山口県マンションの売買・売却価格をチェック

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山口県の下関市や宇部市、山口市など、山口県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

山口県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

山口県のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で山口県のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

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山口県のマンション一覧

山口県には、表示できるマンションの情報がありません。

下記にある マンション売却エピソード 等をご参考下さいませ。

不動産会社を選んだ決め手は何?

山口県のマンション売却エピソード

M.N.さんの場合
山口県
マンション
3LDK
築23年

山口県のマンションを売却しました。賃貸で出していたマンションですが、あまり入居者も期待できなくなってしまったので、売って処分することにしました。あまり査定額に期待はしていませんでしたが、一括査定をしたところかなりお高い査定額だったのですごく嬉しかったです。不動産会社の方の対応もよくて、とても感じのいい方でしたなんでも質問に答えてくれたので、不安な点は全くありませんでした。良い方に出会えて良かったです。

A.Y.さんの場合
山口県
マンション
3DK
築6年

山口県のマンションを売却することにしました。夫婦二人で暮らすには少し部屋数が多い気がしていました。年をとると部屋の掃除も億劫になるので、少し小さいマンションに住み替えることにしました。不動産会社は、以前仕事上でお世話になった会社にお願いしました。誠実な仕事ぶりなのはよくわかっていたので、安心してお任せできました。知り合いということもあり、頑張って買い手を見つけてくれました。マメに連絡もくれたので良かったです。

R.A.さんの場合
山口県
マンション
2LDK
築29年

結婚以来山口県内に住んでいますが、家族が増えたため、マンションを買い換えることにしました。売却した資金は新たなマンションの購入に充てるため、できるだけ積極的に売却活動をしてくれる不動産会社を探していました。そんな時に友人から紹介を受け、査定を依頼してみると、他社よりも高額な回答だったため、売却をお願いすることにしました。担当者はとてもパワフルな人で、精力的に活動してくれました。そのため思っていた以上に早期に買い手が見つかり、また金額的にも想定していた以上でした。紹介してくれた友人に感謝すると同時に、今も友人の一人として、お付き合いを続けています。

山口県のマンションの最新売却動向

山口県のマンションの売却動向

山口県は総面積が6,114.14キロ平方メートル(平成25年10月現在)で、全国で第23位の都道府県です。人口は1,407,681人(2014年12月1日現在推計)で、全国で第25位の都道府県になります。

山口県のGDPの都道府県別のものである県内総生産は、平均的なもので全国で第24位です。しかしながら、土地価格は安めで全国で第39位になっています。土地の購入を検討している場合には、非常にお得であると言えます。

山口県の土地価格の平均は、14.7万円で全国で第39位です。中国地方においては鳥取県に次いで2番目に安くなっています。驚くことに山口県の土地価格の平均は島根県よりも安いのです。山口県の土地価格の平均が安い大きな理由は、土地価格の平均の山口県内で繁栄している市町村のものが、別の市町村と比較してほとんど違わないからです。

年々山口県の土地の売買価格は低下し続けていますが、半分ほどしかバブル期と比較しても低下していません。一方、別の都道府県の場合には、ほとんどのところが3分の1以下に低下しており、大きく低下しているところは10分の1近くになっている場合もあります。土地価格がもともと安いためか、大きな低下は今後もなさそうです。

山口県の土地取引の2013年の件数は、13405件で全国で28位になっています。少しずつ最近は伸びてきており、売却する場合には買い主を見つけやすいようになってきています。土地取引の件数が伸びてきているそうですが、土地価格が下がると意味がないため売却の準備を早めにするのがいいでしょう。

山口県の中古住宅の取引の件数は、別の都道府県と比較しても傾向的には少なくなっています。REINSでも中古住宅の取引情報が検索できないので、取引は100件未満しか直近1年で行われていません。

山口県の中古マンションの平均の売却価格は、例えば、山口市の場合、床面積が~70平方メートルで1,174万円、床面積が~80平方メートルで1,845万円、床面積が~90平方メートルで2,600万円のケースがあります。

中古の戸建てや中古のマンションの場合は、買い主が多くないため売却を検討している場合は早めに住宅の買取査定を不動産業者へ依頼して価格の相場を確認しましょう。


山口県のマンション価格比較

山口県は、中国地方の他のエリアに比べて工業が盛んな地域であることから、工場に転勤してきた方を中心に中古マンションの需要が根強いことを特徴とする地域です。このような地域の特徴を反映してか、中古マンションの販売価格も同じエリアの一戸建ての価格や新築マンションの価格に比べると割高に思えてしまう地域といえます。

山口県のマンション取引数推移

山口県の中古マンションは、取引件数が必ずしも多い方ではありません。これは、山口県では中古マンションを購入するよりも一戸建てを購入する方が多いことが原因と考えられます。もっとも、マンションの利便性を実感している高齢者を中心に戸建からマンションへの移住を検討し始める方も出てきているので、今後の動向に変化がありうる地域です。

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