堺市南区マンションの売買・売却価格をチェック

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堺市南区のマンションの売買・売却ならイエウール

大阪府の大阪市都島区や大阪市福島区、大阪市西区など、大阪府のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

堺市南区のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

堺市南区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で堺市南区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

堺市南区のマンション一覧

マンション名

ヴァローレ三原台

所在地

大阪府 堺市南区三原台2丁六-一

交通

泉北高速鉄道線「泉ヶ丘駅」歩いて10分

階建/構造

地上12階/SRC

マンション名

グレイスランドマーク堺光明池

所在地

大阪府 堺市南区新檜尾台2丁一-三

交通

泉北高速鉄道線光明池駅徒歩1分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

ヴューイスト泉ヶ丘

所在地

大阪府 堺市南区三原台2丁7の13

交通

泉北高速鉄道線「泉ヶ丘駅」から徒歩10分

階建/構造

地上15階/RC

マンション名

泉ヶ丘アーバンコンフォート

所在地

大阪府 堺市南区三原台2丁3-11

交通

泉北高速鉄道線「泉ヶ丘駅」下車徒歩8分

階建/構造

地上14階/RC

不動産会社を選んだ決め手は何?

堺市南区のマンション売却エピソード

M.J.さんの場合
堺市南区
マンション
4LDK
築13年

子供の高校進学時に、通学しやすいように堺市南区のマンションを買いました。しかし子供も社会人になったので、今度は私の通勤の利便性を考えて住まいを買い替えたいと思いました。そして大阪府内の物件に強い業者に査定を依頼して、売却の見込みについても教えてもらいました。また査定してくれた不動産会社は、法人営業にも強いので、幅広く営業をしてくれました。そしてこのマンションに興味を持ってくれた自営業者に売ることができました。

O.I.さんの場合
堺市南区
マンション
3LDK
築21年

大阪府堺市南区でマンションを売却しました。
その際に最初に着手したことが媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。
より良い条件でマンションを売却するために重要なことは情報をいかに広く拡散できるかであると考えましたので、不動産会社選定の基準にしたのは情報発信力でした。
具体的には不動産情報の効果的な発信源であるWEBサイトと新聞折り込みについて調べました。そうしたところ、WEBサイトの情報は不動産業界内のオンラインで共有されている情報に基づいているため不動産会社間での差が無いことが判明しました。
そこで、新聞折り込みの実施頻度を重視することにし、最も頻度の多い不動産会社と専任で媒介契約を結びました。

Y.J.さんの場合
堺市南区
マンション
2DK
築20年

大阪府堺市南区でマンションを売却したことがあります。土地価格の相場についてはある程度把握していましたが、マンションの相場についてはよく知りませんでした。インターネットで周囲のマンションの相場について調べてから、不動産会社を選択して売却するマンションの査定を依頼しました。査定価格は十分な価格でしたので、その不動産会社にマンションの売却の条件を伝えました。色々な条件について上手く打ち合わせができましたので良かったです。

堺市南区のマンションの最新売却動向

大阪府堺市南区のマンション売却動向は堅調です。

大阪府堺市南区は人口147,818人(2015年5月1日現在)を有する町で、大阪府を代表するニュータウンがあることで知られる町です。
最近ではニュータウンの老朽化などに伴い高層マンションなどが人気となっており、盛んに建設が進められている状況です。
地価は人口減少などの影響もあり横ばいが続いていますが、マンション取引量は増加を続けている地域となっており買取・成約価格も上昇傾向が続いています。
今後もしばらくはこのような状況が続くと見込まれており、マンションの売買価格も高値で推移してゆくことが予想されます。
近年の中古マンション売却動向では成約価格が高い水準で推移しており、中古マンションなどの市場も引き続き好調が予想されています。
とくに駅に近い場所で高額査定・買取が期待できる地域となっています。

堺市南区のマンション価格比較

大阪府堺市南区の中古マンション価格は、約1,000万円〜1,200万円が相場です。周辺の中区・和泉市とは同じ位の相場になり西区よりは少し低く、河内長野市より高めで大阪狭山市よりかなり高めの相場になります。これは大規模なニュータウンがあることや、商業・公共施設も多く居住しやすいことなどが要因と考えられます。

堺市南区のマンション取引件数推移

大阪府堺市南区の中古マンションの取引件数の推移を見てみますと、5年前の平成22年4月からの3ヶ月間ではおよそ80件の取引がありました。そこから、4年間経って、平成26年の9月までまで取引件数は3ヶ月間の合計で見ると、75件〜100件程度と変わっていません。平成26年の10月から12月の期間では、取引件数が約270件になるなど、一時的に増加しましたが、翌月よりほぼ例年並みとなっています。

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