で岡山市北区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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岡山市北区のマンション一覧

マンション名

コア本町

所在地

岡山県岡山市北区本町4-18

交通

JR吉備線 岡山電軌清輝橋線 岡山電軌東山本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR山陽本線(姫路~岡山) JR山陽本線(岡山~三原)「岡山駅前駅」徒歩6分

階建/構造

地上23階/SRC

マンション名

ポレスターガーデンシティ清心

所在地

岡山県岡山市北区奉還町1丁目11-8

交通

岡山電軌東山本線 JR伯備線 JR山陽本線(姫路~岡山) JR山陽本線(岡山~三原)「岡山駅前駅」から徒歩8分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

フローレンス中山下グランドアーク

所在地

岡山県岡山市北区中山下2-8-55

交通

岡山電軌東山本線 JR宇野線 JR山陽本線(岡山~三原) JR赤穂線岡山駅前駅14分 岡山電軌清輝橋線新西大寺町筋駅1分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

いわいサンコーポ

所在地

岡山県 岡山市北区下伊福西町七-三二

交通

JR吉備線「備前三門駅」歩いて2分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

サーパス富田

所在地

岡山県 岡山市北区富田267の1

交通

階建/構造

地上7階/RC

マンション名

シティコーポ延友

所在地

岡山県 岡山市北区延友425-1

交通

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

サーパスシティ大供

所在地

岡山県 岡山市北区大供2丁目9-20

交通

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

ダイアパレス東島田

所在地

岡山県 岡山市北区東島田町2-7-20

交通

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

ライオンズタワー岡山表町

所在地

岡山県 岡山市北区表町一丁目一-八

交通

JR山陽本線(姫路~岡山) JR伯備線 JR赤穂線 JR津山線 JR山陽本線(岡山~三原) 岡山電軌東山本線 JR吉備線岡山駅前駅から徒歩10分

階建/構造

地上23階/RC

マンション名

ライオンズマンション岡山南

所在地

岡山県岡山市北区清輝橋四の四の三二

交通

階建/構造

地上12階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

岡山市北区のマンション売却エピソード

K.M.さんの場合
岡山市北区
マンション
3DK
築7年

我が家は岡山県岡山市北区にあるマンションなのですが、老後に向けて移住を考えており、思い切って査定をお願いしてみようということになり、お願いしてみました。
普段何も意識していなかったのですが、地域の相場や平均的な売却値など親切に教えてくださったので、とても分かりやすかったです。
売却決定までにも、細かい打ち合わせ等をする時も、前もって電話で予定を聞いてくれたりとスムーズに話を進めてくださったので、安心して売却することができました。
後日、担当の方からお電話があり、売却したマンションに沢山問い合わせがきていると伺いました。
売却後も、アフターケアがあってますます好印象を持ちました。

T.K.さんの場合
岡山市北区
マンション
2LDK
築21年

戸建てに引っ越しをしたいと考え、マンションの売却を依頼しました。
依頼した不動産屋はマンションを購入したときと同じ不動産会社に依頼したため、担当者も顔を知っていたため信頼を持って査定から売却まで行えました。まだ築浅だったため、比較的高い査定をしてもらい約4か月程度で売却が完了しました。
岡山県の岡山市北区はマンションが多く、競争も激しい地域ですが、比較的最短で売却ができ、次の買い手が付いたため良かったです。

T.I.さんの場合
岡山市北区
マンション
2DK
築12年

現在住んでいるマンションが古くなってきたため、そろそろ他のマンションに移りたいと家族で相談していました。住宅の価値としては余り期待出来ないと思いましたが、念のため近くの不動産会社に査定をお願いしたのです。担当者のお話では、立地が良いため岡山市北区の相場とさほど変わらない価格で売却出来るだろうということで、ホッとしました。岡山県の人口流動の多い春先を目途に、これから売却を進めていきたいと考えています。

岡山市北区のマンションの最新売却動向

岡山県岡山市北区マンションの売却動向

岡山県岡山市北区は岡山市の中心部市街を含む北西部を占め、面積、人口、人口増加率が岡山市4区の中でも最大の地区です。
そんな岡山県岡山市北区中心地には、大型ショッピングセンターや県庁、市役所、総合病院と言った生活に欠かせない施設がすべて揃っているためか郊外に比べ居住希望者が多く、地価も高いのです。そのため一戸建てよりもマンションを希望する人が多く、新築マンションなどは完売御礼の所も多くみられます。価格帯としては郊外に比べると割高ですが、生活の利便性を考え一戸建てを売却して購入する人も多い様です。売却動向としてはより広い場所え移行する人も多く、需要が多い様ですのでっ制約価格は水準を維持しているのではないでしょうか。

岡山市北区のマンション価格比較

岡山県岡山市北区中古マンションの土地取引件数は2771件前後となっています。取引件数ですが、下限は550件前後で上限は750件前後となっており、横ばいと上下を繰り返している状態です。総額の価格帯としては、数百万円台から一億円台まで幅広い範囲です。主に数千万円台の価格の長方形土地が多く分布しているようです。

岡山市北区のマンション取引件数推移

岡山県岡山市北区の中古マンションの推移は、2009年からの動向を見るとほぼ横ばいですが2013年にはやや右肩上がりになり、翌年の2014年には右下下がりになっています。2013年で取引件数が増えた理由は、2014年4月に増税をすることが予測できたからです。その分2014年はしわ寄せを食らい、取引件数が2013年の70%ほどになっています。

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