甲府市マンションの売買・売却価格をチェック

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甲府市のマンションの売買・売却ならイエウール

山梨県の甲府市や富士吉田市、都留市など、山梨県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

甲府市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

甲府市のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で甲府市のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

人気急上昇エリアでマンションを売る

甲府市のマンション一覧

マンション名

ポレスターステーションシティ甲府

所在地

山梨県 甲府市丸の内一の一の一一

交通

JR身延線甲府駅歩いて4分

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

セインツ25

所在地

山梨県甲府市北口3丁目4の33

交通

JR中央本線(東京~塩尻) JR身延線甲府駅から徒歩3分

階建/構造

地上25階/RC

マンション名

セントラルマンション

所在地

山梨県 甲府市中央3丁目9-11

交通

階建/構造

地上11階/RC

マンション名

サンコーレ甲運

所在地

山梨県甲府市川田町934-1

交通

JR中央本線(東京~塩尻)石和温泉駅下車徒歩8分

階建/構造

地上10階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

甲府市のマンション売却エピソード

T.B.さんの場合
甲府市
マンション
2K
築15年

山梨県甲府市で以前、マンション暮らしをしていました。しかし高齢化した親の介護のため、転居を余儀なくされ、マンションを手放すことになっていまいました。
そのため住み慣れたマンションを査定してもらうことになったのですが、なかなか不動産屋とのやりとりがスムーズにいきませんでした。しかし話していく中でお互いの意見が合致していき、そこからはスムーズに査定が進みました。そして、納得いく査定がでてからは半年足らずで売却することができました。
売却後、良い方に家が売れたと後日不動産屋から聞いたときは嬉しかったです。

M.W.さんの場合
甲府市
マンション
2K
築11年

山梨県甲府市でマンションを売却しました。
その際に最初に着手したことが媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。
マンションをより良い条件で売却するために重要なことはより広く情報を発信することであると考えましたので、不動産会社に求めたのは、具体的に新聞折り込みの実施頻度でした。というのも、最も効果的な情報発信源であるWEBサイトの情報は不動産業界内のオンラインで各社に共有されていて、原則的に不動産会社間での差はないという事が判明しました。ですので、次いで効果的な情報発信源である新聞折り込みの実施頻度を選定基準として重視し、最も頻度多く新聞折り込みを実施している不動産会社と専任で媒介契約を結びました。

Y.G.さんの場合
甲府市
マンション
3LDK
築30年

義父が山梨県甲府市のマンションに一人暮らしをしていたのですが、1人で生活するのも心許なくなり、同居することにしました。そこで、義父が生きているうちにマンションを手放す方向で動くことにしました。主人も甲府市を離れて数十年経つので相場もわからないのでとりあえず相場を知るためにインターネットで一括査定を行いました。不動産屋により、価格のばらつきがあったのには驚きました。一番高い不動産屋と一番安い不動産屋に話を聞くことにしました。

甲府市のマンションの最新売却動向

山梨県甲府市のマンション売却動向について

山梨県甲府市は山梨県の県庁所在地として重要な交通拠点で、県内で最もアクセスの良い場所です。面積は212平方キロメートル、人口は約19万人ですが、比較的落ち着いて暮らせる地域です。甲府駅の周辺は発展していますが、他の駅の周辺にはあまり高層マンションはなく、地域のランドマークとして扱われることもあります。
マンションの売却動向は価格は水準を維持していますが、部屋数は多く広く、設備も耐震や防音が必須になるので、投資額は大きくなりがちです。しかし、賃料はあまり高く設定できないのでかなり長期的な運用計画が必要です。長期的には入居期間が長いので安定した利益が生み出せます。運営費用もあまりかけずに済むので安心してビジネスが進められるでしょう。

甲府市のマンション価格比較

山梨県甲府市の中古マンションの価格を見てみると、平均値が1100万円になっています。これは山梨県全体が720万円になっているので高額に感じますが、取引数が少なく、はっきりとした比較数値が出せないことが理由となっています。現状で比較対象地域はなく、需要と供給がどちらも低下しているのが特徴となっています。

甲府市のマンション取引件数推移

山梨県甲府市の中古マンションの取引件数推移は、平成22年4月〜7月にかけて急激に大きな伸びを見せた後、平成23年3月までは取引件数が下降しましそれ以前の推移と同等な横ばい状態が平成24年12月まで続きました。平成25年に入ると取引件数が一気に90件と加速したもののその後27年間では、特に大きな動きもなく落ち着いた状態を維持していると言えます。

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