大阪市西淀川区マンションの売買・売却価格をチェック

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大阪市西淀川区のマンションの売買・売却ならイエウール

大阪府の大阪市都島区や大阪市福島区、大阪市西区など、大阪府のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

大阪市西淀川区のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大阪市西淀川区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で大阪市西淀川区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

大阪市西淀川区のマンション一覧

マンション名

サンラフレ出来島

所在地

大阪府 大阪市西淀川区出来島三丁目二-一

交通

阪神なんば線「出来島駅」7分

階建/構造

地上9階/RC

マンション名

レスタージュラグゼ

所在地

大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1の2

交通

JR東西線御幣島駅から徒歩4分

階建/構造

地上14階/RC

マンション名

キングマンション千船

所在地

大阪府 大阪市西淀川区佃1-1-73

交通

JR東西線御幣島駅下車徒歩10分 阪神本線千船駅下車徒歩6分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

リバーガーデン出来島

所在地

大阪府大阪市西淀川区出来島3の2の76

交通

阪神なんば線「出来島駅」から徒歩3分

階建/構造

地上14階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

大阪市西淀川区のマンション売却エピソード

H.I.さんの場合
大阪市西淀川区
マンション
2LDK
築28年

大阪市西淀川区にあるマンションに住んでいたが、転勤が決まり家族で引っ越しをすることになった際に、査定をお願いしました。大阪府の南の方は少し郊外の堺市などが通勤圏内で注目が高まっているようだが、西淀川区は、JR神戸線や地下鉄東西線で梅田から1駅という便利さから、ファミリー層にもニーズが高いと教えてくださいました。賃貸でも需要があるとのことのお話で、賃貸にした場合との比較などもシュミレーションしてくださったので、納得して売却するできました。

S.U.さんの場合
大阪市西淀川区
マンション
3LDK
築9年

会社や学校からのアクセスが良く選んだ大阪府大阪市西淀川区のマンションですが、私の転職、子供たちの進学に伴い、引越しをすることとなりました。そして今住んでいるマンションは売却することにしたので、いくつかの不動産会社に話を聞きにいきました。すべての不動産会社で見積もりをもらい、自宅で家族と話し合った結果、一番高い金額をつけてくれたところで売却することを決めました。担当の方も丁寧な対応で、スムーズに話がすすみ満足です。

J.U.さんの場合
大阪市西淀川区
マンション
3LDK
築21年

父が所有していた大阪府大阪市西淀川区のマンションは高齢の父を我が家で迎えるに当たってリフォームして設備を整えるための資金と今後の生活費にするために売却することにしました。価格は高ければ高い程良いと考えていましたが、不動産業者にどれ程交渉しても時間をかけるだけ無駄と知人から聞いていたので納得した売却にするために相場を調べておくことにしました。3社目に交渉していた不動産業者からその相場よりも高い提示を受けたので売却しました。

大阪市西淀川区のマンションの最新売却動向

大阪府大阪市西淀川区マンション売却動向

大阪府大阪市西淀川区は、面積14、22キロ平方メートルを有する地域で、総人口96、141人(推計人口、2015年5月1日)を有しています。
西淀川区(にしよどがわく)は、大阪市と構成する24区のうちのひとつです。
工場の広大な跡地にマンション建設げ進み、住宅地として整備も進んでいます。
西淀川区のマンション売却動向ですが、近年では、マンションの高層化が進みアメニティにこだわった物件が人気をよんでいます。今年度においては、売却・成約価額も上昇しています。
特に、大阪市中心部へのアクセスがしやすいマンションが高額での査定、売却が期待できます。前年度の成約件数が良かったため、比べますと減少しつつあるものの成約価額は水準をキープしています。

大阪市西淀川区のマンション価格比較

大阪府大阪市西淀川区の中古マンションは、築20年前後の広さ約50〜60平方メートルの2LDKタイプのお部屋では、約1000万円前後の価格がついています。隣に位置します大阪府大阪市淀川区の中古マンションは、築年数20年前後の同じ広さの物件と比較してみますと、1000万円〜1500万円ぐらいの価格がついており、大阪市西淀川区のほうが割安となります。

大阪市西淀川区のマンション取引件数推移

大阪府大阪市西淀川区の中古マンション取引件数推移は、3ヶ月平均で見てみますと、平成23年1月〜3月と平成23年の10月〜平成24年の9月までは取引数が活発で、150件〜250件程度で取引されていました。また、平成27年の1月〜3月にかけては100件前後となり、平成25年の10月〜平成26年12月まではおおよそ同程度の取引数となります。

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