大分県マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2
step3

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

大分県のマンションの売買・売却ならイエウール

大分県の大分市や別府市、中津市など、大分県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

大分県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大分県のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で大分県のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。

同じ地域のマンションを探す

人気急上昇エリアでマンションを売る

大分県のマンション一覧

マンション名

シャインリゾート別府

所在地

大分県 別府市新港町5-1

交通

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

エメラルドマンション

所在地

大分県 大分市日吉町8-1

交通

JR日豊本線(門司港~佐伯)「高城駅」 バス停名:「新貝天満社前」 バス停徒歩3分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

アスティオン末広

所在地

大分県 大分市末広町2-6-3

交通

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

ARC別府ホームズ

所在地

大分県 別府市石垣東一〇の二の一六

交通

階建/構造

地上14階/SRC

マンション名

アスティオン春日

所在地

大分県 大分市東春日町六-六

交通

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

サーパス大分駅前

所在地

大分県 大分市金池町二丁目八-一〇

交通

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

鉄輪バーデンハウス

所在地

大分県 別府市大字鉄輪二八四の四

交通

階建/構造

地上11階/SRC

マンション名

センチュリーハイツ日名子

所在地

大分県 別府市秋葉町七-二四

交通

階建/構造

地上14階/SRC

不動産会社を選んだ決め手は何?

大分県のマンション売却エピソード

N.I.さんの場合
大分県
マンション
3LDK
築24年

主人の両親と同居する事になったので、マンションの売却を大手不動産会社にお願いしました。大分県の不動産業者と大手不動産会社のトータル2社に物件の見積もりを依頼し、見積もりが高額だった大分県の不動産会社に売却をお願いしました。広さや間取り的に良い物件ではなかったのですが、4カ月と割と早く売却出来ました。販売価格も売れるまでの期間も希望通りなので、何の不満も無いのですが、消費税の税率アップは、売るのにも買うにも悪影響を及ぼすので少し痛手となりました。

M.T.さんの場合
大分県
マンション
2DK
築10年

マンション査定というものは初めてでとても慎重におこなわなくてはいけないというのが私の心の中にありました。そこで一つのところに頼むだけでなくいろいろなところと比較しながら決定させないといけないということに気がつきました。そこで一括査定というやつをやってみました。いろいろなところからメールが来て最初はパニックになりましたが落ち着いて二社程選びました。営業マンの方と打ち合わせしてこの日に査定しますという流れになりました。そして、結果大分県ではマンションを売ることは無かったのですが営業マンの方と話しているだけでものすごく頭がよくなった気分になれました。

N.H.さんの場合
大分県
マンション
2LDK
築21年

大分県のマンションを売却しました。温泉好きな夫が気に入って購入したリゾート用のマンションですが、維持費もたくさんかかるので思いきって売却することにしました。少しもったいない気もしましたが、なかなか行く機会もなかったのでこれで良かったと思っています。不動産会社は一括査定を利用して決めました。一番査定額が高い不動産会社を選んで売却をお願いしましたが、対応も素晴らしくて良かったです。マメに連絡もくれたので安心できました。

大分県のマンションの最新売却動向

大分県のマンションの売却動向

大分県は総面積が6,339.82キロ平方メートル(平成25年10月現在)で、全国で第22位の都道府県です。人口は1,170,987人(2014年12月1日現在推計)で、全国で第33位の都道府県になります。

持ち家の比率が大分県は63.5%と低く、35%にも借家の比率がなります。しかしながら、住宅の売買は活発に隣の宮崎県よりも行われており、住宅を売却したい場合には買い主が見つかりやすいとも言えます。

大分県の土地価格の平均は、坪当たり18.4万円で全国で第28位です。一番高い土地価格の平均の大分市の場合でも坪当たり22万円であるため、それほど市町村による土地価格の違いは大きくありません。熊本県の土地価格の平均の坪当たり25万円よりは安く、宮崎県の土地価格の平均の坪当たり14.1万円より高くなっています。

土地価格は国内全体で下がり続けており、大分県も同様で1992年の坪当たり48.9万円から現在では坪当たり18.4万円まで低下し続けています。そのため、土地価格はこの先も下がり続ける可能性が大きいと言えます。土地を売却したい場合は、自分が保有している土地価格を買取査定で掴んだ上で、不動産業者へ早めに土地売却を依頼しましょう。

多く土地取引の件数がある大分市・中津市・別府市・佐伯市は土地取引の件数がそれぞれ増加しており、2012年から大分県全体としても取引件数が16%増えています。多くの土地取引の件数があると、買い主が見つかりやすいため土地価格の今後を考慮しても、売却するのは現在でもいいタイミングではないかと言えるでしょう。

売買されている住宅価格は、ここ数年で少しですがアップしています。ほとんど違いはないため、住宅を購入したり、売却したりすることを検討している場合は不動産業者で買取査定をしてもらった価格の相場をベースに、しばらく様子を見てみましょう。売却を検討しており時間的に余裕があれば、ちょっと価格を高めで売り出してもいいかも知れません。

少しずつ住宅取引の件数も増加してきています。取引が成り立ったほとんどの住宅は20年以上の築年数の物件で、戸建て住宅に限定すると5年未満の築年数のものも取引が成り立っています。

なお、大分県の中古マンションの平均の売却価格は、例えば、大分市の場合、床面積が~90平方メートルで1,080万円のケースがあります。


大分県のマンション価格比較

大分県の中古マンションの値段を調べてみますと、別府市では100m2あたり880万円、玖珠郡玖珠町では2,000万円と市によって幅があると事が分かります。他の九州地方と比べてみますと、熊本県では100m2あたり1,500万円〜2,980万円となっていますので大分県の方が価格選択の幅があると言えるでしょう。

大分県のマンション取引数推移

大分県の中古マンション取引件数推移については、大分市 の場合を例にすると1年前に比べて 20.0 万円ほど減少しています。価格下落の要因としては平均築年数が増加しているためと言われていますが、値段を抑えてマンションを購入したいと考えている人には吉報でしょう。古いマンションではリノベーションができる場合もあります。大分県の中古マンションならお安く購入する事もできるので、ういたお金で自分好みにかえていく楽しみもできますね。

大分県マンションの売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2
step3

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ