山形市マンションの売買・売却価格をチェック

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山形市のマンションの売買・売却ならイエウール

山形県の山形市や米沢市、鶴岡市など、山形県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

山形市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

山形市のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で山形市のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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山形市のマンション一覧

マンション名

ルベール蔵王

所在地

山形県 山形市蔵王温泉878−5

交通

階建/構造

地上4階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

山形市のマンション売却エピソード

N.H.さんの場合
山形市
マンション
2LDK
築21年

マンションを売る事になったので、近場の不動産屋さんにて査定を依頼。山形県山形市にはマンションが多数あるので、査定を取り扱う不動産屋さんがとても多く、二週間ほどで数社から査定結果が届きました。
中でも担当さんの働き振りが真面目で、なおかつ細かいところで査定UPしてくれた業者さんがあったので、そこで売る事に決定しました。
気持ちよく売れた上に、近所づきあいもあるので、その後どんな感じの方が購入されたかも教えてくれたので嬉しかったです。

R.G.さんの場合
山形市
マンション
3DK
築22年

山形県山形市にあるマンションを売却する理由は、両親の介護のために実家に戻ることになったからです。売却手続きは、不動産会社の担当者からは一ヵ月程度を見込んで欲しいとのことでした。査定や書類の取得、申請などが必要となるため時間が掛かるということでしたが、現在は三週間目で売却手続きが完了した書類が届くのを待っている最中です。担当者の印象は、明るく笑顔が印象的な方で、対応も丁寧だったので安心して依頼できました。

D.T.さんの場合
山形市
マンション
3LDK
築10年

私の妻の実家が山形県内にあり、最近義理の母から山形市内のマンションの処分について相談を受けました。そこで売却時に役立つように、地元の不動産会社に電話で相場について問い合わせてみました。その業者は電話での対応が丁寧であり、間もなくこの不動産会社に売却をお願いする予定です。そしてスムーズに義理の母の自宅を売るために、現在は不動産売却ついての情報収集を行っており、今度実家に行った時に業者と契約するつもりです。

山形市のマンションの最新売却動向

山形県山形市のマンションの売却動向

山形県山形市は県の東側に位置する県庁所在地で、面積が381.3平方キロメートル、人口が2015年5月1日時点の推計値で252,538人となっています。人口は2000年代半ばをピークに、その後少しずつ減少傾向にあります。
山形県山形市の地価は2014年の平均価格が1平方メートルあたり63,463円で、前年比2%強の増加となっていますが、市内の中でも高騰している地点と下落している地点が共存しており、郊外になるほど下落の傾向が強くなっています。
マンションの売却動向としては住み替え前提でマンションを購入する人が少ないという地域特性もあり、築年数の新しい物件が売却に出されるケースは少ないものの、成約時の相場観としては坪単価100万円前後というケースが多くなっています。

山形市のマンション価格比較

山形市は山形県の中心部であり、県庁所在地になっています。そのため、山形県内の他の市町村にあるマンションと比べると、山形市内の中古マンションは価格が高めです。
山形市は自動車の保有率の高い地域であるため、駐車スペースが設けられているマンションであれば、特に需要が高く、価格が割高であっても購入を希望する人が多いです。

山形市のマンション取引件数推移

山形県山形市の中古マンション取引件数は平成22年の第1四半期から24年の第1四半期迄はほぼ安定して推移していましたが、平成24年の第1四半期を境に急激な下降に転じ平成25年の第2四半期までは低迷が続きました。
その後平成25年の第3四半期になって上昇しもとの水準に戻りました。
しかし、平成26年の第2四半期からは再び下降に転じています。

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